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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Um dos casos de FOF mais falidos do mercado pós pandemia.
Chegou a ser negociado acima de 110,00 (que alias foi meu PM de saída, sendo que época meu PM de compra era 107,00).
Se formos considerar o que aconteceu aqui e em outros FOF (e vou incluir o VRTA11 fofão aqui), acho que já dá para concluir que quando a gestão começa a ancorar fundos da casa ou dos "parças", o resultado tende a ser sempre ruim para o cotista. E parece que não tem volta.
25/11/2024 18:00:58 (Última Edição)
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skide
Já que a gestora não colocou os links externos para cada CRA no código IF/Cetip, resolvi fazer uma planilha que ao clicar no código de cada CRA, ir para a página da securitizadora.
Compartilho aqui para quem quiser verificar e, dentro do possível, pretendo manter atualizado para futuras consultas.
https://docs.google.com/spreadsheets/d/e/2PACX-1vSAfe2X_bRGmQAEFJgBVqES_j7xe61aZueyjxRpT7F1n5QJDGP_sznHlapeiHLiyLZ9yNkMX9y-lfaT/pubhtml
P.S.: Encontrei diversas divergências entre o último relatório gerencial divulgado, o informe trimestral e os relatórios disponibilizados pela Virgo nos CRAs.
23/11/2024 09:50:55 (Última Edição)
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JohnBrown
Faliu mesmo hein? Comprei no começo por 1.380 cada cota e vendi meses depois com algum lucro. Ver isso com valer tão pouco, só me prova mais uma vez que não dá pra comprar ativos brasileiros.
21/11/2024 23:21:04
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Conquista2020
O que tia Gleisi irá falar sobre isto?
https://sistemasweb.b3.com.br/PlantaoNoticias/Noticias/Detail?idNoticia=2755739&agencia=18&dataNoticia=2024-11-21%2019:58:57
Obrigado, vovô, o discurso era só para manter militantes acesos contra os malvadões capitalistas.
21/11/2024 22:35:28
https://www.infomoney.com.br/mercados/allos-iguatemi-e-multiplan-como-analistas-viram-o-3t-para-setor-de-shoppings-na-b3/
Reportagem da XP sobre um relatório que o Goldman Sachs fez das empresas de shopping, eles fazem uma classificação dos shoppings das empresas em AAA, A, B e C, se alguém tiver acesso ao relatório completo e puder compartilhar, seria interessante para saber como os Shoppings dos FIIs são classificados, especialmente os que foram comprados recentemente nessa onda de desinvestimentos das empresas..
21/11/2024 22:20:21 (Última Edição)
Qual o custo dessa montanha de dívida? IPCA + quanto? CDI mais quanto?
21/11/2024 21:49:13
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Albertoo
@Leo_FII (78)
A "aula" vai ser ministrada do xilindró....
Deus, é cada bobagem que aparece por aqui,..
"professor"?
*cospe para limpar a palavra da boca
Você não entendeu nada do que foi dito. Ou melhor, entendeu ao contrário.
Acha que está falando com gente da sua " tchurma " ? Dobre a língua
* cospe você para limpar o cérebro e/ ou volta para o curso primário para aprender a ler.
Lê palavras ,mas não consegue ler as frases e muito menos o texto
Você não deveria nem poder me ler.
Excrescência
Estava certo quando o bloqueei .
Produto de uma disfunção do site.
21/11/2024 21:01:36 (Última Edição)
Novo RG:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=785256&cod_neg=TGAR11&cod=8383&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=fii_aba_basico
"Dessa forma, reafirmamos o guidance de distribuição
de rendimentos entre R$ 1,10 e 1,30 por cota para os
próximos três meses"
21/11/2024 20:37:43
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rodrigonh
Já estão escrevendo o roteiro da série sobre o HCTR11 para o Netflix? Esse FII dá uma boa história.
21/11/2024 20:00:51 (Última Edição)
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226294 POR
Alvesi
CPTI11: Em outubro, o fundo realizou várias movimentações no portfólio
https://www.youtube.com/watch?v=Wt3H_n1qSWM
21/11/2024 19:54:28
( RG out.24 ). Venda do CRI You II (MR$ 0,24 a CDI+4,25%aa, juros mensais correntes, amortização única no vencim.: nov.26). CRI perfaziam MR$ 37,05, dados por MR$ 28,24 a IPCA+8,0%aa\ MR$ 8,40 a CDI+4,6%aa\ MR$ 0,41 a IGPM+5%aa, vencimento: 6,7anos, duração de retorno: 2,5anos e ainda a portar MR$ 8,34 (23% do total CRI) com CRI com carências em amortizações, prazo: 1,4anos.
( 2 ). Compra de MR$ 0,50 no FII ALZC 11. FII totalizavam MR$ 2,52, nos ALZC 11 (56%), VGHF 11 (29%) e CPTS 11 (15%).
( 3 ). Disponíveis a alocar MR$ 2,06.
- - ~ - CRI Vivatti continua com pagamentos de juros incorporados ao saldo, a ter sido postergada sua amortização única no vencimento para mar.25.
21/11/2024 19:32:50
Ah vá se las...
Relatório saiu e o "JESTOR" comprou mais R$ 500 mil ALZC11 na emissão...
Sá peste tem jeito nao...
21/11/2024 18:18:47
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226154 POR
Ylram
Calma por.... Falou no Youtoba que CVBI11 e é bom, trá lá lá, trá lá lá...
Por isso subiu... kkk
21/11/2024 18:13:03 (Última Edição)
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BrunoRTR
R$ 0,095 - Isentos
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=785236&cvm=true
21/11/2024 18:08:36
21/11/2024 18:08:20
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227182 POR
djiogo
R$ 13,00 * 12 / 9% = R$ 1.733,33
21/11/2024 18:02:45
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216499 POR
JLFII
"Em outubro, foi firmada a parceria com a Traive, uma plataforma de monitoramento de crédito e
agrícola que, em 2024, captou US$ 20 MM em rodada liderada pelo Banco do Brasil. Atuando desde
2017, a startup desenvolve tecnologia própria com inteligência artificial (IA), proporcionando análises
precisas e criteriosas do perfil de risco dos players do agronegócio."
Caloteiros...tremei!!
21/11/2024 17:49:24
21/11/2024 17:41:37
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221769 POR
Lubras
Xplg11 valia 97 reais em 2018 ,.
E tem gente que insiste em acreditar na falácia de que " a cotação de fiis de tijolo corrigem pela inflação "
Isso Comprova que a famigerada "renda passiva com fiis " não passa de conto do vigário, com intuito de enganar incautos.
21/11/2024 17:34:33
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Benjami
@lctc dá um confere mas parece que esse aqui é outro que nosso amigo da corretora TULLET PREBON está entrando comprado, assim como o JPPA11.
21/11/2024 17:33:02
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188948 POR
Atgs
4% de queda.
Faliu?
Oh My God...
Help!!!
21/11/2024 17:31:30
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225111 POR
pmpWallStreet
Isso aqui só volta a cair depois do fim do 1,45?
21/11/2024 16:49:21
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200481 POR
MatheusPadovani
Putin admite atacar aliados da Ucrânia que fornecem armas para atingir a Rússia
O Presidente da Rússia diz que o país está preparado para "qualquer cenário" após a utilização de mísseis de longo alcance fornecidos por Estados Unidos e...
.há 46 minutos
https://sicnoticias.pt/especiais/guerra-russia-ucrania/2024-11-21-putin-admite-atacar-aliados-da-ucrania-que-fornecem-armas-para-atingir-a-russia-ba14949a
21/11/2024 16:33:44
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227645 POR
Marcosnetzam
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