COMENTÁRIOS POSTADOS

Olhando o último relatório do KISU11 (Junho/2024), percebi na composição da carteira que não consta mais o HGRU11, achei estranho, pois no relatório de Maio/2024 era a maior posição deste fundo (3,6%). Será que zeraram a posição? Logo agora que o HGRU11 finalmente anúnciou o inicio da subscrição. Será que é estrategia deles para recomprarem mais barato já que a subscrição saiu abaixo do valor patrimonial? Será que eles já sabiam deste anúncio do HGRU11? Apesar de já ser esperado por todo mundo, não sei, são muitas váriaveis, só achei estranho. Fica a reflexão!

Vou desenhar hein. Pq ou é anafalbetismo funcional ou é preguiça de se informar ou é papagaio de pirata de desinformado.
Nova lei dos Fiis pela CVM: 14754 O fundo está de adequando à ela. Como todos os outros ou já fizeram ou farão.
O próprio clube fii publicou um artigo a repeito.
https://www.clubefiinews.com.br/colunas/lei-14754-libera-alavancagem-para-fiis-e-traz-mudancas-significativas
É a NOVA REGRA. Todos terão que de adequar. Isso significa que o fundo fará TUDO que está na nova regra? CLARO QUE NÃO!
Aiaiaiiaiaiaiaia SE INFORMEM MELHOR ANTES DE FALAREM ASNEIRAS
Reclamem com a CVM e não com os fundos que estão sendo OBRIGADOS a se adequar à nova lei.

Pordão da Massa no FIICaEsperto!!!

Duration baixa, amortizações, caixa e correção monetária...

Pordão é um fundo jurássico que entregando um retorno muito acima do IFIX, como o gestor deixa bem claro em um dos gráficos no RG, no entanto... Tem umas coisas que não me agradaram, me parece que a capacidade de alocação da gestão é inferior a velocidade de amortização dos CRIs, o que tem acarretado em uma posição elevada em caixa...

Contudo, essa alta velocidade de amortização ocasionada pela duration baixa trás um ponto positivo também, que é o repasse rápido da correção monetária... Não vou explicar aqui tudo o que já falei no vídeo, então assistam...

https://youtu.be/j35PNwZNM4M

Prezados colegas, boa noite.
Li o prospecto da aquisição agora, e pelo que entendi o bcff vai ser comprado pelo valor patrimonial dele. Quem, assim que nem eu, que tiver custo médio acima do patrimonial, será reembolsado pela diferença a título de amortização? É isso mesmo que entendi?

Academias.
do RG
"Locações – em junho, o Fundo avançou na comercialização para locar dois imóveis
atualmente vagos (Berrini e São Bernardo) para uma rede de academia em . As locações
estão em etapa de diligência e discussões contratuais. As novas locações deverão trazer
exposição a um novo setor do varejo, além de impactar positivamente o resultado do
Fundo através da entrada de nova receita de locação e redução do custo de vacância."

"Após a conclusão da operação e o cumprimento das etapas previstas no Compromisso Firme, o BBIG11 deterá 33,3% do Shopping Rio Sul. " by @bbasset

@bbasset, a compra foi parcelada, após a conclusão da compra (=pagamento da parcela à vista), o BBIG11 já terá direito a 100% dos resultados da participação de 33,3% do shopping RIOSUL?

Difícil entender a cabeça do investidor de FII, que se preocupa demasiado com a queda no valor da cota, hora se o ativo é bom e caiu o preço e não houve nenhuma catástrofe, COMPRE. Esse FII mudou quase nada nos fundamentos, e o investidor imediatista que escuta palpiteiro de yutube já sai vendendo, até com prejuízo. Quem investe em FII no meu entender tem de calibrar é a hora certa de entrar, depois tem de deixar o barco correr, investimento em FII é pra longo prazo, o que mais importa é o rendimento em relação ao PM de entrada o resto é especulação. O velho já dizia, B3 se move na transferência de $ do bolso dos apavorados para o bolso dos tranquilos. No dia 20/06 esse ativo esteve a 72,00 e foi uma compra minha linda, entrei sem medo nem rancor, dobrei a posição. 72,05 e pagando 0,84. quem perdeu perdeu mesmo...Eu cá dobrei a posição e sigo firme. Se for analisar no longo prazo, digo cinco anos pra frente, até TORD11, e RECT11 merecem um $ investido.

Saiu o RG de Junho 2024. Alguns destaques:

- Montaram um posicao grande em KNHF11 - provavelmente a maior parte dos 15% do PL alocados HFs
- Venda do KNHY com TIR de 9.2%
- Nova alocacao em um CRI com spread de IPCA+11.5% e que vai vai gerar "um prêmio de 1,0% sobre o capital comprometido na operação, que será pago ao Fundo como receita extraordinária e será distribuído como dividendo aos cotistas."
- Aproveitaram a queda dos FIIs em Junho priorizando recebiveis e alocando em FIIs de tijolo de qualidade descontados

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=701876&cvm=true

https://www.youtube.com/watch?v=YKmuZcw8O1o André Bacci em entrevista

Emissão abaixo do VP? Até tu Brutus?

Fiz as contas aqui e essa emissão tem o potencial de causar uma diluição de 70 centavos no VP... Esse valor me parece barato frente aos benefícios das compras que estão sendo propostas, tenho minhas ressalvas frente ao segmento educacional, mas uma porcentagem baixa na carteira não vejo como motivo de eliminação.

Aos cotistas mais fervorosas da CSHG: Calma... Vejam o vídeo antes de tacar pedras...

Link do vídeo:
https://youtu.be/qKeSS6iDBds

Comentário que fiz no forum do KISU11, como tem correlação com o HGRU11, estou postando aqui também.

Olhando o último relatório do KISU11 (Junho/2024), percebi na composição da carteira que não consta mais o HGRU11, achei estranho, pois no relatório de Maio/2024 era a maior posição deste fundo (3,6%). Será que zeraram a posição? Logo agora que o HGRU11 finalmente anúnciou o inicio da subscrição. Será que é estrategia deles para recomprarem mais barato já que a subscrição saiu abaixo do valor patrimonial? Será que eles já sabiam deste anúncio do HGRU11? Apesar de já ser esperado por todo mundo, não sei, são muitas váriaveis, só achei estranho. Fica a reflexão!

RINV11 alocou boa parte dos recursos da ultima emissao no KNHF11. Segue comentario no RG do RINV11 publicado ontem:

"No mês, aumentamos de maneira significativa em nossa estratégia o hedge fund da Kinea (KNHF11),quando chegou a ser negociado a 0,95x de seu valor patrimonial tornando-se uma das posições mais relevantes da classe ao final do mês. O KNHF11 mantém uma parte importante de sua carteira em recebíveis com taxas de investimento atrativas e bom perfil de risco, o que proporciona uma boa perspectiva de dividendos. Paralelamente, seguem alocando em imóveis diretamente utilizando-se de uma dinâmica favorável de compra - com fluxo parcelado na saída de caixa, ao passo que as receitas de aluguel são recolhidas integralmente, reforçando uma perspectiva de boa distribuição de dividendos pelo fundo. "