COMENTÁRIOS POSTADOS

Rapaz, esses FOF´s são uns bandidos !!!
Rssssss.................

Um Yield de 0,42% para laje corporativa é muito risco, tem opção melhor e com mais imóveis em carteira. O Credit precisa urgentemente buscar mais imóveis para o fundo, visando mitigar os riscos. Aportes somente na região próxima de 1,60 - o que daria um Yield = 0,55%, que ainda é baixo.

Previsão dividendos $ data base 31/12/19 ?

Ativo com bom ponto de entrada. A dúvida é sobre o tempo que ficarão carregando o valor da emissão em carteira até fazer os aportes certos em novos imóveis de renda. O mais importante é o tiro certo nas aquisições, e se de fato isso ocorrer - terá sido uma oportunidade as cotações nas proximidades de 1.00.
Se querem se expor ao problema de afundamento em Maceió, operem vendidos na Braskem - essa sim terá problemas com isso.

Alguem entendeu a loucura dos últimos 2 dias ? Saiu de 195 para até 204 no mesmo dia, e no dia seguinte entrou um Megavendedor e caiu pra menos de 192 por alguns instantes antes do leilão......haja montanha russa. Bom, na minha opinião este fundo tem boas chances com o aluguel anual e os revisionais de janeiro, alem de ja estar com uma vacancia desde julho, ou seja a cada mes que passa está mais provavel reocupar......Opiniões ????

Por favor alguém sabe informar se na oferta pública o rateio será linear ou proporcional?
Obrigado.

Entrou hoje na Carteira Recomendada de uma grande "Casa de Analises" com um Preço Teto de Entrada em 107,10.
Saiu GGRC11 !

Comprei mais um Reit hoje, pagando 13% em Dólar, e eu sou o bobô da corte? Aqui neste fundo tem mais torcedor do que investidor. E quando falo que XPLG e VILG11 estão se superando, pessoas querem me censurar. Muito estranho... enfim...

professor uma dúvida o ABCP11 fez um grupamento de cotas no inicio do ano de 5 p/ 1 como eu tinha 11 me reembolsaram 1 cota a dúvida é? eu teria que ter pago DARF pois eu obtive lucro em cima dessa cota de 1,12

Boa tarde equipe do @Clubefii,
sou um usuário recente do serviço de vocês, mas gostaria de dar um feedback macro.
Nesses poucos meses, pude observar o descontentamento dos usuários na utilização do site, em razão das informações desatualizadas e da baixa incidência de novidades no portal. Além disso, o layout não agrada mais e as funcionalidades ainda estão engessadas. Fora a constante "súplica" de quem pagou a anuidade integral pelo lançamento de um aplicativo, o que fatalmente melhorará na utilização da plataforma e na coleta de informações para os investimentos.
Notadamente, estão surgindo novos aplicativos para acompanhamento de notícias dos fundos e de organização de carteira, bem como o site da B3 possui amplo acesso as informações divulgadas pelos fundos imobiliários. Ao meu ver, o que "salva" a página, são os relatórios dos fiis, sejam eles IPOs, sejam de relatórios semanais (que são de boa qualidade, ainda que alguns sejam perfunctórios), bem como as ferramentas da carteira e do painel de atividades, pois, o restante das funcionalidades são gratuitas em sua maioria (com pouca ou quase nenhuma limitação).
Gosto muito da página e por isso paguei o anual de vocês (DATA PLUS) e estou escrevendo, na esperança de que leiam este feedback e se atualizem, seja nas informações disponibilizadas, seja no lançamento de um oportuno aplicativo, além de ouvirem cada vez mais os usuários, afinal, sem cliente, não há empresa...
Por fim, gostaria de reiterar a sugestão de um novo gráfico pizza nas carteiras, dessa vez, dividindo também por segmento do ativo, assim como o funds explorer faz.
Agradeço a atenção.

Pessoal, não levem muito a sério o que postam aqui. Me lembro que eu comprei VISC11 pouco acima de 100 a cota e desde aquela época já falavam que a gestão não prestava, que só pensavam neles e bla bla bla. Imagina se tivesse ouvido os newbies botando medo geral...

Olá, pessoal. Sou relativamente nova em Fiis e tenho procurado me inteirar sobre o assunto. Não moro em SP, mas conheço a região onde os ativos do fundo estão localizados. Sei que é uma boa região, mas estou insegura quanto ao Condomínio São Luiz. Embora esteja 100% locado no momento, penso mesmo em longo prazo. Vocês acham que vale à pena investir em um imóvel que não seja moderno naquela região? Achei esse condomínio um pouco antigo para os padrões de ativos de Fiis de lajes corporativas que tenho visto.

Bom dia!!
Para ter direito a exercer a subscrição devo dormir com as cotas após o fato relevante??? Dessa forma posso vende todos as cotas que não interfere no direito a subscrição no dia seguinte???
Grato pela atenção!!!!

Boa Noite a todos. Sou novo na plataforma e fiquei com uma dúvida com relação as carteiras recomendas! quando eu seleciono a opção só aparece uma carteira apenas.
Mas em baixo diz: Assinante FII data plus terá acesso a todas as carteiras recomendadas. mas só aparece uma!!!! onde estão as carteiras que eles citam na informação?

ULTIMA EMISSÃO FOI EM 142,97 COM CUSTAS. VPA ESTÁ EM 127,83.
APORTES SOMENTE SE CHEGAR NA FAIXA DOS 150,00.
15% DE DS - NESSA COTAÇÃO O YIELD = 0,39% (CDB rende mais - e sem risco da cota perder valor)

Pessoal, vcs saberiam informar como seria possível comprar direitos de preferência e, qual seria o preço da cota se comprasse direitos de preferência?

Bom dia Meus caros.

Sabem me dizer porque o FIGS11 saiu de operações de Compra e Venda na B3?

Pelo que entendi irão antecipar os rendimentos desse mês, provavelmente devido a alteração do administrador; correto isso?

Dia. Estou preocupado com a transparência deste fundo. Ainda não foi publicado o informativo mensal, e também não consta no Relatório Gerencial informações detalhadas das receitas e despesas. Já fiz alguns questionamentos no RI e nem se deram ao trabalho de responder. Muito estranho.

Pessoal, Boa noite !
E possível comprar Ticket MXRF12 e exercer os direitos de subscrição ?

TBOF: assembleia super retrancada. Horário de começo às 13h30, terminou de ver procurações perto das 14h40, foi até 15h48 para eleger presidente e secretário. Nos primeiros seis segundos da assembleia aberta, já retificação da proposta, aviso que tá vindo outra melhor, de terceiro, e vindo essa outra, que Hedge retiraria a sua, apoiando a outra.

Pediu 1h de suspensão de assembleia, e mesmo isso deu polêmica. Numa certa altura eu pedi voz, e falei para fazerem a validação da proposta em paralelo, enquanto a discussão se arrastava, pois isso poderia encerrar a assembleia. Na mesma hora a advogada do admin já irrompeu, falando que estava validada, e ato contínuo o Freitas retira a proposta, esvaziando o principal item da assembleia.

Já eram 15:55 quando isso ocorreu. De lá, saí correndo para assembleia do FIGS, sem nem assistir o resto.

TBOF Foi uma assembleia bem "colorida", mas que pouco a nada transpareceu no resumo. Fui em duas outras assembleias essa semana, fora FIGS que fui de ouvinte. A diferença? Eu era literalmente o único cotista presente nessas outras duas, embora houvessem procurações. Em cada uma delas, tive 1h de papo com o gestor exclusivo para eu conversar, sobre tudo do fundo.

Amanhã tem outra, provavelmente no mesmo esquema.

Mais para vocês verem que "ir em assembleia" é um conselho geral mas com resultados bem, bem variados.

Olá boa noite.
Bom gostaria da opinião de vocês seguinte
Comprei varias cotas recentemente a 128,30
Meu PM está a 127,54 alto mesmo assim .
Por tudo que tenho lido, e pelos próprios comentários aqui, na abertura dia 21 deve rolar flipagem certo ? Minha dúvida é o seguinte; devo enviar a ordem agora é por a venda talvez por 127,00 ( valor atual agora ) para que no dia 21 consiga minimizar o prejuizo tendo em vista que ele vai cair ? E depois comprar de novo ....
por favor me deem um orientação . Obrigado

Uma importante "Casa de Analises" apresenta víeis positivo para este Fundo sobretudo para aqueles que procuram maior diversificação na sua Carteira de CRI´s !

Não vale a pena a assinatura completa desse portal, visto que no caso presente não existe atualização desde o mes 08/19. Se não olhar o último relatório, não dá pra confiar em nada.

gostaria de saber (se alguem puder me explicar), o pq no relatório mostra q em outubro teve resultado de R$0,17/cota e distribuiu apenas R$0,09/cota?? Tendo em vista q em FII se deve distribuir no minimo 95%