COMENTÁRIOS POSTADOS

Polêmica. Alguém ai viu o twitt do Pedro Cerize de hoje mais cedo falando que está na hora de sair dos Fiis? Quem é mais entendido do assunto o q pensa do sobre o q ele falou?

Ao analisar os rendimentos do mês de dez/2019 de quatro FII, em 20/12/2019, temos:

Nome Cota Rendimento/Cota Rendimento/cota (base 100)

SAAG11 R$ 135,65 R$ 0,93 R$ 0,6856
BBPO11 R$ 162,20 R$ 1,06 R$ 0,6535
RBVA11 R$ 153,75 R$ 0,90 R$ 0,5854
RBED11 R$ 176,99 R$ 1,00 R$ 0,5650

Como pode ser observado na tabela acima, um cliente do ClubeFii poderá cometer erros de interpretação caso, por descuido, compare apenas os preços dos rendimentos por cota, em que nesse caso o BBPO11 ficaria em primeiro lugar. Ao se calcular os rendimentos para comparação ente FIIs na base R$ 100,00, pode ser constatado que o SAAG11 (e não o BBPO11) forneceu o melhor rendimento correspondente ao valor investido por cota.

Solicito que o Clube Fii crie um espaço na página de rendimentos que forneça o rendimento mensal por cota na base R$ 100,00, o que evitaria ficarmos fazendo conta periodicamente.

Caso o site do ClubeFii já disponha dessa informação favor desconsiderar essa solicitação e me fornecer o local em que ela está disponível.

Att: Marco Aurélio Ramos Balboa

E pensar que dia 02 de dezembro essa cota tava ~111.00 ... era hora de encher p carrinho e pagar no cartão de crédito com juros do rotativo que compensaria ... hehehe

Ao infinito e " AVANCE"

É um ativo para ganho de capital. Comprei no final de 2018 e desde lá se valorizou 55,15%. É de longe o melhor investimento que fiz em FIIs, em termos de ganhos de capital, claro. Mas na minha carteira não chega a 2% do total, e precisa ser assim mesmo por se tratar de monoativo na praça do Rio de Janeiro que vive a tempestade perfeita. Alguns chamam este tipo de imóvel (padrão A e bem localizado) de “galinha morta”, de forma jocosa, porque seu preço não representa seu valor ainda intacto. É nestas situações que as oportunidades surgem, quando se pode investir e esperar o ciclo do mercado imobiliário seguir seu fluxo. Lá na frente o dividend on cost para quem comprou no final de 2018 será elevado compensando a espera junto com os ganhos de capital.

Em que dia do mes sao pagos os dividendos?

Alguém tem a data prevista para sair o resultado final do rateio?

E saiu a emissão da JSRE11 para comprar o imóvel do TBOF11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=72930
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=72929

A compra do imóvel do TBOF11 deve sair entre meados de fevereiro/2020 e final deste mês.

HFOF11 vai pagar ótimos rendimentos nos últimos 3 meses do 1º semestre de 2020.

E saiu a emissão da JSRE11 para comprar o imóvel do TBOF11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=72930
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=72929

A compra do imóvel do TBOF11 deve sair entre meados de fevereiro/2020 e final deste mês.

Mais uma emissão na praça:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=72931
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=72932

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=72926

De acordo com as informações recebidas da B3 e do BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM,
instituição financeira com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501,
5º andar (parte), CEP 22250-040, inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253/0001-23, na qualidade de escriturador
(“Escriturador”), até o momento, foram subscritas por Cotistas e integralizadas 2.334.719 (dois milhões trezentas e
trinta e quatro mil e setecentos e dezenove) Novas Cotas, restando, portanto, 635.579 (seiscentas e trinta e cinco mil
e quinhentas e setenta e nove) Novas Cotas que poderão ser subscritas e integralizadas pelos Investidores da Oferta,
incluindo aqueles que enviaram Pedidos de Reserva durante o Período de Reserva (“Novas Cotas Remanescentes”),
sem prejuízo das Novas Cotas do Lote Adicional.

Gestores do RBVA11 no Arthur hoje (20/12/2019)

https://www.youtube.com/watch?v=lbnxS-ijiXw

FIPE - OFERTA PÚBLICA DA 2ª EMISSÃO DE COTAS DO PERFIN APOLLO ENERGIA FUNDO DE INVESTIMENTO EM PARTICIPAÇÕES EM INFRAESTRUTURA.
O fundo não consta na lista.

A Guide entrou agora comprando 42.000 cotas a 109,00 !!!
Ps. Sim. Estou comprado em GTWR11.

Boa tarde!!

Entrei nesse fundo em outubro/19 porém apesar da alta nos últimos dois meses, hoje vi um vídeo que demonstra que o BTG não vem gerindo muito bem o fundo ao longo dos anos, talvez isso justifique o baixo P/VP no momento e uma rentabilidade abaixo da poupança nos últimos 12 meses(BRCR11 x Poupança -9,57%), o que os mais experientes acham? Convém manter cotas desse fundo na carteira?

Desde já agradeço as respostas.

Os gestores foram rápidos nas aquisições:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=72700

Acho, acho que o BCIA11 (Bradesco) esta comprando de monte !!!
PS. Deduzi isto pois, olhei o TT do meu HB e na ponta compradora só dava, majoritariamente, o Bradesco.

Ainda não aparece no meu HB !

micou?

Olá Pessoal, alguma explicação para essa caida?

Esse fundo está apresentando uma grande valorização, superior à média das análises e estimativas. As construções e ampliações indicam bom retorno ao investimento.

expectativa que venha para o mercado secundario...

Oi gente. Em relação ao IPO do Housi recebi hoje (20/12/19) esse comunicado da Easynvest:

Oi!

Vimos informá-lo que divulgamos em 20 de dezembro de 2019, comunicado ao mercado sobre as alterações realizadas nos termos e condições da Oferta Pública do FII – Fundo de Investimento Imobiliário HOUSI e consequentemente do Prospecto definitivo. Dentre as principais alterações ressaltamos a inclusão do Período de Subscrição, que tem início no dia 23 de dezembro de 2019 (inclusive) e se encerra às 12h de 20 de janeiro de 2020, permitindo assim a participação de novos investidores na Oferta mediante celebração dos respectivos Boletins de Subscrição. Os novos termos e condições da Oferta, bem como o novo “Cronograma Indicativo da Oferta” estão previstos no comunicado ao mercado anexo.

Em razão das alterações ocorridas, caso seja de seu interesse, os Pedidos de Reserva formalizados até a presente data poderão ser cancelados, entre 23 de dezembro de 2019 (inclusive) e 02 de janeiro de 2020 (inclusive), devendo, o investidor, para tanto, informar sua decisão por meio de mensagem eletrônica para o e-mail [email protected] ou através do site https://www.easynvest.com.br no caminho Login/INVESTIR/OFERTA PÚBLICA/ACESSAR PORTAL/CANCELAMENTO DE OFERTAS até às 18h do dia 02 de janeiro de 2020.

Na falta de manifestação de desistência dentro do prazo mencionado, seu pedido de reserva será considerado válido, e a liquidação financeira será efetivada de acordo com o novo cronograma.

É imprescindível a leitura do Comunicado ao Mercado. Clique aqui para ler.

Estamos à disposição para eventuais esclarecimentos.
Easynvest

O XPHT12 esta em R$ 119,90 hoje enquanto o XPHT11 continua em 103,40, porque o clubefii não o coloca na listagem dos FII

Qual vai ser o dia da flipagem

ACABOU DE SAIR RESULTADO DO BOOKBUILDING (RATEIO): Limite de (até) 169 cotas atendidas por ordem. Rateio expressivo!!