COMENTÁRIOS POSTADOS

Queria aproveitar o espaço e abrir uma discussão saudável sobre a pergunta: vale a pena investir?

Minha visão é: temos aqui um fundo
- mono inquilino (inquilino esse um banco estatal com baixíssima probabilidade de falência)
- imóvel AAA
- localização mais que privilegiada em Brasília
- revisional pelo IGPM do contrato em Nov/2024
- validade contrato Nov/2028
- perenidade (se olharmos pela ótica da qualidade do inquilino e por não ter nenhuma intenção ou rumor em desocupar o imóvel)
- 0% de vacância física ou financeira
- DY de 1,04% no último mês (06/2022)
- P/VP de aproximadamente 0,70 (ou seja, descontinho de 30%)

A questão é: como vocês encaram esse fundo para investimento? Preferem ficar de fora pelo fato de ser mono inquilino ou observando todo o contexto fazem aportes regulares?

Entendo que mesmo que o banco do brasil pense em desocupar o prédio não há (pelo menos não conheço) nenhum outro imóvel próximo ao atual que atenda tão bem.

Vejo uma galera comprando fundos com problemas reais como alavancagem alta e falando mal deste fundo.

E você, qual tua opinião?

Alguém sabe dizer o motivo da brutal queda dos dividendos?

Pra mim não adianta comprar esse fundo descontado agora se não sei como vão ser as distribuições depois que ele engatar a primeira... está chegando o período de final de ano e espera-se que as pessoas comecem a viajar e consequentemente usar os hotéis.

VP do dia 19/07: R$ 101,39. Atualizaram agora a pouco no site:

https://www.sparta.com.br/sparta-fi-infra/

O céu é o limite? VOA MEU HGBS.

isso tudo é fruto do excelente ativo representando minha cidade.......Goiabeiras, Cuiabá - MT!!!!!!!!!!!1

Durante o Período de Exercício do Direito de Preferência, foram subscritas e integralizadas
138.396 (cento e trinta e oito mil, trezentos e noventa e seis) Novas Cotas junto à B3, e não
houve subscrição de Novas Cotas junto ao Escriturador, remanescendo, desta forma,
212.340 (duzentas e doze mil, trezentas e quarenta) Novas Cotas, sem considerar as
eventuais Novas Cotas do Lote Adicional, para exercício do Direito de Subscrição das Sobras
pelos Cotistas que tenham exercido seu Direito de Preferência e manifestado sua intenção
na subscrição das Sobras.

Cada Nova Cota que tenha sido subscrita no âmbito do exercício do Direito de Preferência
conferirá ao seu titular o direito de subscrever o equivalente a 1.535357917 (“Fator de
Direito de Preferência”) Novas Cotas no âmbito do Direito de Subscrição das Sobras.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=328676&cvm=true

Pessoal, alguém aqui que também negocia pelo BTG sabe dizer pq o VGIA11 não aparece para negociar no HB? Será só comigo?

galera, o alzr geralmente cai o rendimento quando faz emissão, isso é normal ? nessa emissão cairá novamente o rendimento durante a emissão ?

Pessoal qual a opinião de vcs sobre uma possível fusão com o RBVA11 , deixe aí seus comentários .Grande Abraço .Bons Estudos e Bons Aportes

Quando teremos o menu "Alavancagem" para consulta das dívidas dos fundos? Sugestão.

@R_Cardoso
@Clubefii

Pensei que esta emissão tinha sido cancelada:

De acordo com as informações recebidas da B3 e da Administradora, na qualidade de escrituradora das Cotas do Fundo, até o momento, foram subscritas e integralizadas 6.141 (seis mil, cento e quarenta e uma) Novas Cotas no âmbito do Período do Exercício do Direito de Preferência, restando, portanto, 2.899.710 (dois milhões, oitocentas e noventa e nove mil, setecentas e dez) Novas Cotas que poderão ser subscritas e integralizadas pelos Investidores da Oferta Institucional e da Oferta Não Institucional, sem prejuízo das Novas Cotas do Lote Adicional.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=329034&cvm=true

Esse fundo captou exatamente fundo Out/Nov 21.

Se alocou rápido pegou excelentes preços.

E agora ainda com desconto FOFs.

Parece muito bom pra ser verdade, apesar algumas posições mais concentradas?

Em 7 julho foi anunciado o pagamento de rendimentos de R$ 5,29 por cota referente ao trimestre findo
em junho ou um valor equivalente mês de R$ 1,763 por cota. Tal montante equivale a CDI + 9,73%a.a.
(sobre cota 100) líquido de IR ou CDI + 11,4% com gross-up de 15% de IR. O pagamento em conta foi
feito no dia 14/julho/22.

Tal pagamento foi muito forte e muito acima da meta de CDI + 4%a.a.. Podemos dizer que foi um
resultado fora da curva que aconteceu por uma única razão: o anúncio da oferta de uma captação
adicional (follow on) no dia 12/julho/22 para permitir a entrada de novos cotistas. Em vista da nova
captação, decidimos distribuir todo o resultado retido no fundo a quem de fato este resultado
pertencia, o cotista antigo, ao invés de manter a retenção e dividir o resultado com os novos cotistas.

Neste sentido, a distribuição de rendimentos foi um outlier, um ponto fora da curva, e não deve ser
vista como o novo patamar da distribuição de rendimentos. Continuamos com a nossa meta de CDI +
4%a.a., este é o patamar que está alinhado a estratégia de originação, estruturação e seleção de ativos
para compor o fundo.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=329043&cvm=true

https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fiis-de-hoteis-fiagro-e-outras-apostas-de-andre-bacci-que-se-aposentou-aos-33-anos-com-fundos-imobiliarios/

Peguei umas cotas do JGPX hj
Agio de apenas 1%
Carteira bem highgrade e segundo o último RG o spred aumentou para CDI+3,9

@TiagoPS

boneca, o opções.com eu tinha visto, mas diz lá que é a cotação do dia anterior,
pra tempo real tem que assinar... esse 0800 atende?

Ps.: comecei operar opções semana passada e comecei já com o pé direito(mas sou esquerdo...),
era pra vender call de taee, mas vendi put... rs rs rs rs rs
Em klbn fiz certinho, vendi put pra aumentar minha posição nela!

bjunda!

Conversão dos recibos em cotas dia 25/7.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=329002

Novo VP 10,40

Alguém sabe a data da conversão das cotas?

#VGHF11 - FUNDO ANCORA EMISSÃO DO #RECT11
https://youtu.be/UjUmCiGuXgk

RECURSOS DA EMISSAO FORAM UTILIZADOS PARA ANCORAR A OFERTA DO RECT11

Aqui só vem caindo e vai cair mais um pouco... depois ainda de lado como carangueijo... aí sabe-se lá quando, começa a subir...

Relatório Gerencial não é um documento informativo, é uma peça publicitária!!!

O vídeo abaixo do @lucaoag sobre o CRIs problemático no ARRI11 demonstra muito bem isso. O CRI estava dando problemas a tempos e o gestor não se manifestava no RG.

https://youtu.be/sE3Jy7f1mUk

Abaixo meus Blogs:
https://mistermfiis.blogspot.com
https://fiica-esperto.blogspot.com

Jesus...

https://www.instagram.com/reel/CgPrA4yJvLa/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

Parece jogo dos 7 erros, mas é post sério isso. "Sério".

Problema de licenciamento ambiental no BLCP. BTLG deveria cancelar a incorporação rápido!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=329018&cvm=true

Boa noite pessoal vídeo sobre RG de Junho do URPR11
https://youtu.be/tNp7JxNwnz0

Pontos abordados:

- Algumas operações do portfólio sofrem oscilações na arrecadação dos pagamentos;
- A gestão está estruturando operações indexadas ao CDI;
- Até o dia 15 de Julho o fundo está com 75% de alocação em ativos alvo com meta de 90% até final de Julho;
- Taxa das alocações IPCA +13,41%;
- Concentração dos CRIs do fundo.