COMENTÁRIOS POSTADOS

tomara que, quando a fake deflação passar, a quotação fique mais atrativa para aumentar a posição.
lentamente o deságio está indo embora (e deixando saudades)..

Blog mequetrefe (e falido) atualizado

Enquanto o campeão @Camposhm parece ter tirado umas férias, aqui teve muito trabalho analisando fundos menores, até mesmo no feriado.

Vou deixar os links no comentário abaixo pq o hiperlink dos tickers do @ClubeFII está alterando o endereço.

https://fiica-esperto.blogspot.com/

Estão abertas as consultas sobre alienação de partes dos imóveis do fundo... votem e participem!

Boa noite, pessoal. Aqui é o Gabriel, gestor do BODB11.

Gostaria de convidá-los a acessar nosso relatório referente ao mês de Setembro, para quem ainda não acessou: https://bocainacapital.com/wp-content/uploads/2022/10/Relatorio-Mensal-de-Gestao-Bocaina-Infra-BODB11_Set-22.pdf

No nosso site https://bocainacapital.com/bodb11/ procuramos atualizar informações sobre o fundo.

Caso tenham alguma dúvida, agradeço nos acessarem pelo canal de RI: [email protected]

Abraços!

RZTR11 x LCI 100%

RZTR11 com não recorrentes*: 1,25/106 = 1,17% a.m.

LCI 100%: 13,75%/12 = 1,14% a.m.

RZTR11 antes da venda com lucro: 0,95/106 = 0,90% a.m.

*que devem acabar em breve

Mais uma alienação com ganho de capital... estão cumprindo o que disseram que iam fazer...

"Nova lei do insulfilm em carros começa a valer"
https://www.uol.com.br/carros/noticias/redacao/2022/10/18/nova-lei-do-insulfilm-o-que-motorista-precisa-saber-para-nao-levar-multa.htm

RG set./22 https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=366278
mês passado o ganho de capital em ações foi bem relevante aqui e o gestor está bem confiante com 11,8% do PL em ações apesar de diminuir o yield recorrente da carteira de FIIs + Ações.
** enquanto isso fico quebrando a cabeça para definir em que quotação e strike eu deveria vender call de ITSA4 (sugestões são bem-vindas)

bem capaz que as desovas de quotas do JSAF11, comuns há poucos meses, sejam páginas viradas.
no momento, estão entregando bons resultados e com boa reserva de lucros não distribuídos.
pelo que informaram no último RG acertaram o timming das movimentações nos últimos meses, estou curioso para continuar acompanhando a leitura de mercado da gestão.
com a quotação se aproximando do VP deve ficar mais confortável manter posição, inclusive para entrou no IPO (não é o meu caso). entretanto, posso estar sendo otimista por preferir não realizar ganho de capital aqui agora e tentar postergar vendas de quotas para quando (se) a SELIC estiver beirando os 8%a.a.

Os melhores Yields dos Fundos de Recebíveis no mês de Setembro:

CÓDIGO NOME YIELD
1 MES ? FEED
ARRI11 Átrio Reit Recebíveis Imobiliários 1,54%
CACR11 Cartesia Recebíveis Imobiliários 1,54%
JPPA11 JPP Capital Recebíveis Imobiliários 1,48%
RZAK11 Riza Akin 1,42%
NCHB11 NCH EQI High Yield Recebíveis Imobiliários 1,41%
RBHG11 Rio Bravo Crédito Imobiliário High Grade 1,36%
RBHY11 Rio Bravo Crédito Imobiliário High Yield 1,34%
VCRI11 Vinci Credit Securities 1,32%
VGIR11 Valora CRI CDI 1,32%
MGCR11 Mogno CRIs Multiestratégia 1,31%
MCHY11 Mauá High Yield 1,31%
URPR11 Urca Prime Renda 1,28%
OUJP11 Ourinvest JPP 1,26%
RRCI11 RB Capital Recebíveis Imobiliários 1,24%
IBCR11 CRI Integral Brei 1,23%
PLCR11 Plural Recebíveis Imobiliários 1,22%
MCHF11 Mauá Capital Hedge Fund 1,21%
KIVO11 Kilima Volkano Recebíveis 1,19%
HSAF11 HSI Ativos Financeiros 1,19%
GCRI11 Galapagos Recebíveis Imobiliários 1,19%
KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliários FII 1,19%
HCHG11 Hectare Recebíveis High Grade 1,17%
CPTS11 Capitânia Securities II 1,16%
MORC11 More Recebíveis Imobiliários 1,15%
MCCI11 Mauá Capital Recebíveis Imobiliários 1,15%
PORD11 Polo Crédito Imobiliário 1,15%
HGCR11 CSHG Recebíveis Imobiliários 1,15%
SADI11 Santander Papéis Imobiliários CDI 1,14%
IRIM11 Iridium 1,12%
EQIR11 EQI Recebíveis Imobiliários 1,11%
MATV11 More Gestão Ativa de Recebíveis 1,07%
HCTR11 Hectare CE 1,07%
BCRI11 Banestes Recebíveis Imobiliários 1,07%
VRTA11 Fator Verità 1,06%
GAME11 Guardian Multiestratégia Imobiliária I 1,05%
VSLH11 Versalhes Recebíveis Imobiliários 1,05%
BARI11 Barigui Rendimentos 1,05%
AFHI11 AF Invest CRI 1,04%
HABT11 Habitat Recebíveis Pulverizados 1,04%
HGIC11 HGI Créditos Imobiliários 1,02%
FEXC11 BTG Pactual Fundo de CRI 1,02%
SNCI11 Suno Recebíveis 1,01%
XPCI11 XP Crédito 1,01%
RBRY11 RBR Crédito Imobiliário Estruturado 1,01%
BLUR11 Blue Recebíveis Imobiliários 1,00%
BTCR11 BTG Pactual Crédito Imobiliário 0,98%
MXRF11 Maxi Renda 0,97%
QAMI11 Quasar Crédito 0,95%
VGHF11 Valora Hedge Fund 0,94%
BLMC11 BlueMacaw Crédito Imobiliário 0,93%
VOTS11 Votorantim Securities Master 0,89%
HREC11 Hedge Recebíveis Imobiliários 0,88%
IRDM11 Iridium Recebíveis Imobiliários 0,85%
FLCR11 Faria Lima Capital Recebíveis Imobiliários I 0,80%
RBRR11 RBR Rendimentos High Grade 0,77%
BICR11 Inter Títulos Imobiliários 0,76%
CCRF11 RBR CRI 0,73%
CVBI11 VBI CRI 0,73%
RECR11 REC Recebíveis Imobiliários 0,68%
DEVA11 Devant Recebíveis Imobiliários 0,61%
KNSC11 Kinea Securities 0,58%
VGIP11 Valora CRI Índice de Preço 0,51%
KNHY11 Kinea High Yield CRI 0,39%
KCRE11 Kinea Creditas 0,38%
KNIP11 Kinea Índices de Preços 0,37%
VCJR11 Vectis Juros Real 0,17%

"...vêm, pela presente, informar aos cotistas e ao mercado em geral que o Gestor, por mera liberalidade, renunciou ao recebimento da parcela da Taxa de Administração referente ao mês de outubro a que faz jus em decorrência dos serviços prestados ao Fundo"

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=367004

HCTR11 e VGIP11 estão entre os FIIs de “papel” mais baratos da Bolsa, aponta relatório

https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fiis-baratos-outubro-2022/
Está na promoção? É Black Friday?

Mais um Fii iniciando.

Começa amanhã:

FII ZAVIT R (ZAVI)
Ficam liberados os negocios com as cotas subscritas e integralizadas de emissao
do ZAVIT REAL ESTATE FUND - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO, sistema
escritural - VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, cotadas
em R$ por unidade e com lote padrao de 1 cota. O nome de pregao sera "FII ZAVIT
R" e codigo de negociacao "ZAVI11" (Codigo ISINBRZAVICTF004).

CHINA PODE INVADIR TAIWAN ANTES DE 2024, DIZ MARINHA DOS EUA
BM&C NEWS
20 de out. de 202
https://www.youtube.com/watch?v=6Y39On31bCE&t=3s

Vários foristas postando e comentando sobre impacto de eleições na economia. Gostaria de compartilhar como eu vejo. As duas grandes alavancas da economia são a monetária e a fiscal. A monetária está na mão do Campos Neto e a fiscal é travada na constituição (teto de gastos). Furar o teto de gastos exige um waiver do congresso, vocês acham que esse congresso vai dar waiver pro Lula? Sem chances. Tirar o teto? Sem chances.

Vejo o Lula muito amarrado e só poderia fazer mudanças aqui e ali num cobertor curtíssimo. Não vejo motivo pra pânico. Pelo menos por 2 anos até mudar o BC.

+++++ ENVIE SUA PERGUNTA PARA O GESTOR ++++
Clube FII entrevista recebe Rafael Selegatto, sócio da iridium e gestor do IRDM11
Responda esse comentário com uma pergunta que gostaria que eu encaminhasse para o gestor.
Caso alguém já tenha feito a pergunta do seu interesse, basta curtir.

21/10 às 14 horas (excepcionalmente), aqui https://youtu.be/a_EfvRw68qA

0,83
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=366952

Agora não escapa.
Paulo Guedes disse que a taxação dos lucros, dividendos e rendimentos é necessária para o Brasil não quebrar em 2023.
A PEC que está combinada já de sair, combinada politicamente, com compromissos, é a taxação sobre lucros e dividendos para pagar o Auxílio Brasil. Isso tem que acontecer rápido justamente para garantir o ano que vem”, disse o ministro (no Rio de Janeiro em 20 10 2022).

Para acalmar a ansiedade...rsrs
R$ 1,10 (Isentos)
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=366951

caso alguem não tenha lido/visto: https://www.clubefiinews.com.br/recebiveis-imobiliarios/rio-bravo-divulga-estresse-com-cri-na-carteira-de-dois-fundos-imobiliarios

Relatório Gerencial
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=366902

Entrei no Fundo hoje e já vou reclamando.

De bom, é que já esta todo alocado os 300 milhões da ultima Emissão.

Porém, além de ter caído as taxas médias, ficou com mais IPCA do que eu gostaria

E, já virou FOF está zorra ???

Estou quase me arrependendo.

Rssss.............

Abs,

Isenção de combustíveis e auxílio de R$ 600 podem gerar rombo de até R$ 103 bi, diz orgão do Senado

https://www.terra.com.br/economia/isencao-de-combustiveis-e-auxilio-de-r-600-podem-gerar-rombo-de-ate-r-103-bi-diz-orgao-do-senado,1b6409ed2c8f404bf4f5214124296178i7y4ofcf.html

eita, vamos ver pra quem o governo vai mandar a conta.

Quem acompanha o FII mais de perto..
quais são as expectativas/atrativos futuros para manter o crescimento e/ou manter o bom desempenho atual?

Quanto a cotação, está a alguns dias próximo do topo histórico e nos rendimentos tem sido constates exceto em setembro pelo lucro na venda

Dúvida sobre vacância: como este fundo pode ter 48% de vacância física e 0% de vacância financeira? Achei que vacância financeira se referisse às receitas não auferidas em função da vacância.
Vacância financeira se refere à inadimplência?

esse fundo é o de cemitério?