COMENTÁRIOS POSTADOS

MCHF fazendo milionários ... hehehe
Vai chegar em R$ 9,69 quando?

DEVE TER ALGUMA NEGOCIAÇÃO DE LOCAÇÃO EM ANDAMENTO!

Sei la, não vejo essa trava como uma bomba, com aumento dos fof's, foi uma clausula que impede um take over, agora fica mais caro fazer um take over no fundo. Quem comprou aqui, queria essa gestão, acredito que seja melhor que ficar na mão de fof's.

Alguém fez uma analise do resultado da emissão? Houve miutas sobras? Eu subscrevi minha pequena quantidade de direitos para baixar meu preço médio.

Vem aí uma nova AGE, para deliberar sobre:

- Alienação, pelo Fundo, por meio do “Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóvel e Outras Avenças” (“CVC”), tendo por objeto o imóvel localizado na Avenida Fábio Barreto nº 263, Vila Tibério, CEP 14050-000, Ribeirão Preto, São Paulo, objeto da matrícula n.º 122.645 do 1º Registro de Imóveis de Ribeirão Preto – SP (“Imóvel” ou “Ativo Sodimac/SP”), ao VBI CONSUMO ESSENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO.

- Ratificar a aprovação realizada em 05 de novembro de 2021 que autorizou a aquisição pelo Fundo de cotas de outros fundos de investimento imobiliários, geridos e/ou administrados pela Administradora e/ou pela Gestora.

Os Cotistas poderão participar da AGE por meio da manifestação diretamente pela plataforma Cuore (conforme instruções no Anexo I) do momento do recebimento do e-mail, no dia 24 de outubro de 2022, até às 23:59h do dia 08 de novembro de 2022.

Alguém sabe porque as estratégias de alocação, tática e desenvolvimento não estão sendo praticadas pelo gestor? e ele pretende utilizar elas?

RG set./22 https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=367260
segue sem informar em quanto está a reserva de resultados de lucros não distribuídos.
** poderiam divulgar as informações financeira num fato relevante, pois parece só a equipe responsável por esses últimos apreciam informações bem detalhadas e claras enquanto a equipe dos RG são fãs do CTRL+C CTRL+V.

O que diabo é "kicker" que colocaram no relatório?

Bom dia investidores!
Se a carência de juros da alavancagem terminasse hoje o resultado e distribuição do fundo seriam R$ 0,20 menor, aproximadamente. Essa conta vai chegar em maio/junho de 2023, a não ser que prorroguem a carência.
Considerando rendimento recorrente de R$ 0,60 (R$ 0,80-0,20), teríamos hoje um DY de 7,4% (cota de 20/10 = R$ 97,30). Inferior a BRCO11 (7,6%)!
Esse fundo está caro ou cometi algum erro de avaliação?
Bons investimentos a todos.

Prezados colegas, bom dia!
Ontem eu comprei umas cotinhas e o banco INTER debitou um valor que ele afirma ser referente ao "dedo-duro". Até então o que se debitava em cada nota de corretagem era somente Taxa de liquidação e Emolumentos. Alguém mais tem seus FII Infra lá? Já aconteceu com vcs?
Desde já obrigada pela atenção!

Tenho para pronta entrega, e sem receita
1- rivotril
2- ritalina
3- all doll
4- estelazine
5- alprazolan
6- zolpiden
para quem for ESG, recomendo Maracujina ( vende em qq farmácia)

Puxada escandalosa. Emissão logo, logo

É preciso entender uma coisa de finanças : yield / ( Preço/ Valor Patrimonial ). Não vejo em nenhum lugar, o que não é novidade.
yield / ( P/VP)

ação A 4 1 = 4
ação B 2 0,5 = 4

Nos 2 casos, matematicamente, as ações têm o mesmo retorno
Mas a ação 2 não está descontada por acaso. Está com desconto por que yield é menor e o mercado que quer 4 faz arbitragem até que chegue ao numero dele. De que forma ? Reduzindo o preço já que não pode aumentar o yield.
Desconto sobre VP pode ser bom ou PESSIMO.
Antes caçavam yield e agora caçam desconto, porque o yield é ruim
Os fundos que tinham cláusula de proteção contra indexador negativo, sofreram pelo zero e não pelo menos alguma coisa.
Tive uma grande posição neste fundo e vendi tudo ( aliás todos os papéis ). Gosto e talvez vote.
Mas o fato é que pisaram na bola feio aqui
Eu, pessoalmente, prefiro primeiro olhar coisa acima do VP ( falei OLHAR ) do que abaixo do VP.
Porque ? Se tem ágio o MERCADO ( e não eu ) ESTA JULGANDO QUE, EM PRINCÍPIO ,QUE É BOM E TEM RPERSPECTIVA; Se tem deságio, é o contrario..
Fazendo uma brincadeira. Como se fosse a lata de caviar x sardinha

Pessoal boa noite! Alguém que use a XP para investir nos FIIs tem alguma dica de algum investimento com liquidez diária na própria XP? Pra não ficar rodando os trocados pra lá e pra cá... @Marcosnetzam pode ajudar nessa? Obrigado e bom fim de semana!

Bolsocaro acabou de falar na entrevista para o SBT que vai taxar dividendos pra manter o auxílios. Tamos FIIrrados.

Se não fossem as taxas, esse fundo estaria voando. No acumulado dos últimos 12 meses foram 17,6%. No ano corrente já são 20,6%... haja negócio bom pra sustentar essa taxaiada.
O informe de 12/08 indica que o fundo tinha R$1.080.000,00 de div. para distribuir e "apenas" R$710.216,19 em taxas (gestão + performance).... e nem foi o pior mês hein.... o informe do dia 15/06 é mais escandaloso ainda.
É aquilo, quando o mercado tá ruim, todo mundo sofre, quando o mercado melhora, os fundos com taxas de performance comem sua melhora.

e a queda de hoje? alguém sabe de algo?

Alteracoes previstas para o pregao de 24/10/2022:

FII LIFE (LIFE)
Inicio dos negocios com as cotas subscritas e integralizadas durante a 1a e
2aemissao do LIFE CAPITAL PARTNERS FUNDO DE INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS, sistema
escritural -VORTX DTVM LTDA., cotadas em R$ por unidade e com lote padrao de 1
cota.
O nome de pregao sera "FII LIFE" e codigo de negociacao "LIFE11" (Codigo ISIN
BRLIFECTF017).

Durante o Período de Exercício do Direito de Preferência, foram subscritas e integralizadas 290.222 Cotas

Durante o Período de Opção de Subscrição das Sobras, foram subscritas e integralizadas 57.897 Cotas

Durante o Período de Subscrição de Cotas Remanescentes, foram efetivamente alocadas 407.357 Cotas

Acho que essa confusão do Credit Suisse acabou prejudicando a emissão aqui...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=367372

Motoboys planejam paralisação no fim do ano
Grupos de motoboys autônomos voltam a falar em paralisação para pedir reajustes no valor mínimo das entregas por aplicativo, fim das entregas duplas, entre outras demandas. Leia mais (10/21/202...
https://redir.folha.com.br/redir/online/mercado/rss091/*https://www1.folha.uol.com.br/colunas/painelsa/2022/10/motoboys-planejam-paralisacao-no-fim-do-ano.shtml

Dos cerca de 20 fiis que tenho/sigo, notei que nessa semana os papéis subiram e os tijolos caíram levemente. Perceberam isso também? Tenho a impressão que o fundo do poço da papelada ficou para trás.

mister @camposhm

"Como será o desempenho futuro?
Mercado Imobiliário x Juros: altíssima correlação
NTN-B 2035 próxima de 4,5%
FIIs de Tijolo devem ter alta de 20% ou mais
Ações Shoppings Brasil devem ter alta de 50% ou mais"
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=367252

você havia comentado que realizou lucro em algumas posições pois estavam com prêmio de risco maior ao que você atribuía como adequado, entretanto, não foi um pouco cedo?

como a RBR informou nas perspectivas para o RBRX11, a medida que a taxa da NTNB caia a quotação de FIIs de Tijolos não devem subir?
** também acho que isso irá acontecer nos FoFs que entregarem ganhos de capital relevantes e recorrentes.

até 2024 não seria melhor receber os rendimentos de FIIs de Tijolos e só realizar ganho de capital após a valorização das quotas?

Frozen Heinekens 4u.

Guidance foi pra 1,50-1,60/cota.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=367252

Relatório bem detalhado, objetivo e com todas as informações essenciais pro cotista. Rendimento distribuido bem abaixo do resultado do mês, saldo acumulado de 1,35...teremos um presentinho de natal deste fundo no final do ano. Dá gosto de ver essa gestora trabalhando. TOP DEMAIS.