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COMENTÁRIOS POSTADOS

Bonsoliooo
Entre risco retorno na minha opinião, este Fii está entre o top 3, acredito muito na gestão.
21/01/2022 22:34:09
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1723227 POR Henrique_123456
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Victorioso (86)
Híbrido, ativos distribuídos em imóveis (venda/aluguel): 28%, FII (concentrados em CRI): 21 % e CRI: 51%. Cremos que vem trazendo excelente retorno face à carteira de CRI que apresenta. Na posição do RG dez.21, o total de CRI de MR$ 41,14, ponderado pelos valores aí aplicados, se decompõe em: MR$ 28,73 a IPCA+8,4%aa\ MR$ 9,10 a CDI+6,6%aa\ MR$ 3,32 a IGP-M+8,7%aa, juros correntes, amortizações carência: 4,2meses e vencimento: 7,1anos Detinha em disponíveis (caixa/FRF/Títulos Privados): MR$21,76.
21/01/2022 22:18:38 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1738954 POR and83
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Marcospfabiano (5)
" Hooooooo
O ágio voltou
O ágio voltou
O ágio voltou
Hoooooooo"
21/01/2022 22:00:37
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1738865 POR fundido
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Bonsoliooo
Quais os setores de CRI mais arriscados?
Varejo
Incorporação
Loteamento
21/01/2022 21:48:41
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1739825 POR TiagoPS
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serhumpedro
Porque o Clube FII não tem um canal de comunicação com cliente? Nunca vi isso em nenhuma prestação de serviço...
21/01/2022 21:07:36
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1739778 POR BILIANORIO
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haimon
Uma pergunta para quem acompanha melhor o URPR11.

Me parece que agora não seria um bom momento de entrada, considerando sua súbita
valorização recente - provavelmente influenciada pela divulgação na midia de seus bons
dividendos.

Qual talvez seria uma sugestão de ponto de entrada? Aguardar a liberação da venda
referente a essa última emissão?
21/01/2022 20:16:50
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1739882 POR Gmlima
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Maykin7 (7)
Relatório do RRCI

"A obra do Circuito das Compras foi entregue no dia 21/11/2021 e o ativo esta em operação desde essa data. Devido atraso na entrega e também custo da obra mais elevado que o orçado, a carência do CRI que deveria ter terminado em nov/21 foi extendida. Está em estudo a emissão de um novo CRI da operação e teremos a opção de aderir ou receber vencimento anteciado (com multa) do CRI já existente no fundo. Essa nova emissão deve ocorrer até início do 2º trimestre."

21/01/2022 20:10:35
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1737643 POR JoaquimTM
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Maykin7 (7)
RG de Dezembro
"Desse modo, esperamos que a distribuição de dividendos do Fundo apresente comportamento semelhante ao ocorrido no 1º e 2º semestre de 2021, ou seja, uma distribuição crescente partindo de um patamar mais baixo"

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=258796
21/01/2022 20:06:30
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1703092 POR CleitonSilva
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Victorioso (86)
Na posição do RG dez.21, cremos que o total em CRI de MR$ 604,16, ponderado pelos valores aplicados, decompunha-se em: MR$ 395,86 a IPCA+5,6%aa\ MR$ 208,30 a CDI+2,3%aa, com juros carência: 0,04meses; amortizações carência: 6,8meses e vencimento: 10,5anos. Nova redução de alocação em FII (-27%), agora a perfazer MR$ 49,11 (concentração 53% no XPLML11). Aquisições de novos CRI em dez.21: Direcional IV Pro Soluto: MR$ 43,10 a CDI+3,5%aa, juros mensais início: fev.22, amortizações mensais início: fev.22 e vencimento: jul.28 e Cogna Educação: MR$ 3,92 a IPCA+6%aa, juros mensais início: mai.21, amortizações mensais início: nov.21 e vencimento: jul.27.
21/01/2022 19:51:02 (Última Edição)
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prof_cesar (120)
Vem emissão aí

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=259121

Oferta: 476
N° máximo de cotas: 410.889
N° mínimo de cotas: 102.723
Preço: R$ 97,35 + R$ 2,52 (Taxas) = R$ 99,87
Data COM: 11/02
Fator: 0,259786020115
21/01/2022 19:46:55 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1739078 POR Seakingg
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MARIAJHB (17)
valor da Emissao sera de aproximadamente 99,41 x 1,30%= 100,70. É isso?
21/01/2022 19:40:00
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1738480 POR potavio
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evertonmdz
Saiu AGE para emissão https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=259124

R$97,35 + 2,52 de taxa
21/01/2022 19:35:59
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1731276 POR Papapel
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Paulofer (6)
Venda de imóvel com 19% de lucro. Exemplo (mais um) para as demais gestoras.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=259080
21/01/2022 18:56:56
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1737838 POR Marcospfabiano
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camposhm (1355)
4
Primeira venda de imóveis das Pernambucanas efetivada. Ganho de capital de 19%, 0,05/cota.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=259080

obs: o fundo tem mais 65 dessas lojas e pelo que o gestor comentou, deve seguir vendendo as menos relevantes. No final tende a ficar com umas 10 lojas que são maiores e mais compatíveis com o portfolio do fundo.

21/01/2022 18:54:53
EXIBIR AS 41 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1700037 POR tiozao
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camposhm (1355)
4
RG DEZ/21: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=259054

"A equipe de gestão não planeja realizar novas emissões de cotas em curto e médio prazo até que a cota no mercado secundário volte a patamares de preço próximos à cota patrimonial."

Bom indicativo. O jeito é seguir com as vendas das agências, trabalhar as locações dos imóveis que o Santander já informou que vai desocupar, e aguardar o mercado responder positivamente.

21/01/2022 18:27:00
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1711286 POR Neto_udi
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FCustodio (250)
Emissão aprovada!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=259046
21/01/2022 18:23:54
EXIBIR AS 22 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1739862 POR Edneves
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Caparica (7)
em alguns minutos, teremos o prospecto preliminar da próxima emissão do KNHY
21/01/2022 18:14:25
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1739950 POR FCustodio
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Riesz (10)
O que leva alguém a pagar 108.50 por um ativo que em breve estará em emissao, provavelmente a menos de 101 reais?
21/01/2022 18:02:55
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1739017 POR jdonovan
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and83 (14)
Cota aqui segue se recuperando , vou aguardar o proximo mês para ver como ficará , se vale a pena manter em carteira ou vender .No longo prazo acho que esse fundo ainda irá trazer bons retornos em termos de rendimento . Sigo monitorando .
21/01/2022 17:54:34
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1740068 POR BetoLC
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listsant (23)
Rendimento de que ??
21/01/2022 17:37:50
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1739895 POR lFoGlKenobi
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thiagopitt (1)
Bateram forte no Brescão.
21/01/2022 17:13:50
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1740018 POR thiagopitt
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jeancarlo123
Pelo jeito valor da cota mirou pra baixo sem volta....
21/01/2022 17:03:31
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1739041 POR chelsolutions
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silverio
Agradeço a XP por ter rejeitado minha ordem de compra na Oferta Pública (FEV 2020) na qual o valor era de R$ 113,00 por cota, pois daqui a alguns dias vou comprar duas cotar pelo mesmo valor.
21/01/2022 16:51:10
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1723138 POR silverio
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GWNEY
Boa Tarde, Alguém sabe se o Fundo URPR11, já liberou para a venda, as contas da última emissão?
21/01/2022 16:10:10
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1739061 POR WFSILVA
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GWNEY
Boa Tarde, Alguém sabe informar se o Fundo DEVA11, já liberou para venda, as cotas da última emissão?
21/01/2022 16:08:06
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1740178 POR Pelso
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