COMENTÁRIOS POSTADOS

Haverá outra emissão por agora?

Pessoal, boa noite, tudo bem?
Notei que a adminstradora do Parque Shopping Maia (FIGS11) é a General Shopping & Oultes (GSFI11). (INFORMAÇÃO NO PROPRIO SITE DO PARQUE MAIA)
Vocês do FIGS11 conhecem bem o GSFI11 ?
Notei que tem muita informação sobre o General Shopping na internet , mas poucas informações no mercado sobre o FII em si.
Vocês têm alguma opniao? Notei que está com um bom P/VPA já que seu IPO foi recente.
Porem uma alta taxa de adm (1 a 1.5%), algumas dividas altas em Debentures e CRI.
O que acham? Seria uma aposta solida ou nao?
Agradeceria se tivessem comentários construtivos.
Abs e sucesso à todos

Como posso descobrir de quais andares o fundo é dono no Ed Boulevard em Belo Horizonte?

Olá pessoal, lembrando que o lote promocional para participação do maior congresso de FIIs do Brasil termina amanhã!
Saiba tudo sobre o evento e se inscreva: https://www.clubefii.com.br/congresso_fundos_imobiliarios

Boa tarde a todos...
Não encontrei nos relatórios se o FII possui algum rendimento acumulado do 1o semestre para pagamento no próximo mês... enquadrando-se nos 95% obrigatórios de distribuição para a Isenção do Imposto de Renda.
Alguém conseguiu identificar esse detalhe?
Agradeço desde já a atenção dos colegas e um forte abraço...

Alguem sabe a data que serão liberadas as cotas desta última emissão? Data que poder ocorrer uma possível flipagem para comprar cotas mais baratas?

Boa Tarde, como ou qual seria o codigo para cadastro (aba Carteira) aqui no Clube FII referente as cotas da nova emissao que foram subscritas? Ja esta disponivel??

Alguém sabe informar se o Dividendo pago por este fundo é Isento de IR para investidor pessoa física?

Eu nao entendi.. Este fii foi lançado em 2014 e nao distribui rendimentos?

Do último informe estruturado:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=51681

11 Valores a Receber 1.346.724,89

22 Total do passivo 5.100.345,26

Que surpresa boa essa alta de hotem,a dúvida e se eu vendo ou espero mais uma decolagem,,kkk

Hedge fez diligencia, estudou o fundo para aceitar a gestão viu e considerou os fundamentos, breve deve apresentar um relatório.
nesta ocasião a cota sobe , quem estiver posicionado terá lucro

Bom dia, investidores. Peço a ajuda de alguém para tirar uma dúvida.
Eu fiz a subscrição de algumas cotas nesta última emissão e recentemente vendi algumas cotas que já possuia. Queria saber se no cálculo do imposto de renda eu considero as cotas subscritas no preço médio de compra, ou elas entram na conta apenas quando forem convertidas?
Obrigado.

Bom dia! Estou querendo vender o alzr11 - MEU pm está em 95 e comprar cotas da segunda emissão. O q vcs, mai experientes , dizem ?

No CEI já consta o código do ISIN. Para cadastrar na carteira, será importante incluir o código do ISIN correto, para o cálculo correto dos dividendos pelo Clube FII. Quanto tempo o Clube FII normalmente demora para disponibilizar a opção de colocar o código ISIN correto nas subscrições?

Empresa Tipo Cód. de Negociação Cód. ISIN Preço(R$)* Qtde. Fator Cotação Valor(R$)
FII OURI JPP DIR OUJP12 BROUJPD01M18 0,19 xxx 1 xxx

Consultando o CEI, já consta o MGFF13, com o código do ISIN. Quanto tempo demora para o Clube FII disponibilizar a opção para colocar o código do ISIN correto?

Empresa Tipo Cód. de Negociação Cód. ISIN Preço(R$)* Qtde. Fator Cotação Valor(R$)
FII MOGNO REC MGFF13 BRMGFFR02M17 94,00 xxx 1 xxx

Bom dia, pessoal!

Iniciei recentemente um estudo sobre este fundo e vi nos relatórios (pág. 07 do Relatório de 05/19) que ele tem constantemente distribuído mais do que obtém de resultado.

Alguém poderia me ajudar a entender essa lógica?

Dá a impressão de que tenta manter o preço da cota a determinado patamar.

Valeu

Gostaria de saber se algum investidor já foi em um dos eventos GRI Club?
Me pareceu um evento interessante, mas achei um investimento alto para apenas 1 dia de evento.
Aqueles que já foram poderiam dar opinião se acharam um bom investimento e comentar um pouco sobre qual foi o aprendizado (claro que é opinião pessoal e varia com a experiência de cada investidor)?

Bom Dia
Na cetip o custo do recibo está em R$100,00 e não em R$100,35, alguém sabe se o preço de colocação ficou menor?
obrigado

Olá,

Aqui no Clube Fii existe alguma maneira rápida de ver quando um fundo acaba em um determinado prazo ou não tem prazo para acabar?

Sei que posso ir no site de cada fundo e verificar isso, mas talvez tenha alguma maneira mais fácil.

Bom dia pessoal.

Estou estudando o HGBS11 para comprar cotas dele,,aonde vejo o quanto o FIIs tem disponivel em caixa para novas aquisições?

Me parece ser um bom FIIs,, paga bons dividendos,,mais oarece que ta meio esticado o preço da cota.

Se alguem puder me ajudar,,, me dar umas dicas de análise eu agradeço.

Alguém sabe a nova quantidade de novas cotas que vai ser emitida

Alguma noticia da assembléia

Olá, Poderiam me explicar melhor o processo de códigos dos FIIs numa subscrição? final 12, final 13. Como isso funciona?

HGBS11 - Relatório Gerencial - Maio/2019 página 6

As vendas do fundo FVPQ11 foram realizadas a partir de novembro de 2018, estão em linha com esta estratégia e em níveis de preço que entendemos serem adequados para venda do papel. O Fundo vendeu um total de 274.766 cotas do fundo FVPQ11, reduzindo a participação do Fundo no shopping de 16,5%, para 6.50%, Considerando o custo de aquisição deste ativo, todos os rendimentos distribuídos desde 2009 e o desinvestimento parcial, esta venda resultou numa taxa interna de retorno bruta de 15.2% ao ano, que equivale à 191% do COI do período.

Conforme divulgado em diversos meios de comunicação, está previsto para inaugurar em 2020 o Park Jacarepa guá da Multiplan. Hoje. grande parte do público do Shopping Via Parque vem desta região e a Hedge entende que o ativo será impactado com a abertura deste concorrente. Ao longo dos últimos anos. o Via Parque teve um elevado volume de investimentos realizados para atualização de seu equipamento e para fazer frente à competição atualmente existente na região da Barra da Tijuca - e deverá continuar a investir para tentar se defender da nova concorrência. o que por si só trará impacto no rendimento da propriedade. Todas as decisões de compra e venda consideram a relação risco x retorno nos patamares de preço das transações, considerando não apenas o resultado vigente como também as perspectivas futuras para o ativo.

Link: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=51864



Leilão no FVPQ na Sexta-feira??????