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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

botelhoen (2)
Nobres investidores,
Procurei e não achei. Será que os direitos de preferência da nova subscrição poderão ser negociados?
20/09/2019 23:51:41
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2962523 POR RICARDOBR18
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Yukiosassaki (4)
Pessoal.
Alguem que é cotista desde 2018 me diria se chegou a exercer direitos de subscrição nas 6°, 5° ou 4° emissões 476 (restritas) ?
Obs: Elas ocorreram. Entre 2018 e 2019

Digo isso pq sou cotista faz um bom tempo e nunca vi os direitos serem disponibilizados no meu Home Broker.
Pelo que eu entendi do prospecto apenas alguns investidores participaram. Eu entendia q mesmo em emissoes 476 os atuais cotistas deveriam ter direito de subscrever. Estou errado? Alguem sabe?
20/09/2019 21:49:41
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2968910 POR MCalegari
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Urubatan
Alguem poderia me ajudar??? Tenho 13 cotas deste fundo...como faco o calculo pra saber quantas cotas terei direito??? Desde ja agradeco pela resposta!!!
20/09/2019 21:04:01
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2965633 POR MKS
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Cactos
Cronograma oficial:

1)Início do período de exercício e de negociação do Direito de Preferência 27/09/2019

2)Encerramento do período de negociação do Direito de Preferência na B3 03/10/2019

3)Encerramento do período de exercício do Direito de Preferência na B3 09/10/2019

Bons negócios à todos(as)!
20/09/2019 19:48:03
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2966963 POR mabortolozzo
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SIMONBM
boa noite,
As novas cotas da subscrição já fazem jus aos dividendos da data base de 10/09/2019?
20/09/2019 19:38:50
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2969462 POR Rodxand
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Marcosnetzam (1249)
Encerrou a oferta 476 da UBSR11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=59767
20/09/2019 19:00:04
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2968705 POR Marcosnetzam
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Marcosnetzam (1249)
E vem aí mais uma emissão:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=59758
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=59759

Fator do direito de preferência: 3,31869787570
Recursos serão alocados na compra dos 30% restantes do prédio. O que sobrar será alocado em novos ativos que tenham rendimento equivalente. Fundo vai aumentar muito o valor patrimonial.
20/09/2019 18:41:40
EXIBIR AS 16 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2964684 POR Marcosnetzam
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mvseguros (1)
Essa administradora e/ou gestora será que tem na sua direção gente do tipo se colar colou?
20/09/2019 18:18:08
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Karache
Pessoal esta constando na Palafiita o interresse de subscrição da vilg11 . Alguem mais pode confirmar essa informação?
20/09/2019 18:05:59
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2960158 POR guilhermemoraes
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mvseguros (1)
SUSCRIçÕES!!!?
Será que essa avalanche de subscrições compensa ? Acho que não.
Existe uma grande mistura de de intenção e objetivo dos administradores e/ou gestores, que em muitos casos não vã o ao encontro dos objetivos dos cotistas de pouca representação.
As subscrições têm de forma geral cotação inferior ao valor de mercado das cotas; ouseja, o gestor e/ou administrador precisa dessa diferença para alocar custos de distribuição e tudo o mais. Esse nã o é com certeza o objetivo do cotista!
Subscrições também podem onjetivar abrir espaço para que haja uma nova oligopolização de cotistas através de subscrições 470 quando exauridos recursos dos antigos e pulverizados cotistas; ou pior ainda com assembleias que dentro das normas da CVM torrnam uma hiper atividade de gestão bastante onerosa (corretagens, avaliações,...,...).
Acredito muito que o mercado de FIIs seja importantíssimo para sedimentar a poupança previdenciária e alternativa de fruição dos resultados por fluxos de proventos e a contrapartida de investimentos em imóveis e afins. Porém.da forma que vai indo precisará em breve de um FREIO DE ARRUMAÇÃO .
20/09/2019 18:01:31
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2967491 POR Coviello
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paulodacruz2018 (1)
é tá dificil por aqui...até a aposta que fiz esses dias no hctr11 acertei mas aqui tá na uruca, comprei 33 cotas a 1200 vendi hoje a 1330 saravá via parque....
20/09/2019 17:51:01 (Última Edição)
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2967286 POR snapdragon
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Octaviomsantos
Dúvida sobre lançamento, na carteira Clubefii, de cotas adquiridas mediante uso do Direito de Preferência (DP).

Em 18.06.19 manifestei interesse em exercer DP de 3 cotas HGLG13 (3 x 142,97 = 428,91);
Em 03.07.19 o valor de R$428,91 foi debitado da conta da corretora;
Em 01.08.19 as cotas HGLG13 foram convertidas em HGLG11 e passaram a compor a carteira (Conforme conferi no CeiB3 e na corretora);
Em 14.08.19 recebi R$1,59 de dividendos proporcionais, o equivalente à R$ 0,53 por cota adquirida no uso do DP.

Minha carteira Clubefii está desatualizada em razão da ausência dessa movimentação acima.
Desejo manter a carteira Clubefii o mais próximo possível da realidade.

Como faço para lançar, na MOVIMENTAÇÃO, essa operação/compra que realizei?
20/09/2019 16:21:06
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2969895 POR sandromf
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bibinha
olhei no propecto e nao vi a quando as novas cotas serao integralizadas , alguem sabe dizer quando sera ?
20/09/2019 15:08:08
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2962633 POR lemartire
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ANTONIO_2016
Amigos, qual é a razão desse FII ter tão bons dividendos? Ele está acima do VP, ma entrega um ótimo DY. Isso tem consistência ou não?
20/09/2019 14:00:50
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IraRocha
Gestores do xpml foram espertos e bloquearam a flipagem fazendo nova subscrição a 110. Pequenas subscrições constantes e com valores crescentes é melhor do que uma que dobra o patrimônio e derruba a cotação.
20/09/2019 13:42:14
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2968964 POR marcelobm
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ClaudiaMMartins
Oi pessoal as cotas que vcs subscreveram já estão disponíveis ( como XPML11) na corretora?
20/09/2019 13:20:17
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2963286 POR Chamusclay
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R_FERREIRA
Boa tarde! Estou pensando em entrar nesse fundo e percebi que a partir do dia 27/09 as cotas da ultima subscricao passarao a ser negociadas na B3. Voces acham que é melhor entrar agora (antes de 27/09) ou voces acham que o preco deve cair a partir do dia 27/09 ?
Obrigado!
20/09/2019 13:12:26
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2968545 POR AdroaldoRibeir
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leolsv
puta papo de quem não TRABALHA, não faz nada da vida, não faz um esporte, não tem um hobby, subscrição abaixo do valor de mercado e patrimonial, blablabla,aaaa, SE VOCE NÃO está contente, vende suas cotas ou não subscreve em vez de ir fazer videos/live no youtube chorando kkkkkkkkkkk #small

Eu exerci 100% meus direitos, adoro comprar com desconto, batem muito nesse fii sem motivo
20/09/2019 13:09:30 (Última Edição)
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2969505 POR Smallcaps
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vilelafab
@clubefii no relatorio RADAR o ultimo DY aparece R$ 2,77 mas na aba dividendos do fundo R$ 15,80. No relatorio mensal diz que foi 0,00. Qual dos 3 valores é o correto? Isso tem acontecido com frequencia em outros fundos tambem. Essas 3 informações não deveriam coincidir?
20/09/2019 12:26:39
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2970152 POR Marcosnetzam
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botelhoen (2)
Pena que este fundo não tem relatório gerencial para poder avaliar melhor....
20/09/2019 11:43:23
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fsordi2019
Esticada no Valor de Mercado - Agio em quase 20% - Algum palpite?
20/09/2019 11:30:23
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2970204 POR leolsv
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Acad28812
Qual data utilizo para cadastrar a subscrição. O dia da liquidação ou da integralização?
20/09/2019 11:21:20
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2962875 POR angeruzzi
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Maicon182
Nao era para sair hoje o prospecto definitivo?
20/09/2019 11:18:52
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2969697 POR MAVILA
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IraRocha
O povo não lê relatório mesmo. A cota ta disparando porque pensam que os rendimentos vão ficar no patamar atual. O relatório é claro que são dois meses atípicos e depois volta pro patamar anterior. Ai, as cotas vão cair e as mesmas pessoas virão aqui perguntar o que está acontecendo com o visc! Quem gosta de trade, esta é a hora de realizar lucro. Eu ficarei no fundo pra sempre.
20/09/2019 11:13:04 (Última Edição)
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2953957 POR oreumatologista
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IraRocha
Com as novas alocações, a rede Dia vai ficando cada vez menos importante no portfólio.
20/09/2019 11:09:47
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2969040 POR leolsv
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