COMENTÁRIOS POSTADOS

Ha uns 2 meses +ou- resolvi encerrar todos os fiis de papeis e concentrar em 5 fiis de tijolos bem abaixo do VP ... foi a melhor coisa que fiz , ate que enfim tenho PAZ

Eu e meu PM de R$ 98. Firme e forte KKKKKKKKK.

XPLG11 emitindo dois novos CRIs:
1) R$ 120.000.000,00 - juros: IPCA + 7,25%
2) R$ 60.000.000,00 - juros: IPCA + 7,15%
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=347746

RBRX11 no seu batismo de mercado, 4% de queda, até agora.

Sobrou muitas cotas para a oferta pública. Quem quiser participar, aproveitem, não precisam operar rateio.

vêm a público, por meio do presente comunicado (“Comunicado ao Mercado”), comunicar o encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência (conforme definido no Prospecto Definitivo).

De acordo com as informações recebidas da B3 e do Administrador, na qualidade de escriturador do Fundo, até o momento, foram subscritas e integralizadas 298.653 (duzentas e noventa e oito mil e seiscentas e cinquenta e três) Novas Cotas, restando, portanto, 2.286.127 (dois milhões, duzentas e oitenta e seis mil e cento e vinte e sete) Novas Cotas que poderão ser subscritas e integralizadas pelos Investidores da Oferta (“Novas Cotas Remanescentes”), sem prejuízo das Cotas do Lote Adicional.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=347736

Bom dia, pessoal,
Alguém tem alguma dica de quem foi o comprador da matéria abaixo"
"A Aliansce Sonae (ALSO3) informou que celebrou na véspera contrato para venda da totalidade de suas participações no Boulevard Londrina Shopping e no Boulevard Shopping Vila Velha.

O valor total dos desinvestimentos é de R$ 176,7 milhões, com cap rate de 8,7%, baseado no NOI estimado dos shoppings para o ano de 2022. A venda do Londrina poderá ser acrescida de remuneração variável (earn-out), baseada no desempenho do shopping em 2023. Incluindo a expectativa de earn-out, o cap rate da transação é de 8,1%.

Em adição ao desinvestimento dos shoppings Londrina e Vila Velha, o comprador da transação também assinou opções de compra para participações minoritárias em três shoppings da companhia, sendo: (i) participação de 5,5% no Shopping da Bahia (“Bahia”); (ii) participação de 17,5% no Plaza Sul Shopping (“Plaza Sul”); e (iii) participação de 27,5% no Passeio das Águas Shopping (“Passeio das Águas”). Essas opções devem ser exercidas até 15 de dezembro de 2022.

O valor total desses potenciais desinvestimentos é de R$ 288,5 milhões, com cap rate de 7,6%, baseado no NOI estimado dos shoppings para o ano de 2022"

ninguem tem dinheiro para comprar propriedades...para vai...somente cri de empresas vira e olhe la.

Vocês acham que vale a pena, neste momento, trocar VGIA11 por FGAA11 pelo mesmo preço ?

Abs,

Então vai poder informar por email agora? aquele site é horrível! Vi no fato relevante esse email: [email protected],

serve-se do presente Fato Relevante para informar aos cotistas e ao
mercado em geral que:

Em virtude da aprovação das deliberações tomadas pelos Cotistas do Fundo na Assembleia Geral de
Cotistas realizada em 19 de agosto de 2022 a Administradora informa que solicitou à B3 – Brasil, Bolsa
e Balcão (“B3”) a alteração do código de negociação (“Ticker”) do Fundo de AFOF11 para ALZM11, bem
como a mudança do nome de pregão do Fundo de FII ALIANZFF para FII ALIANZME (“Nome de Pregão”),
com isso as cotas passarão a ser negociadas sob o novo Ticker e Nome de Pregão a partir de 13 de
setembro de 2022.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=347748&cvm=true

. Nos termos da politica de distribuicao do Fundo, prevista no regulamento do
Fundo ("Regulamento"), sera pago aos Cotistas, a titulo de amortizacao de
rendimentos, o valor de R$ 1,75 (um real e setenta e cinco centavos) por cota,
perfazendo o montante total de R$ 8.400.000,00 (oito milhoes e quatrocentos mil
reais), no dia 22/09/2022, aos investidores que detenham cotas do Fundo no
fechamento dos mercados do dia 15/09/2022 ("Pagamento"). O Pagamento tem como
base os rendimentos da carteira do Fundo apurados, nos termos do Regulamento,
durante o mes de agosto de 2022 e se caracteriza, para os fins do Regulamento,
como Distribuicao de Rendimentos; e

. Nos termos do Artigo 29, do Regulamento, a Distribuicao de Rendimentos, quando
houver, deve ser realizada com periodicidade minima semestral, sendo que, desde
que carteira do Fundo assim o permita, o Gestor pode optar pela distribuicao
mensal, nos termos do Paragrafo Primeiro do referido Artigo 29. Nesse sentido, o
Administrador e o Gestor comunicam que e intencao do Gestor manter a
periodicidade mensal das Distribuicoes de Rendimentos, se possivel dentro do
intervalo de R$ 1,25 a R$ 1,75 durante o 2o. Semestre de 20221.

https://sistemasweb.b3.com.br/PlantaoNoticias/Noticias/Detail?idNoticia=1947803&agencia=18&dataNoticia=2022-09-02%2009:55:43

Excelente subida de FEXC, quem está pensando em enquadrar ou desmontar posição está é a hora. Logo volta para 95 novamente.

XPCI caindo quase 3% hoje. Oportunidade ou cilada?

Resultado julho melhora mas rendimento cai...que conta é essa?

Vocês acham que vale a pena, neste momento, trocar VGIA11 por FGAA11 pelo mesmo preço ?

Abs,

Volumão hoje eim..mais de 11MM negociados!
Hoje o robozinho da XP tava zangado... mercado até tentou.. mas teve jeito não!

BTRA é teste pra cardíaco!

Boa tarde a todos, me desculpem a minha inexperiência que pode soar um tanto quanto boba, porém recebi informações de terceiros (aos quais eu não confio 100%) que há um "leilão trimestral da B3" e que nesse leilão as cotas de alguns fundos podem ser adquiridas com desconto, incluindo a do hglg. Não sei se isso é verdade, também não acredito com exatidão pois invisto a pouco tempo e não conheço muito ainda, mas SE isso for verdade eu posso adquirir ações também? E SE for verdade como que funciona? Desde já agradeço a todos que possam estar me ajudando :) Lembrando que não passam de informações de terceiros, pois participo de vários fóruns e em um deles veio um sujeito e mencionou sobre este leilão, cujo qual nunca havia ouvido falar.

Mais um (parte 3)!!

Tá virando bagunça...kkkkk

"o Fundo firmou uma Escritura Pública de Venda e Compra (“Escritura”) por meio do qual concluiu a venda de uma loja detida pelo Fundo, localizada na Rua Amazonas nº 845, na cidade de Votuporanga, estado de São Paulo, locada para a Arthur Lundgren Tecidos S.A. Casas
Pernambucanas, inscrita no CNPJ sob o nº 61.099.834/0001-90, sob o nome fantasia de “Casas Pernambucanas” (“Imóvel”). Em contrapartida à outorga da Escritura, o Fundo recebeu, nesta data, o valor de R$ 9.919.244,40.

A operação gerou um lucro em regime de caixa de R$ 2.492.974,77, equivalente a aproximadamente R$ 0,14/cota (47 alugueis).

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=347735

Imagina quem comprou MXRF a 4 mangos... DY de 2%+

E pega fogo cabaré.......

E quem diria que fazer negócio com caloteiros iria dar M* né...

Peço desculpas aos cotistas pela piadinha, mas isso daqui virou um cabaré mesmo.

https://www.youtube.com/watch?v=eJYzI7G2jUg

Mais uma loja vendida.
CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A., instituição com sede na cidade
de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr., n° 700, 11º andar (parte), 13º
e 14º andares (parte), Itaim Bibi, CEP 04542-000, inscrita no CNPJ sob o nº 61.809.182/0001-30, na
qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do CSHG RENDA URBANA - FUNDO DE
INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, inscrito no CNPJ sob o nº 29.641.226/0001-53 (“Fundo”), vem informar
aos cotistas e ao mercado em geral que, nesta data, o Fundo firmou uma Escritura Pública de Venda e Compra
(“Escritura”) por meio do qual concluiu a venda de uma loja detida pelo Fundo, localizada na Rua Amazonas
nº 845, na cidade de Votuporanga, estado de São Paulo, locada para a Arthur Lundgren Tecidos S.A. Casas
Pernambucanas, inscrita no CNPJ sob o nº 61.099.834/0001-90, sob o nome fantasia de “Casas
Pernambucanas” (“Imóvel”).
Em contrapartida à outorga da Escritura, o Fundo recebeu, nesta data, o valor de R$ 9.919.244,40 (nove
milhões e novecentos e dezenove mil e duzentos e quarenta e quatro reais e quarenta centavos) (“Preço”),
equivalente a R$ 7.020,29/m² (sete mil e vinte reais e vinte e nove centavos por metro quadrado). O Imóvel foi
adquirido em 6 de novembro de 2020, e, até a presente data, o investimento total, considerando custos de
aquisição, custos de transação e benfeitorias, foi de R$ 7.426.269,63 (sete milhões e quatrocentos e vinte e
seis mil e duzentos e sessenta e nove reais e sessenta e três centavos), equivalente a R$ 5.255,90/m² (cinco
mil e duzentos e cinquenta e cinco reais e noventa centavos por metro quadrado). Com isso, a operação gerou
um lucro em regime de caixa de R$ 2.492.974,77 (dois milhões e quatrocentos e noventa e dois mil e
novecentos e setenta e quatro reais e setenta e sete centavos), equivalente a aproximadamente R$ 0,14/cota
(quatorze centavos por cota).
O Preço de venda do Imóve

vêm pela presente, em complemento ao fato
relevante divulgado em 03 de agosto de 2022, com relação aos imóveis descritos nas matrículas
9.203, 9.204, 9.205 e 9.533 do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Claro – MT,
localizadas no município de Nova Maringá – Mato Grosso, de propriedade do Fundo (“Imóveis”), que,
na data de hoje, tomou conhecimento, através da imprensa local, da ocorrência de incêndio em um
silo e túnel localizados que integram a infraestrutura de suporte presente nos Imóveis.

Diante disso, também na data de hoje, foi protocolada uma petição para que a Desembargadora
Relatora da 3ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de Mato Grosso autorize a imediata
reintegração de posse dos Imóveis em favor do Fundo, uma vez que a reintegração havia sido
provisoriamente suspensa pela Desembargadora Relatora para análise do mérito do recurso que lhe
fora dirigido pelos superficiários dos Imóveis.

No pedido apresentado, o Fundo reforça os argumentos de que: (i) os Imóveis não estão abarcados
pela Recuperação Judicial; (ii) os Imóveis ou mesmo o direito de uso da superfície não foram
considerados como bens essenciais pelo juízo da Recuperação Judicial; (iii) a cessão da posse dos
Imóveis pelos superficiários foi realizada de forma indevida, para terceiros não autorizados; e (iv) a
remuneração prevista no contrato de uso da superfície dos Imóveis não foi paga.

A Administradora e a Gestora esclarecem que estão tomando as medidas necessárias sobre o
assunto e manterão os cotistas e o mercado informados acerca de qualquer desdobramento do
assunto e permanece à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=347756&cvm=true

#BTRA11 - INCENDIO CRIMINOSO ATINGE FAZENDA DO FUNDO (MILTON CELLA)

https://youtu.be/SY6ofcOg8Zk

GPA diz que desconhece plano do Casino para venda de seus ativos: 'especulações de mercado'
O Grupo Pão de Açúcar informou nessa sexta-feira (2) “que não tem conhecimento de informações acerca de decisão de venda da companhia pelo Casino e nem da possibilid...
https://valor.globo.com/empresas/noticia/2022/09/02/gpa-diz-que-desconhece-plano-do-casino-para-venda-de-seus-ativos-especulacoes-de-mercado.ghtml