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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Marcosnetzam (1246)
A difícil fase do crescimento:

até o momento, não foram subscritas e integralizadas Novas Cotas, restando,
portanto, 1.800.000 (um milhão e oitocentas milhões) Novas Cotas que poderão ser subscritas e
integralizadas pelos Investidores da Oferta Institucional e da Oferta Não Institucional, sendo certo
que, no caso de excesso de demanda que venha a ser verificado pelo Coordenador Líder e pelo
Administrador no âmbito da Oferta, poderão ser emitidas Novas Cotas do Lote Adicional.


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=187382&cvm=true
20/06/2021 20:22:23
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1960820 POR fundido
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ericaadm
Boa Noite. Estive olhando o relatório de maio e não encontrei se o fundo tem algum valor a ser distribuído no fim do semestre e qual esse valor. Alguém tem essa informação?
20/06/2021 20:18:22
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2015192 POR ericaadm
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TiagoPS (938)
ALZR11 x BTLG11

Estava fazendo a análise do BTLG11 e lembrei de vcs aqui do Alzirão...

FII esticado por FII esticado eu escolheria o BTLG11, sem sombra de dúvidas, motivos:
- DY superior;
- Carteira predominantemente logística, logo a relação P/VP deve abaixar mais rapidamente;
- P/VP inferior, 1,11 para o BTLG11 e 1,17 no Alzirão da massa;
- Localização muito superior.

Deixe o fanatismo de lado e utilize o cérebro em vez do coração para escolher onde investir
20/06/2021 19:45:13
EXIBIR AS 36 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2012656 POR RAPHAELLEAO
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Marcosnetzam (1246)
Saiu o primeiro relatório gerencial do IC Loteamentos, novo fundo da Hectare:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=187386&cvm=true
20/06/2021 19:29:04
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2014566 POR Demileto
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TiagoPS (938)
TORD11 tem lucro acumulado?

Ouçam um curto trecho da Live com a Kátia, no minuto 45:00

https://www.youtube.com/watch?v=-gikA9x5Qeg

Segundo ela, o fundo vai acumulando lucros, mas não distribui enquanto a obra não acaba devido a necessidade de aportar no equity. A live já tem algum tempo mas o empreendimento Makaira teve suas obras concluídas dia 15/06/2021, então quem sabe não liberam uns lucros acumulados...
20/06/2021 19:11:41
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2011331 POR ColecionadorBR
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TiagoPS (938)
XPPR11 tomou anabolizantes

Com esse novo rolo de CRIs é como se o FII tivesse tomado anabolizante, no primeiro momento vai dar a aparência de que está bombando, mas depois vai broxar.
20/06/2021 19:05:00
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2007766 POR Vanito
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TiagoPS (938)
Gestor não tem vida fácil comigo!

Gestores não tem que fazer Live somente quando tudo vai bem, tem que dar as caras quando as coisas estão feias também.

[email protected]

"
Boa noite,
Venho por meio deste email solicitar explicações mais completas sobre o que está acontecendo com alguns dos CRIs na carteira do FII Versalhes e o que está sendo feito para mitigar os riscos. E o porquê da gestão ter aumentado posição em CRIs com Razões PMT baixas.

Imagino que vocês estejam no período de silêncio, mas o ideal seria a realização de uma Live explicando a situação atual de tais empreendimentos.

Att."
20/06/2021 18:57:31
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2013974 POR monteprata
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Marcosnetzam (1246)
Liberado o primeiro vídeo do curso do Desmistificando Fii:

http://cursodesmistificandofii.com/
20/06/2021 16:38:15
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2012718 POR BolsoLula
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TiagoPS (938)
GAFISA = ZUMBI

https://www.seudinheiro.com/2019/imoveis/gafisa-e-acusada-de-tentar-receber-pela-2a-vez-creditos-que-vendeu-como-cri/

CHEIRA MAL
"Quem toma uma atitude como essa, que pode ser enquadrada como fraudulenta, afirmam especialistas do setor, é somente uma empresa que está em sérias dificuldades financeiras, perto de ficar sem recursos para tocar o dia a dia de suas operações."

Notícia de 2019, mas se vc pesquisar por notícias atuais da empresa não será muito diferente.

Créditos: @baeta
20/06/2021 15:19:19
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2011430 POR Bombs
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Marcosnetzam (1246)
Prospecto definitivo do GLP (GLPL11):

Total da emissão: R$ 1.071.900.000,00

http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2021-00191/20210616_Minuta%20do%20Prospecto.pdf
20/06/2021 12:55:42
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Marcosnetzam (1246)
Novo prospecto do HGLG11:

http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2021-01975/20210616_Minuta%20do%20Prospecto%20Definitivo.pdf
20/06/2021 10:57:42
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2013150 POR bbosque
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Calotao85
[email protected]
Parem de escrever aqui e mandem seus questionamentos pro Ri!
Bora lotar essa cx!
20/06/2021 08:56:08
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2008561 POR mercenario
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bocao
HABT11 vídeio https://youtu.be/muH1XX3WEVQ
20/06/2021 08:34:44
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2012868 POR ZANONFPV
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Geovaneuzebio
Sou novo investidor, estou interessado em comprar esse fii, o que vocês me dizem? No momento tenho HGLG11, BCFF11, KNRI11, ALZR11, que eu comprei por indicação e hoje com um pouco mais de conhecimento to achando uma merda esses Fiis, pergunta pra quem entende mais da área, meus fundos realmente são uma merda?
20/06/2021 02:49:30
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2014316 POR Delnus
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TiagoPS (938)
"Senta que lá vem desgraça"

Boa noite amiguinhos do brógui, sim, segundo o gestor da Valora que ficou puto com meu post no VGIP11 isso daqui é um brógui

Gostaria de compartilhar com vcs um post que me faz rir até hoje e que descreve bem o brasileiro médio

http://seumadrugainvestimentos.blogspot.com/2018/02/cronicas-da-matrix-financeira-vanessa_22.html
20/06/2021 00:23:11
EXIBIR AS 39 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2014089 POR camposhm
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20/06/2021 00:19:06
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