COMENTÁRIOS POSTADOS

Alguém tem conhecimento acerca de dados de registro de CRI B3 ?. Anteriormente utilizávamos o site: https://www2.cetip.com.br/TitulosCRI, porém aparentemente foi descontinuado. Caso seja de conhecimento de algum forista, pedimos indicação de qual o novo site que o substituiu. - - - A quem interessar possa: migrou ao site  https://www.b3.com.br/pt_br/produtos-e-servicos/negociacao/renda-fixa/cri/historico-de-negocios-segmento-balcao/

Sobre os ativos da matéria do Brazil Journal:

Alameda Santos 2477 - http://www.scsa.com.br/imovel/alameda-santos-2477/

Centro Empresarial Botafogo - http://www.scsa.com.br/imovel/centro-empresarial-botafogo/
https://www.youtube.com/watch?v=VuC_HART1cg

Morumbi Office Tower - http://www.scsa.com.br/imovel/morumbi-office-tower/
https://www.youtube.com/watch?v=RVID0rEcEqk

Corporate Plaza - http://www.scsa.com.br/imovel/corporate-plaza/
https://www.youtube.com/watch?v=Xm2b0scYzds

FR - São Carlos.
https://api.mziq.com/mzfilemanager/v2/d/104ffe6c-498c-4774-b956-229a0a0026a3/7e00a83f-632e-bd82-3128-d8bc68424a06?origin=1

É Impressao minha ou esse fundo é melhor que MFII11?

Garimpeiros amarram indígenas a troncos dentro de reserva yanomami.

https://g1.globo.com/jornal-nacional/noticia/2023/09/20/garimpeiros-amarram-indigenas-a-troncos-dentro-de-reserva-indigena.ghtml

Como assim que Lulindo paz e amor não está protegendo os povos da floresta? Ele apenas utilizou os yanomamis pra lacração eleitoral e agora está cagando e andando pros indígenas?

Qual a situação da Editora Moderna?

Impressionante como a Holding Alzirão tem preferência por empresas/segmentos em decadência, para quem não sabe, o fundo mais amado do Brasil (e do mundo?) tem como uma das suas investidas a Editora Moderna. Não há notícias na mídia sobre a situação financeira da mesma, mas não deve estar nadando de braçadas, vide que muitas empresas do ramo estão FALINDO!!! A Saraiva era uma dessas falidas, e hoje terminou de fechar suas unidades físicas...

Outro ponto que preocupa nessa investida é que o negócio da empresa pode ser facilmente convertido para Home Office...

@Camposhm venha aqui tranquilizar nosso sócio torcedor n° 1, o @WilsonM

https://oantagonista.com.br/economia/saraiva-fecha-todas-as-suas-lojas-fisicas-e-demite-funcionarios/

Comunicado - HEDGE TOP FOFII 3 FII (HFOF11)
"Durante o período para o exercício do Direito de Subscrição de Sobras, foram subscritas 457 (quatrocentas e cinquenta e sete) Cotas da 15ª Emissão, correspondentes ao montante total de R$ 37.780,19 (trinta e sete mil, setecentos e oitenta reais e dezenove centavos), remanescendo, no âmbito da Oferta, 3.582.948 (três milhões, quinhentos e oitenta e dois mil, novecentos e quarenta e oito) cotas, que perfazem o montante de R$ R$ 296.202.311,16 (duzentos e noventa e seis milhões, duzentos e dois mil, trezentos e onze reais e dezesseis centavos) (“Cotas Remanescentes”)."

Parece que não é só no Urcao que as emissões não estando dando certo.
E agora? Hfof11 tb está falido precisando de dinheiro? Pirâmide?

O que vai acontecer com quem tem cotas aqui com venda HGRU11?

As unidades acima mencionadas que compõem o Empreendimento JML 747 e o Empreendimento FL 125
("Imóveis”) representam 100% (cem por cento) do valor patrimonial dos ativos imobiliários e 100% (cem por
cento) da receita imobiliária contratada total do Fundo. Os Imóveis foram adquiridos pelo Fundo em 19 de
novembro de 2021 e, até o fechamento de agosto de 2023, o investimento total do Fundo nos Imóveis,
considerando custos de aquisição, custo de transação e benfeitorias, foi de R$ 163.117.062,05 (cento e
sessenta e três milhões, cento e dezessete mil, sessenta e dois reais e cinco centavos), equivalente a
R$ 16.358,59/m² (dezesseis mil, trezentos e cinquenta e oito reais e cinquenta e nove centavos por metro
quadrado).

Sem considerar a correção prevista na Última Parcela Imóveis, a transação gerará um lucro em regime de
caixa de R$ 69.943.450,47 (sessenta e nove milhões, novecentos e quarenta e três mil, quatrocentos e
cinquenta reais e quarenta e sete centavos), equivalente a aproximadamente R$ 46,85/cota (quarenta e seis
reais e oitenta e cinco centavos por cota).

O Preço de venda dos Imóveis é 42,9% (quarenta e dois vírgula nove por cento) superior ao investimento total
do Fundo nos Imóveis e 14,4% (quatorze vírgula quatro por cento) superior ao valor de laudo dos Imóveis em
2022. A taxa interna de retorno anualizada1 da transação, sem considerar a correção prevista na Última
Parcela Imóveis, é de aproximadamente 24,3% (vinte e quatro vírgula três por cento) ao ano.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=524026&cod_neg=HGRS11&cod=103475&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

ESTRANHO NÃO COMENTAREM SOBRE O TGAR11. ESTOU A POUCOS ANOS COM ELE E SOU MUITO FELIZ COM OS CONSTANTES RENDIMENTOS. CLARO QUE QUEM SE PREOCUPA COM VOLATILIDADE DE COTAÇÃO, NÃO É ADEPTO. MAS QUEM SE PREOCUPA COM RENDA, DEVE ESTAR FELIZ COMO EU. QUE ACHAM? TEM OUTRO FUNDO COM BOA RENDA RECORRENTE? PARA MIM, SE TEM RENDA DE PERFORMANCE PARA OS DIRIGENTES, NÃO ESTOU NEM AI. ALTA RENDA É O QUE ME INTERESSA.
JOÃO CARLOS

Segue texto retirado do relatório desse mês:

"O DEVA11 possui mais de 130 mil cotistas e apenas 17 votaram. Destes, apenas 05 reprovaram e como detinham posição
significativa perante os demais 12 que se abstiveram de votar ou que aprovaram, a reprovação foi decidida pelo voto de 05
investidores."

NINGUEM VOTOU NA ASSEMBLEIA

no hctr foram 0.08% das cotas, aqui foram 0.013% dos cotistas, parece que nenhum cotista desses fundos se importa com o dinheiro deles, enfim o véio barsi tinha razão...

FATO RELEVANTE - LASC11

Negociação de venda de 25% do Boulevard Shopping Campos.
Preço: R$ 65.500.000,00.
R$ 3.275.000,00 em cash e o resto em cotas.

HGBS11 é você que está por trás disso?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=524020

Na minha corretora abriu subscrição pra esse fundo. O valor de exercício está em 94 reais, qual o sentido disso?

FATO RELEVANTE - LASC11

Negociação de venda de 25% do Boulevard Shopping Campos.
Preço: R$ 65.500.000,00.
R$ 3.275.000,00 em cash e o resto em cotas.

MALL11 é você que está por trás disso?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=524020

HGRS vendendo os imóveis residenciais com 42,9% de lucro! Bora fazer o mesmo Vectis!!! Lucro bom é lucro no bolso!!!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=524026

Decisão da ago: demonstrações contábeis do Fundo REPROVADAS

Segue texto retirado do sumário das decisões:

"Tendo em vista o voto da maioria de cotistas presentes, que representa o percentual de 0.08%
das cotas em circulação do Fundo, restou Reprovada a Consulta Formal que deliberou pela
matéria constante na ordem do dia"

Exatamente: A MAIORIA DOS VOTOS representou 0.08% DAS COTAS !!!!

NINGUEM VOTOU NA ASSEMBLEIA

das 22.084.203 cotas do hctr foram necessarias apenas 17.667 cotas para ser a maioria numa assembleia!

o véio barsi tinha razão...

Todos os dias
URPR11 perde -0.50
HCTR11 valoriza 0.50

Como diria nosso saudoso @TiagoPS, pega fogo cabaré!


RG de Agosto gestão Devant descendo a lenha na Fortesec.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=524014&cod_neg=DEVA11&cod=103990&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Alguns recortes:

"Nesse cenário, vale destacar que não cabe a nós julgarmos possíveis motivos que fizeram com que, a nosso ver, a Fortesec tenha perdido a excelência nos serviços prestados, o que refletiu diretamente na situação dos ativos inadimplentes. "

"Prova disso, aliás, é que após inúmeras tentativas de contato, sem sucesso, com a Securitizadora, para a obtenção de informações essenciais das operações, há dois meses os sócios Devant, com seus próprios recursos, entenderam por bem contratar assessores jurídicos..."

"Diante deste cenário, gostaríamos de compartilhar com os investidores do DEVA11 que o passo seguinte será a adoção das medidas judiciais cabíveis, cujos preparativos já estão em curso"

0,11 Isentos. Pgto 27/09/2023.

Reloginho.

Selic 12,75
https://www.infomoney.com.br/onde-investir/onde-investir-selic-a-1275-ao-ano-setembro-2023/

Selic 12,75
https://www.infomoney.com.br/onde-investir/onde-investir-selic-a-1275-ao-ano-setembro-2023/

E saiu o RG.
"O Fundo gerou no mês de agosto resultado equivalente a R$ 0,10/cota e anunciou a distribuição de rendimento de R$ 0,08/cota em setembro (referente ao resultado obtido em agosto), com DY anualizado de 13,1% a.a. (sobre a cota de mercado em 31/08/2023) ou 11,0% (sobre a cota patrimonial na mesma data). A reserva de resultados para futuras distribuições ao final do mês de agosto era de R$ 0,04/cota."
Tá segurando!

E segue caindo o patamar de dividendos… o negócio deve estar feio com a Serpasa… pena que temos zero visibilidade junto a gestão BTG

(#) bora vê o FR e a estratégia da gestão

R$ 1,24 - Isentos

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=523910&cvm=true