COMENTÁRIOS POSTADOS

Bom dia!
Colegas, avaliando esse fundo fiquei com a impressão que em relação a outros fundos de fundos esse será impactado nos rendimentos em função da forma como ficou definida a taxa de performance. Enquanto no fundo TOP FOFII 2 a taxa de performance está definida em 20% sobre o que exceder o benchmark, sendo o Benchmark CDI Bruto, e no fundo BC Fundo de Fundos Imobiliários a taxa de performance está definida em 20% do que exceder o maior entre: (I)IGP-M +3% a.s. (II) 4,5% a.s., nesse fundo a taxa de performance está definida em 20% sobre o que exceder o IFIX. Nesse momento o IFIX tem subido, mas chegaremos em momentos que ele ficará estável, podendo até ser negativo como já ocorreu antes. Se houver a concretização dessa avaliação, esse fundo estará em desvantagem em relação aos outros do mesmo segmento. Ficou parecendo que essa taxa ficou muito favorável aos interesses do Administrador. Outro ponto... enquanto nos outros fundos citados acima a taxa de administração ficou em 0,15%, nesse fundo a taxa de administração ficou em 0,50%... Também bastante favorável aos interesses do Administrador. Os cotistas, razão maior do fundo existir, ficam em desvantagem no meu entendimento.

COMUNICADO AO MERCADO

São Paulo, 21 de novembro de 2016.

O BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII (Ticker BM&F Bovespa: BBPO11) possui
em sua carteira 64 imóveis locados para o Banco do Brasil S.A., dos quais 38 são destinadas ao
funcionamento de agências bancárias.

Desde a oferta, o Fundo assinou um contrato de locação atípica com um preço já determinado, pelo qual,
em caso de rescisão, por decisão do locatário, antes do prazo de 10 (dez) anos, o Banco do Brasil está
obrigado a pagar a totalidade do fluxo do aluguel remanescente, pelo preço vigente do contrato, não
havendo a possibilidade de modificação unilateral. O valor dos aluguéis está, portanto, estabelecido até o
mês de Dezembro de 2022.

Destacamos que o Fundo vem desenvolvendo todos os reinvestimentos acordados inicialmente com o
locatário, de forma a manter as boas condições dos imóveis.

Quaisquer dados adicionais, julgados relevantes, serão prontamente divulgados ao mercado.

Alguma novidade, sobre uma provável recuperação do fundo?

Olhando o livro de ofertas hoje, observei que a CORRETORA CM CAPITAL está dominando as ofertas de compra e venda de diversos títulos. No mínimo estranho? Ou não?