FATO RELEVANTE
São Paulo, 20 de junho de 2018 - A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, (...) vêm pela presente, em continuidade ao Fato Relevante do Fundos divulgado em 22 de março de 2018, referente à proposta não vinculante ("Proposta") recebida da Brookfield Property Group Brazil S.A. ("Brookfield"), para aquisição, pela Brookfield ou suas afiliadas ou fundos de investimento geridos, direta ou indiretamente, pela Brookfield Asset Management Inc. ("Proponente") de ativos detidos pelos Fundos e venda aos Fundos de ativos detidos pelo Proponente ou suas afiliadas, informar aos cotistas e ao mercado em geral que:
(i) Considerando (i) que a Proposta está condicionada à realização de diligência, que seria inicialmente de 90 (noventa) dias; (ii) que por se tratar de uma operação que possui muitos ativos e diversas variáveis envolvidas se fez necessário um prazo maior para a devida conclusão do processo de diligencia e estruturação da operação; as Partes acordaram pela extensão do período de diligencia e exclusividade por até 60 (sessenta) dias a contar desse Fato Relevante;
(ii) O Edifício Sylvio Fraga deixou de fazer parte da operação, em decorrência disso a operação terá os devidos ajustes de preço e estrutura, sendo esta a única alteração da composição dos ativos a serem comprados e vendidos pelos Fundos;
(iii) Assim que finalizado, ou se possível ao longo do processo de estruturação da operação, será devidamente divulgado ao mercado o montante de ganho de capital proveniente da alienação dos ativos do Fundo, e, consequentemente, o valor a ser distribuído aos cotistas; e
(iv) Tão logo recebido os recursos provenientes desta transação, o Administrador realizará os procedimentos necessários para a célere distribuição do ganho de capital aos cotistas do Fundo, de acordo com a legislação e o regulamento do Fundo.
Seguimos confiantes de que, quando da concretização da transação objeto da Proposta, atingiremos os interesses dos investidores e a maximização do retorno aos cotistas, ratificando que a operação confere ao Fundo um aumento de rendimentos recorrentes, queda de vacância, bem como distribuição de ganho de capital ao investidor.
Comunicamos também que, paralelamente, o Fundo segue analisando um pipeline de aquisição robusto e se encontra em processo avançado de aquisição de ativos. A nova potencial transação tem como foco a diretriz do Fundo de maximizar valor para o cotista, por intermédio do aumento dos rendimentos a serem distribuídos para o cotista, bem como a queda da vacância do Fundo.
A Administradora e a Gestora manterão o mercado e os cotistas informados acerca de quaisquer novos eventos que configurem fato relevante.
Ler Mais
Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
