COMENTÁRIOS POSTADOS

Ganhou força nos últimos dias, devido ao aumento de interesse de olho no dividendo gordo de janeiro, pela locação do imóvel para a Pernambucanas ou somente correção depois das quedas com a saída da Leader?

Vou faturar em torno de 32,xx até renovação do contrato, a previsão para renovação será 0,84/cota ou 7,6% ao ano, considerando um preço de 140,xx, Ótimo. Mas essa cota chegará em 160

@druO boa tarde amigo! Sou um aprendiz investidor, O amigo poderia me explicar melhor o que é e como negociar no secundário? Obrigado pessoal.

Bom dia a todos! Como até então não havia vendido fiis, tenho uma dúvida básica de venda do GGRC. Então fiz essa fórmula abaixo e peço aos srs. mais experientes a opinião se está correta no geral, e a dúvida é em relação ao IR, pois notem que não registrei o mesmo nas taxas. É assim mesmo que calculo as darfs? pois se estiver correta pode servir de auxílio para outros. Grato e ótimo dia a todos!


valor oper - tx liquid - tx emol = valor total / cotas = PM venda - PM compra = lucro x cotas = lucro total x IR = DARF

2.592,00 - 0,71 - 0,08 = 2.591,21 / 18 = 143,96 - 120,44 = 23,52 x 18 = 423,36 x 20% = 84,67

Para o cadastro dos recibos de subscrições, é o orientado a colocação do TICKER e do ISIN no controle de movimentação da carteira, porém as últimas subscrições de não tem seu ISIN cadastrado , por exemplo MFAI, BTLG, HCTR, MGCR e URPR, e não há alternativa para cadastrarmos os novos ISIN. Assim, como proceder o registro deste recibos na carteira ?

Bom dia a todos! Como até então não havia vendido fiis, tenho uma dúvida básica de venda. Então fiz essa fórmula abaixo e peço aos srs. mais experientes a opinião se está correta no geral, e a dúvida é em relação ao IR, pois notem que não registrei o mesmo nas taxas. É assim mesmo que calculo as darfs? pois se estiver correta pode servir de auxílio para outros. Grato e ótimo dia a todos!


valor oper - tx liquid - tx emol = valor total / cotas = PM venda - PM compra = lucro x cotas = lucro total x IR = DARF

2.592,00 - 0,71 - 0,08 = 2.591,21 / 18 = 143,96 - 120,44 = 23,52 x 18 = 423,36 x 20% = 84,67

http://br.advfn.com/jornal/2020/10/braskem-registra-venda-superior-a-140-mil-toneladas-de-pp-novo-recorde-mensal-de-vendas-no-pais

Quem sabe com essas vendas recordes a negociação do aluguel seja favorável ao fundo!

Estou acompanhando alguns fundos de papéis entre eles o VRTA11 percebi que desde agosto a cota estava estagnada entre 103 e 104.

No seu último RG como resultado da última emissão resultou em 400 milhões em caixa só alocou 6 milhões. Pensei problema.

Para minha incompreensão no último RG do IRDM apareceu a compra do VRTA e hoje a cota passou de 105. Tudo bem caiu abaixo desse valor, mas com tendência de alta

Só coincidencias?

IRDM passando de patamar de ancorar novos Fii para mais uma e nova modalidade de reanimar outros?

Alguém sabe me dizer onde se pesquisa as corretoras participantes desta emissão? Acessei os site de várias corretoras e ninguém informa, sendo que seria de interesse para atrair novas contas. Nem quem faz a emissão publica isso...

gente, sou correntista da clear.

Já exerci o direito de preferencia e quero participar da subscrição.

a questão é que não tenho 25.000,00 sobrando, então teria que vender cotas de outros fundos.

eu vou ficar sabendo do resultado de quantas cotas fui contemplado antes de ter o dinheiro reservado?

Alguém sabe quais são as instituições participantes desta oferta pública? Não encontrei nada no Itaú.

Tenho 2000 cotas a 174 nesse fundo e não estou compreendendo o porque dessa queda, se alguém puder me informar ou ajudar a entender o que se passa ficarei grato, assessores não ajudam muito.

Rapaz este negocio aqui do flma11 é uma barca afundando. O negócio não vai e os rendimentos estão muito baixo sem perspectiva de melhora. Abandonei o barco hoje e troquei o que tinha de flma11 por mxrf11. Até este mxrf11 que não é lá grandes coisas entrega uma renda muito melhor que flma11. O famoso elefante branco está se tornando este flma11. Quem está comprado em flma11 não se sinta ofendido pois isso que coloquei é só a minha opinião. Mês passado e este mês usei para tirar da minha carteira tudo que não gostava e o que ficou foi somente este flma11 que comprava com os trocos parado na corretora mas não vale a pena na cotação atual. Vai ter que cair muito a cotação para valer a pena uma compra. Fui.

Segundo o relatório gerencial divulgado hoje, nada de ativos alvo para os 500 milhões captados.
Mês que vem o fundo vai distribuir algo aproximado de R$ 0,42/cota, considerando a manutenção das receitas de alugueis e aumento no número de cotistas. Talvez venha algo um pouco acima disso pela aplicação dos valores captados na emissão em fundos de renda fixa.

Comunicaram que a DHL vai sair do ativo Extrema em março/2021, com impacto de R$ 0,02/cota. Assim, juntando com a saída do ativo Araucária em setembro/2021, o fundo vai perder uma inquilina que representa 18% das receitas.

Também não conseguiram locar mais nenhum outro galpão dos outros ativos e agora no fim do ano já acaba a RMG do ativo Itapevi.

Sei lá se é só birra minha, mas a gestão e comunicação com os cotistas tá sendo ridícula, se não estiverem omitindo coisas intencionalmente. A BTG que é afamada por ser péssima tá dando um show no LVBI com o BTLG11.

Olhem, antes que alguém venha aqui para dizer que:

"Parece que os cotistas do MXRF11 já descobriram o TORD11."

"Se passar a resistência dos 10,79 vai chegar fácil nos 11,10."

Não, não é nada disto gente.

O TORD esta subindo hoje porque o IRDM11, que opera pela corretora Terra, até agora não esta vendendo.

É mais ou menos o que acontece com o HCTR11, digo que é mais ou menos a mesma coisa, porque depois de todas estas Emissões que foram feitas o HCTR cresceu muito e o IRDM11 esta perdendo, pouco a pouco, o poder de fazer o que quer com o valor das cotas. do HCTR.

Não se enganem não, o dono deste Fundo aqui, e quem dita o valor das suas cotas, é o IRDM11.

Acho que o momento é de oportunidade para conseguir um preço médio melhor. A gestão do fundo sempre foi boa. É questão de mercado a queda quase geral. Acho que vai melhorar o dividendo daqui pra frente. Será que estou otimista demais????

Boa tarde. Alguém sabe quando será a data de liquidação dessa subscrição? Ou seja, quando o dinheiro tem que estar na corretora?

Bom dia! Se eu vender algumas cotas e ter um lucro de 5000 reais esse mês eu tenho que declarar mês que vem ou esse mês? Onde que eu gero DARF? Qual o codigo? A porcentagem e 15 ou 20% do lucro? Mas se eu pegar essa venda e comprar mais cota mês que vem e não tirar nada investir em novas emissões tem que gerar a DARF assim mesmo? Alguém com experiência poderá me explicar.
Deixa aqui comentário e desde já agradeço.

Pessoal ... qual a hora certa de comprar hctr11 ? Ate agora nunca vi desvalorizar , muito pelo contrario

Não estou conseguindo cadastrar o código ISIN das cotas da última emissão aqui no Clube Fii, não aparece nenhum código no cadastro de movimentação, mais alguém com esse problema ?

Pessoal, boa tarde!
Para mim no BTG ainda não apareceu o ticker XPRR12 , para a subscrição.
Alguém com o mesma situação ainda que seja das demais corretoras?
obrigada.

Galera, tava olhando o gráfico de hctr11, e estamos batendo hoje o último topo de outubro do ano passado. O que achei estranho é que naquele mês ocorreu uma queda brusca, rápida de 140 pra 110 reais. Aos amigos mais antigos aqui de hctr11 sabem o que aconteceu naquela época? Achei curioso pq outubro não tinha Covid ainda.

Capitânia deve estar realizando um lucro lascado na compra de TRXB hoje. 87 mil cotas sendo vendidas no momento e eles tem quase 30% entre todos os fundos da capitãnia...

0.59% de proporção para as sobras comeca dia 22 vai até dia 28 a data para subscrever e liquidação dia 04/11.

Pessoal... Nunca operei pela XP, mas agora estou fazendo para participar da oferta do HGRU.
Na hora de aderir, tem um campo MODALIDADE com algumas opções conforme abaixo:

Compra condicionando à colocação do total da oferta base
Reserva proporcional ao atingimento da oferta base
Reserva condicionada ao valor mínimo da oferta
Reserva condicionada à colocação total da oferta base Vinculado
Reserva proporcional ao atingimento da oferta base Vinculado
Reserva condicionada ao valor mínimo da oferta Vinculado

Qual devo selecionar admitindo que quero participar com a compra de, no máximo, o montante mínimo permitido de 250 cotas, mas aceito receber menos conforme o rateio?