COMENTÁRIOS POSTADOS

Pessoal; DY mensal de 1,24% muito atrativo entre os seus pares, destoa da média. Alguma observação negativa? E.T.: Por favor não precisa me falar como e em em que investir. Gostaria apenas da opinião/observação sobre esta rentabilidade.

De acordo com o PROTOCOLO E JUSTIFICAÇÃO DEFINITIVOS DE INCORPORAÇÃO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, divulgado em 15/05/2017, as Informações Patrimoniais na Data-Base Definitiva: eram:

.............................................. ...............Maxi Renda..................... XP Recebíveis................... Maxi Renda (pós incorporação)

Número de Cotas......................... ....... 2.299.705......................... 1.050.973 .........................31.482.823
Valor Patrimonial unitário Cota.......... R$ 103,9784130................R$ 97,5921200...................R$ 10,4182333

Composição da Cateira
Fundos Renda Fixa ..............................R$ 18.746.133,15................R$ 6.871.376,50................ R$ 25.617.509,65
FII................ ............................ .... ........R$ 79.016.204,50.............R$ 0,00............................. R$ 65.325.229,02
CR I................ ................ ..................... R$ 109.576.425,31.............R$ 93.822.884,54............ R$ 203.399.309,85
Imóvel................ ................................ R$ 32.999.618,30..............R$ 6.311.559,63................ R$ 39.311.177,93
Contas a Receber............................... R$ 1.116.889,35 ................ R$ 65.376,94.................... R$ 1.182.266,29
Passivos................ ........................... -R$ 2.335.595,09...............-R$ 4.504.514,77............... -R$ 6.840.109,86
Total:.................................................. R$ 239.119.675,52............. R$ 102.566.682,84........... R$ 327.995.382,95

Somando R$ 239.119.675,52 com R$ 102.566.682,84 dá R$ 341.686.358,36 de valor patrimonial e não R$ 327.995.382,95. Milagrosamente sumiram R$ 13.690.975,41.

Bom Dia!

Aparentemente este FII está com valor errado no Ranking, onde aparece o retorno no último mês = 10,0 % que seria R$ 9,50 / Cota.
Acessando a página de Distribuições aparece neste último mês R$ 0.095 / cota, 10 vezes menos.
Como fazer para saber qual informação é a correta?

Abraços!
Vantoir
Recife - PE

De acordo com o PROTOCOLO E JUSTIFICAÇÃO DEFINITIVOS DE INCORPORAÇÃO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, divulgado em 15/05/2017, as Informações Patrimoniais na Data-Base Definitiva: eram:

Maxi Renda XP Recebíveis Maxi Renda (pós incorporação)

Número de Cotas 2.299.705 1.050.973 31.482.823
Valor Patrimonial unitário Cota R$ 103,9784130 R$ 97,5921200 R$ 10,4182333
Composição da Cateira
Fundos Renda Fixa R$ 18.746.133,15 R$ 6.871.376,50 R$ 25.617.509,65
FII R$ 79.016.204,50 R$ 0,00 R$ 65.325.229,02
CR I R$ 109.576.425,31 R$ 93.822.884,54 R$ 203.399.309,85
Imóvel R$ 32.999.618,30 R$ 6.311.559,63 R$ 39.311.177,93
Contas a Receber R$ 1.116.889,35 R$ 65.376,94 R$ 1.182.266,29
Passivos -R$ 2.335.595,09 -R$ 4.504.514,77 -R$ 6.840.109,86
Total: R$ 239.119.675,52 R$ 102.566.682,84 R$ 327.995.382,95

Somando R$ 239.119.675,52 com R$ 102.566.682,84 dá R$ 341.686.358,36 de valor patrimonial e não R$ 327.995.382,95. Milagrosamente sumiram R$ 13.690.975,41.

Caros colegas, o FII KNRI11 acabou de postar a seguinte informacao para seus cotistas. -4.11. O FUNDO poderá ceder a terceiros, total ou parcialmente, o fluxo dos aluguéis recebidos em decorrência dos contratos de locação dos imóveis integrantes da carteira do FUNDO,
observada a política de distribuição de rendimentos e resultados.”. Alguem poderia explicar por que essa autorizacao esta sendo solicitada? Me parece um tanto quanto um cheque em branco que poderia comprometer os rendimentos do fundo.

BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, com sede na Cidade do
Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501 – 5º andar parte, inscrita no
CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001-23 (“Administradora”), na qualidade de administradora do
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE, inscrito no CNPJ/MF sob o
nº 17.365.105/0001-47, código CVM nº 283-6 (“Fundo”), proprietário de 100% do
Edifício Tower Bridge, localizado na Avenida Jornalista Roberto Marinho, nº 85, São Paulo/SP
(“Imóvel”), comunica aos seus cotistas e ao mercado em geral que o Fundo assinou o contrato de
locação com a Rádio Globo de São Paulo Ltda. (“Locatária”), referente ao 24º andar do Imóvel, com
área locável de 980,88m², pelo prazo de 10 anos.
Essa nova locação representa aproximadamente 1,7% da área locável total do Imóvel, cuja vacância
será reduzida para 43,8%.