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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Caralho olha o tamanho dessas ordens
20/12/2024 17:53:00
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206107 POR
MacMonei
brasileiro terraplanista não quer ? então o gringo que não é burro compra
20/12/2024 14:31:01
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Luiz67
Esse fundo tá de graça, só sardinha se assusta!
20/12/2024 11:25:39
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ronaldoeduardo
O pessoal que disseram que Fii era lixo (@Jordann), acabaram de vender todas as cotas? Por isso hoje está subindo?
20/12/2024 14:13:11
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Luks
Bizarro, ontem a cotação chegou a 7,55, cheguei a aportar nesses preços, hoje tá batendo quase 8,10, o que aconteceu de um dia para o outro para cotação oscilar tão bruscamente assim?
20/12/2024 14:30:21
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259630 POR
GuiGP
Para os próximos meses, inclusive para o primeiro semestre de 2025, estamos revisando nosso guidance base de rendimentos para
$ 0,095/cota, sem considerar eventuais não recorrentes. sse rendimento representa um yield anualizado de 11,30% com base na cota
de mercado e 10,04% com base na cota patrimonial (ambas no fechamento do mês nov/24), sendo o maior yield sobre o P do segmento
logístico/industrial
20/12/2024 16:55:07
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263926 POR
adebailson
Novo Relatório Gerencial.
O rendimento deve continuar ao redor de R$ 0,90 nos próximos meses.
Muito bom para meu RBED11, deve ter rendimento ao redor de R$ 1,10.
20/12/2024 19:04:17
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Renatim
Tem R$2,08 de reserva, acredito que vai ter pagamento extra agora em Dezembro, chuto o recorrente mais R$1,00, ou seja, R$1,90.
20/12/2024 12:06:59 (Última Edição)
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Kmasters
Mais um BO no RURA11 em breve?
https://www.theagribiz.com/dentro-da-porteira/a-beira-da-recuperacao-judicial-pedro-merola-suspende-pagamento-das-dividas/
20/12/2024 09:00:43
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TiagoPS
RG NOV/2024: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=806179
pag 13 - O fundo tem 13.191m2 vagos e já recebeu propostas pra 34.153m2. Questão de tempo pra locar tudo!
20/12/2024 20:21:56
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shitposter
Deixa eu ver se entendi, o portfolio está indo bem, tem lucro de vendas (ops.. vendas que nada, foram dois empréstimos, já que existem os compromissos de recompra) mas o gestor vai segurar os rendimentos? Lembrando que é lucro e não pode ser usado para pagar dívida ou algo assim.
Em resumo o gestor quer deixar o $ em caixa para em um momento oportuno voltar com os rendimentos altos e chamar emissão. Os cotistas atuais que se ferrem, importante é aumentar o fundo e por consequência a tx de gestão.
Parabéns! mais um gestor fora da lista.
20/12/2024 10:26:06 (Última Edição)
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Gler
@WilsonM Já calculou o impacto da alta do dólar para a investida do Alzirão com exposição ao trigo/dólar?
https://einvestidor.estadao.com.br/ultimas/m-dias-branco-mdia3-tomba-apos-balanco-terceiro-trimestre/
20/12/2024 10:58:39
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275091 POR
WilsonM
O governo do "pobre" manda para o congresso um pacote que atinge o pobre assalariado e pior, o pobre doente que depende do auxílio. Triste fim!!
Ps. E o bobo alegre diz pq tem pobre de direita? Pq pobre quer enriquecer e não ficar na miséria pra sempre e ainda sendo cada vez mais humilhado por um governo que diz o defender apenas como lobby político.
20/12/2024 18:22:46
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275210 POR
eugenio
SIEG HEILS MEIN FUHER !
Onde tem MOSCA tem merda
https://www.infomoney.com.br/mundo/elon-musk-apoia-partido-de-extrema-direita-alemao-para-proximas-eleicoes/
20/12/2024 14:03:46 (Última Edição)
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275679 POR
ancasodi
Em dia de rebalanceamento de índices internacionais, CCME subindo 6,35%. Pronto....até os gringos descobriram que isso aqui tava dado de barato...kkk...vieram estragar a nossa festa!
20/12/2024 15:09:11
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marciorwi
Alguém consegue me explicar por que RECT11 é um mau negócio no preço atual?
20/12/2024 13:52:31 (Última Edição)
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eugenio
Alguem sabe qual é o ano fiscal desse Fiagro?
20/12/2024 09:13:58
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viverderenda7
A única empresa que ainda teria alguma chance de ter problema na carteira do JGPX11 - Solubio - acaba de receber um mega aporte (40mm), mitigando a chance de complicações adicionais no fundo. A materia também destaca o interesse de retomada do fundador, que poderia resultar em aportes adicionais para retomada do controle.
https://agfeed.com.br/negocios/exclusivo-solubio-recebe-novo-aporte-do-aqua-capital-e-troca-ceo/#
A cota já estava barata mesmo precificando algum problema adicional, mas agora está gritante! É compreensível a queda da cota por um movimento de venda de investidores desacreditados no fundo, talvez até mesmo pela falta de transparência, entretanto o potencial de valorização da cota + dividend yield elevado quando normalizar deixa esse Fiagro imbatível, é só comparar com os peers... XPCA tinha a mesma exposição a AGXY e caiu 34% desde o evento, JGPX11 cai 43%!! Não tem razão alguma para esse desconto entre os dois. Com o avanço da Agrogalaxy, assim que esse case se resolver então, implicando na remarcação positiva na carteira... de longe o Fiagro mais atrativo da bolsa!
20/12/2024 11:03:15
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FCustodio
Novo fato relevante.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=805042&cod_neg=&cod=59649&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=fii_aba_comunicado_link_direto
20/12/2024 15:29:05
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fpsfilho
Acompanho e analiso o fundo FLCR11 a algum tempo e o mesmo nunca teve grandes quedas em seu preço. Logo existem investidores que acreditam no fundo e o "compram" enquanto outros "vendem".
É muito pretencioso achar que o gestor não viu o que aconteceu na oferta do VGIR, e com isso chama-lo de inexperiente. Olhando o volume de negociação dos direitos FLCR12 nesta semana, parece que muita gente gosta do fundo e irá subscrever. Em janeiro saberemos quanto a oferta captou. Se tiver uma captação relevante quero ver se os "críticos" vão reconhecer o quanto erraram....
Neste momento durante a oferta tenho visto uma campanha para que as cotas do fundo caiam e que a mesma não tenha sucesso, ou seja, torcem para ela cair para comprar barato lá na frente.
Investidores que postam inverdades com o objetivo de colocar a cota no chão estão claramente prejudicando outros investidores. Se o objetivo é vender, façam e não voltem!
20/12/2024 15:00:51
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280736 POR
EF5
Desfaliu!!!! Hahaha grande dia, nunca critiquei!
20/12/2024 19:18:44
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280797 POR
JLFII
VP subiu de 100,05 ontem , para 100,09 hoje.... cota também já está subindo refletindo isto !!! + 4,55% neste momento !
21/12/2024 10:04:42 (Última Edição)
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280926 POR
BETOHE
Notícia excelente para os cotistas do HSAF:
Pré pagamento CRI Império R$ 42.045.554,54:
https://www.clubefii.com.br/fundo_comunicados_embed?id=805240&cod_neg=HSAF11&cod=103990&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup
- Lucro de 0,84 em multa de pré pagamento
- Era a maior posição do fundo, até com exposição exagerada(17,2% do PL) e a uma taxa de aquisição de apenas IPCA + 6,95%
- Momento excelente para utilizar os recursos e conseguir CRIs a taxas maiores ou até comprar fiis bem baratinho no mercado secundário
- Impacto patrimonial positivo em R$ 1,26 já que o ativo estava marcado abaixo.
20/12/2024 09:22:43 (Última Edição)
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280946 POR
Kmasters
CAI 50, SOBE 2 A TURMA COMEMORA
20/12/2024 22:06:40
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281035 POR
Benjami
Alô @clubefii porque ainda não provisionaram aqui o dividendo já anunciado de BTHF11?
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=803516&cod_neg=BTHF11&cod=316128&tipo_comunicado=rendimentos_e_amortizacoes_aviso_aos_cotistas_-_estruturado&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=fii_aba_basico_tabela
20/12/2024 19:11:54 (Última Edição)
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281271 POR
ClubeFII
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