COMENTÁRIOS POSTADOS

A XP resolveu considerar BODB11 como Ação, tirando de Fundos Imobiliários. Mas JURO11 continua em Fundos Imobiliários. Vamos ver quando precisar vender alguma cota de BODB11 se vão cobrar como Ação ou sem taxa como Fundos Imobiliários.

Aos que estão acompanhando o fundo, sentiram alguma diferença na gestão da hedge? Esperavam mais? O que estão achando?

DESEMPREGO EXPLODE no GOVERNO LULA, principalmente no NORDESTE, indicando PIORA ECONÔMICA a SEGUIR.

https://www.youtube.com/watch?v=AddSUFu0EXE

Eis o espaço do TMPS11.
Obrigado, @ClubeFII.
Sem RG, mas com trimestral.
Boas alocações, incluindo BRCR11.
Um dia, vou enxergar nele o valor que os gestores de Fof enxergam, rs.
É só uma brincadeira.
Vamos acompanhando.

Olá @camposhm, pelo seu feeling há possibilidade de emissão poraqui novamente, abaixo do VP? Ou será que agora há possibilidade da Vinci aguardar o preço chegar no VP pra anunciar emissão?
Estou pensando em desovar umas cotas do meu PM de $ 113,64 ou será melhor ficar quieto?

Vem aí votação para substituir a RB pela Hedge

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=467425&cvm=true

Movimentação trimestral de FII's do HGLG11:

FIIB11 = +701 Cotas
PNDL11 = +7385 Cotas
LGCP11 = +8460 Cotas
HSLG11 = +44451 Cotas
PATL11 = +128945 Cotas
GGRC11 = - 56 Cotas
KNCR11 = - 16840 Cotas

Ontem meu assessor da XP sugeriu fundos cetipados, alguém aqui investe nesse ativo, poderia compartilhar a experiência?

Comunicado da Bocaina: R$ 0,14/cota (comp maio)

"Será realizada, nos termos do art. 25 e 26 do regulamento do Fundo (“Regulamento”), o pagamento do valor de R$ 0,14 por cota, a título de distribuição de rendimentos, referente a competência de maio de 2023, perfazendo o montante total a ser distribuído de R$ 1.743.059,78 (um milhão e setecentos e quarenta e três mil e cinquenta e nove reais e setenta e oito centavos) no dia 07/06/2023, aos
investidores que detenham cotas do Fundo (BODB11) no fechamento dos mercados do dia 31/05/2023 (“Pagamento”)"

Quanto será o rendimento Jun./23 do HGLG11?
(#) chuto R$ 1,10 / cota.

Saldo de resultado acumulado até Mar./23 = R$ 1,66

no 1º ano após 9ª emissão
Distribuição = R$ 1,10
Rendimentos Recorrentes = R$ 1,00 ** pós emissão
Diferença = 1,66 - 12 * (1,10 - 1,00) * 1,41 = - R$ 0,032
** considerando aumento de 41% da quantidade de cotas

Pessoal, sou bem iniciante, mas quero aprender a ganhar um trocado nas futuras subscrições. Quais são as estratégias que eu poderia lucrar nesse período? Tenho apenas 20 cotas e irei comprar mais 8 de direito, dessa vez quero acompanhar o que vai acontecer para fazer direito nas próximas (além de que atualmente o lucro seria pequeno por conta do n de cotas).
Sei que algumas pessoas irão vender quando as cotas13 se converterem para cota11, também sei que algumas pessoas já venderam quase tudo e vão comprar no montante adicional...Numa próxima emissão em que terei um número grande de cotas (espero), o que vocês recomendam de estratégia?
Ps.: Aprendo muito acompanhando vocês tubarões do fórum ;)

Boa Noite a todos
Pessoal caso houver o calote dos Títulos da Dívida Pública dos USA isso afetaria os FIIS ???
E se sim como afetaria?

Sobre isenção dos Fiis na reforma tributária

https://www.youtube.com/live/dbLF-p6LSUE?feature=share

Minuto 48:40 - vejam o que diz o deputado do Petê

Olha o waiver da Languiru aí minha gente!!!!!!

Dia 10/05 tinha um pagamento de amortização, mas parece que a parcela foi pedalada para 10/07. E 10/08 tem outra parcela imensa de amortização... E nem precisa procurar no RG que não falaram nada sobre isso.

É a família tranqueira fazendo escola...

Para acompanhar o caso:
https://fiica-esperto.blogspot.com/2023/05/cris-que-deram-problema-languiru.html
Site da securitzadora (Aba pagamentos e eventos);
https://app.opeacapital.com/pt/emissoes/CRA0220040H

Recuperação/Compensação IRRF Amortização - Alguém sabe como recuperar/compensar o IRRF no pagamento das amortizações?

Pessoal, gravei um podcast com o Gestor do KNRI.

https://youtu.be/c6l-qc3Vufk

Pelo jeito o clubefii ja esta se adaptando a lei da censura que maravilha... deletando posts .

Taxa de Performace

Os colegas mais experientes poderiam me ajudar informando se meu cálculo de tx de performe está de acordo? segue:

Considerando um fundo com VP a 100 e taxa de performace 20% sobre IPCA+5%

considerando que o fundo pagou R$ 1,10 de dividentos todos os meses (já liquido da taxa de adm)
considerando que o IPCA doi 6%a.a

então no ano o fundo pagou R$ 13,2 enquanto que o benchmark seria R$ 11,0 ( 6 do ipca + 5%)
sendo assim 20 % de 13,2-11 = 20% de 2,2 = R$ 0,44
Ou seja, o fundo faria jus a 44 centavos, alguém poderia opinar.

Sobre a Catalunya Capital, consultoria que esta assessorando a Gramado Parks no imbroglio com a R Capital. Se conseguirem resolver isso aqui, estarao bem posicionados para atuarem no segmento de FII/credito estruturado . Considero muito positivo a entrada de consultorias especializadas em reestruturacao neste mercado.
@JoaquimTM
https://pipelinevalor.globo.com/mercado/noticia/consultoria-galeazzi-cria-gestora-e-prepara-fundo-de-special-situations.ghtml

se eu gastei 15 segundos para acessar o formulário da assembleia do KNRI11 foi muito.
(#) confira seu e-mail
(#) registre sua opinião sobre direito de preferência, a possibilidade de alugar (principalmente andares lajes corporativas) para empresas do grupo Itaú e demais itens da pauta.
(#) não delegue o seu poder de decisão, é parte do seu patrimônio que está na reta

Bom dia coleguEs!!!

Vamos parar de brigar por política e vamos trabalhar:

https://www1.folha.uol.com.br/poder/2023/05/aras-cria-beneficio-de-ate-10-folgas-por-mes-que-pode-turbinar-salario-de-procuradores.shtml

O Brasil é um país de poucas tetas, mas que dão muito leite....

Bom final de semana a todEs!!!