COMENTÁRIOS POSTADOS

Tx de performance de R$ 1.47 MM p/ uma rentabilidade de apenas 0.36% (proventos + var. preço da cota) entre Jun-Dez/2022 ?
É isso mesmo ?!

Eu sei que eles são meio "pé trocado".

Mas, a recomendação está muito bem feita.

https://artigos.nordresearch.com.br/este-fii-pode-pagar-1-5-ao-mes/

Abs,

Carnaval Vermelho do MST

O que está acontecendo? O MST e afins não haviam se transformado em entidades paz e amor que plantam alimentos orgânicos?

“Condenamos veementemente a relativização do direito de propriedade, a destruição de patrimônio e a barbárie de práticas criminosas que deveriam ter ficado no passado”, disse a Aprosoja.

https://oantagonista.uol.com.br/brasil/carnaval-vermelho-em-fazendas-de-sp/

Acredito que todos concordamos que o TOP1 do setor de shoppings é o HGBS11 (caso não for, qual acha?), se fosse pra escolher um TOP2, TOP3... qual colocariam? XPML11? MALL11? HSML11? VISC11?

Resultado do mês passado cheira mal...

R$0,70/cota de resultado? Que isso? Muito estranho esse resultado meses após a deflação...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=420043

Como já diria o @TiagoPS, aqui jaz um FII que o ágio vai sumir rapidinho.

Quantidade de cotas alugadas ('short') saiu de 5.630 no dia 01.01.23 para 133.066 até o dia 16.02. Um aumento de 2.363,5 % !!!

Rumo ao VP (ou até abaixo dele) em mais alguns dias...

O valor da cota do URCA deverá ficar nos 98-99 por um bom tempo, pois qualquer real pra cima já sabemos que tem emissão engatilhada. Acho que se pegar uns 103-105 já podemos entrar nessa emissão e ganhar uns trocados e ajudar a diversificação do fundo.
Por enquanto continuo o aporte aqui, e vocês? Estão comprando URPR ou algum outro high yield? Abraços

Canal @RelatorioGerencial
VCRR11 Jan./23
https://youtu.be/h-jMDdtsj3s

Estamos em uma hora perfeita para colocarmos um pé nesse risco aqui!!!! srrrssrsrsr Bora começar a entrar no rio com a água batendo nas canelas... kkkkkkkk

Excelente vídeo para quem ainda cogita investir em empresas de varejo

Não sei como eram os vídeos do Tiago Reis na época do oba oba da Magalu, mas o grosso dos influenciadores entraram na festa e ao invés de alertar para os riscos das compras com múltiplos estratosféricos ficavam falando: "A nova Magalu é a Magalu".

https://youtu.be/Zo2Vwlms5W8

A grande questão aqui é quem efetivamente tocou o fundo, desde que a XP o comprou, e, principalmente, quem vai tocar daqui para a frente.
A XP, pelo menos diz, que quando compra alguma coisa o faz para diversificar e que manter o vendedor na gestão é parte do processo. Faz todo o sentido. Se compro, e eu mesmo assumo ou ponho um pau mandado, posso não estar diversificando e mitigando risco.
O fato da XP ter o fundo já há um ano não significa nada. Não responde a questão.
A forma como a coisa está sendo anunciada já é um mal sinal. No comunicado, acho que as alternativas seriam : (1) sou eu quem está gerindo desde que comprei ( 2) quem geriu neste um ano foi o time da Habitat que vai continuar gerindo; (3) quem geriu foi o time da Habitat que está saindo e quem vai tocar daqui para a frente sou eu, XP.
As hipóteses 1 e 2 seriam benéficas e não haveria razão para o silêncio. Afinal de contas, quem não gosta de notícia boa.?
Na falta do 1 e 2 , tenho bons motivos para inferir que 3 é o que está acontecendo e que aqueles que tem a informação, no caso privilegiada, já estariam abandonando o navio.
Mas tudo isto são conjecturas. Não estou afirmando nada e muito menos fazendo qualquer recomendação

A vida investindo em FIIs de Recebíveis é difícil mas, eu gosto.
É Agro, é Infra, é Construção, é taxa de Gestão, é taxa de Administração, é taxa de Performance, é Taxa de Emissão, é emissão abaixo do VP,  é emissão após emissão, é compadre viabilizando compadre , é default, é comprador sendo o devedor, é CVM interditando, é CVM liberando, é caixa, é competência, é alavancagem, é mudança de regulamento, é comprar com ágio, é comprar sem ágio, é no VP, é mão de alface, é pé de boi, é ganância, é medo, é sobe Selic, é desce Selic, é timming, é inflação, é deflação, é nominal, é real, é ameaça de Tributação, é concentração, é a falta de Informação, é contistas, é cotários, é reclamação em cima de reclamação, mas é o Rendimento que me mantém.  

Este post é dedicado a todos aqueles que acham que FIIs são um "conto de vigário" e continuam por aqui como bons pastores que perderam grana com o "conto do vigário".

Abs,

Um dos melhores fundos de CRI. https://valorinveste.globo.com/produtos/fundos-imobiliarios/noticia/2023/02/16/com-incerteza-fiscal-apenas-oito-fundos-imobiliarios-de-tijolo-encerraram-janeiro-no-positivo.ghtml?utm_source=notificacao-geral&utm_medium=notificacao-browser&utm_campaign=valorinveste

Avaliação BCRI11 é top. https://valorinveste.globo.com/produtos/fundos-imobiliarios/noticia/2023/02/16/com-incerteza-fiscal-apenas-oito-fundos-imobiliarios-de-tijolo-encerraram-janeiro-no-positivo.ghtml?utm_source=notificacao-geral&utm_medium=notificacao-browser&utm_campaign=valorinveste