COMENTÁRIOS POSTADOS

Como assim? vender URPR, XPML e HREC no preju mas continuar com DEVA e HCTR na carteira.... lamentável

Esse é o famoso som dos canhões?

A HSI acaba de adquirir o prédio que abrigava a sede da Oi no Leblon — numa aposta na retomada do mercado imobiliário do Rio de Janeiro e se aproveitando da escassez de oferta de imóveis corporativos de alto padrão na região. A gestora imobiliária de Max Lima pagou R$ 205 milhões pelo imóvel e vai gastar mais R$ 195 milhões para fazer o retrofit.

Segundo um broker do mercado carioca, a ideia da HSI é fazer o retrofit do prédio, alugar as lajes e depois vender o prédio inteiro para algum player do setor, como um fundo imobiliário.

Leia mais em https://braziljournal.com/hsi-compra-sede-da-oi-no-leblon-para-fazer-corporativo-triple-a/ .

FR Liquidação do MGFF
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=574067&cvm=true

Suspensão das negociações: 27/12/2023
Declaração de Custo Médio: 27/12/2023 a 15/01/2024

Valor da liquidação: 7,393221 VGHF + 4,17/cota = 72,86/cota
Previsão de conversão: 31/01/2024

Fundo azarado. Logo agora que pensei que fosse engatar alguma coisa e engata a ré.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=574058&cod_neg=&cod=298599&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=fii_aba_comunicado_link_direto

( RG nov.23). Novo CRI, You Inc. (MR$ 3,02 a CDI +4,25%aa, juros mensais correntes, amortização única no vencim.: nov.26). CRI perfaziam MR$ 141,18, decompostos em MR$ 114,16 a IPCA+9,95%aa\ MR$ 25,66 a CDI+4,87%aa\ MR$ 1,36 a IGPM+9,25%aa, vencimento: 7,3anos, duração de retorno: 2,9anos, juros mensais correntes e a carregar MR$ 27,01 em CRI com amortizações ainda em carências, prazo específico: 1ano.
( 2 ). Livres a aplicar MR$ 12,80. Adiantada informação de aplicação em novas cotas do CRI Serra do Mel (+MR$ 1,50 a IPCA+11%aa, juros e amortizações mensais correntes e vencim.: dez.32.
( 3 ). Mantidas as recorrentes amex nos Marechal, Cidade Universitária, Bela Emília, Serra do Mel, Porto Marina, Central Park I, Central Park II, Lote 5, Serra do Mel II e Mude.

Alguém assistiu o webinar ?
Nunca consegui entrar.

“ Uma vez acordado entre Administrador e Gestor, o Fundo vem por meio deste Comunicado
anunciar que durante o período compreendido entre 01 de fevereiro de 2024 (inclusive) e 31
janeiro de 2025 (inclusive) passará a ser vigente um desconto equivalente a 0,05% (cinco
centésimos por cento) em sua taxa de administração, que passará de 1,1% (um inteiro e um
décimo por cento) para 1,05% (um inteiro e cinco centésimos por cento)¹, calculada de acordo
com as condições previstas no Regulamento.”

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=573917&cod_neg=HSML11&cod=285003&tipo_comunicado=outros_comunicados_nao_considerados_fatos_relevantes_comunicado_ao_mercado&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

Chama, Emissão!

Selegatto socando o dedo na VENDA do URCÃO

Gestor do Iridium está vendendo o fundo de Multipropriedade da Urca sem dó!!! Somente no mês passado liquidou metade da sua posição, mesmo tendo de engolir um prejuízo de mais de R$15/cota.

E vocês? Esperando sair o waiver do FDIC Residence? A Urca participou do processo de negociação de transferência do controle da empresa, como foi noticiado recentemente. Acho bem provável que a Urca no desespero tenha dado waiver para o novo empresário.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=573963

https://www.youtube.com/watch?v=EQ25Le3Wr1o
No discurso o homi e imbatível!!! rs rs rs rs rs
O congresso canta: "Lula guerreiro do povo brasileiro!!!"
Se bobear até nicole chupetinha, dudu bananinha, mareco de maringá e demais boçaisnaristas cantaram!!! rs rs rs rs rs

Alguém me dá uma boa razão pra esse fundo estar com 12% de desagio?

Boa tarde, @dancnpi e @LanaSantos

Parabéns pelos vídeos e relatórios que vocês produzem. Não perco nenhum.

Gostaria de fazer uma sugestão a fim de enriquecer as publicações que vocês fazem sobre as estatísticas, como por exemplo, um vídeo recente sobre o FIIs que pagaram maior dividend yield no ano.

Sempre que vejo esse conteúdo, comum entre vários canais de analistas e pessoas do ramo, eu sinto falta de um complemento. Como por exemplo, apresentar junto a estatística dos FIIs que apresentaram maior rentabilidade pelo critério de variação da cota+distribuição de dividendos no ano.

A mera apresentação/menção dos dois rankings pode proporcionar aos investidores em geral o questionamento sobre usar somente a métrica do maior Yield para avaliação dos fundos nos quais gostariam de investir.

Seria um contraponto para reflexão do investidor em geral.

Abraços e obrigada pelo ótimo trabalho.

Fabiane

Boa tarde. Alguém que analisou, saberia dizer a expectativa dos valores dos proventos no primeiro semestre de 2024? No melhor e pior dos cenários? Obrigado.

B35 caiu pouca coisa hoje, BUT caiu

Saiu RG desse mês: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/downloadDocumento?id=573825

Resultado gerado de R$ 0,098/cota e distribuição de R$ 0,08. Reservas de resultado 0,0375/cota.

* Receita de valor equivalente a R$ 0,024/cota proveniente da estratégia de Permuta

Fundo de baixo risco com resultado excelente na minha visão.

Olá a todos, foi divulgado o Relatório Gerencial do mês de novembro/23 do FII NCHB11.
Os principais destaques são:

- Inclusão de Tabela de Sensibilidade;
- Aquisição de CRI corporativo a uma taxa de CDI + 4,25% a.a.;
- Explicação sobre a estratégia da Gestão;
- Pipeline e perspectiva de novas alocações;
- Portfólio 100% adimplente;
- Explicação sobre a evolução do valor patrimonial e expectativa futura; e
- Link para live mensal no dia 21/12 (quinta-feira) às 10:30.

Link para o Relatório Gerencial do mês: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=573835&cod_neg=NCHB11&cod=350175&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios

Caso tenham dúvidas, estamos à disposição pelo email [email protected]

Att.,
RI NextCap

Relatório Gerencial:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=573835

Podem até me achar otimista demais, mas estou deixando uma ordem de venda nos 167,00. Acredito que a qq momento deva aparecer algum institucional comprando forte. Alguém discorda?

Cotação passando o patrimonial hoje. Tendo força e mantendo o preço ou mesmo subindo mais, oportunidade de emissão está aberta. Agiliza aí os trâmites, gestão!

Coisas que a Urca faz: recebi um e-mail de uma das minhas multi-propriedades, nesse caso o Hard Rock de Fortaleza:

Nós temos notícias importantes para você!

Antes de tudo, nós queremos agradecer por você confiar no sonho de férias incríveis no Residence Club at the Hard Rock Hotel e na conquista da sua propriedade em um empreendimento tão sofisticado e exclusivo.

Nós sabemos o quanto você espera por estar no seu quarto e conferir cada detalhe da sua conquista. Acredite, eles são muitos e são eles que fazem o Hard Rock Hotel ser tão desejado como ele é. Mas nós queremos falar com você sobre outras expectativas e nós temos respostas definitivas e positivas para todas elas. Vamos lá?

A VCI, empresa responsável pelas obras e comercialização dos projetos Residence Club at the Hard Rock Hotel nos estados do Paraná e Ceará, acaba de passar por uma reestruturação completa e mudança de sua gestão. E essa mudança não apenas fortalece a posição do Residence Club at the Hard Rock Hotel no mercado, mas também reforça a relevância do produto que você adquiriu.

Após um período de negociações entre acionistas e investidores iniciado em setembro, a companhia concluiu seu projeto de reestruturação, que envolveu a alteração integral do seu quadro societário e a alteração de sua governança corporativa. Todo este processo foi conduzido pela Urca Capital Partners e pelo Itaú BBA, que já eram alguns dos investidores do FIDC Residence Club, pioneiro no setor de multipropriedade e com o acompanhamento e apoio da Hard Rock International, operadora mundial de serviços de hotelaria e entretenimento.

Engraçado como a Valora não trás estas informações em seu Relatório Gerencial, a Languiru com Pedido de Recuperação Judicial negada pela justiça e o gestor do fundo na maior cara de pau dizendo que estava tudo normal e que a empresa estava adimplente e que eles estavam monitorando tudo de perto, hoje no google descubro que os fiadores criaram uma holding patrimonial para brindar o patrimônio particular deles, o mesmo patrimônio que está como garantia do fundo e a Valora nada fez. O CNPJ da empresa Anwa Holding Familiar Ltda (Anwa Holding Familiar) é 50.014.415/0001-92. Com sede em TEUTONIA, RS, possui 0 anos, 8 meses e 29 dias e foi fundada em 21/03/2023. A sua situação cadastral é ATIVA e sua principal atividade econômica é Holdings de Instituições Não-Financeiras.

Nesse lado do planeta, dia após dia as bolsas batem a máxima do ano. Bull Market.
No outro lado do planeta, mais especificamente na China, a bolsa de lá bate a mínima do ano. Bear Market.

Interessante...

Vocês estão prontos pra pagar mais impostos com a aprovação da reforma tributária?

Além das medalhas Usuário do ano e pior gestor de fundo, poderia também ter uma medalha para a frase do ano, o que acham?

Acabei de escolher minha frase favorita, escrita por @shitposter: "interpretando as informações do @TiagoPS: as lajes corporativas deixarão de existir -- serão transformadas em imóveis residenciais para trabalhadores em homeoffice."

+6,4%, achamos uma mina de ouro embaixo do galpão de Pernambuco, vai sair no próximo fato relevante kkkkk