COMENTÁRIOS POSTADOS

Nova emissão do tipo 400?

http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2020-03800/20200902_Prospecto.pdf

Mais uma emissão:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=115062
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=115065
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=115064

Data com: 08/09/2020
Valor total da subscrição: R$ 1.036,10
Fator de proporção para subscrição: 4,28651035192

Amigos,

Eu queria deixar aqui minhas considerações sobre esse fato relevante.

Eu moro do LADO, mas do lado MEEESMO, mas especificamente na rua Bruno Pilato dos Santos ( vide Google) e eu tinha muuuuito interesse em aumentar minha posição em outro fii de logística.

Estudei o VTLT, que apesar de ser mono, tem contrato com s Renault até 2046. Massss, sabe como é neh , com a pandemia fiquei menos encorajado. O imóvel é muito propício pra Renault, mas não sei se aproximaria para outra empresa. Pelo fato de estar mais colado em SAO JOSE DOS PINHAS, muito mais propício.

Já em araucária, apesar de ser bem industrial, tem os a Petrobras, ressalto que a localização do barracão não é das mais valorizadas, fica em uma região deserta , e na saída para campo largo , norte do Paraná
Enfim ,creio eu que será difícil a realocação desse barracão na sua totalidade, ainda mais nesse patamar de valor .

Abracos

Alteração da denominação do fundo:

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – BRICK 28

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=115061

(i) Aprovar a alteração da denominação social do Fundo, que passará a ser identificado como
“RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII”;

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA AKIN

Primeira emissão: R$500.000.000,00

http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2020-03794/20200902_Minuta%20do%20Prospecto%20Preliminar.pdf

gente, é possivel comprar direito de preferencia?

quando é a data com?

Pessoal, boa noite. tenho um fii que esta no prejuízo de quase 3k e eu gostaria de sair dele, tbm tenho alguns fiis onde eu estou com um bom lucro e gostaria de estar diminuindo a posição nesses fundos, sera que alguém poderia me ajudar na forma correta onde eu possa abater o prejuízo de 3k no imposto a pagar dos fiis que estou no lucro?

Tudo bem uma outra emissão.

Mas, as perguntas que ficam são:

Qual é o Pipeline ?

Em quanto tempo o BARI11 calcula em alocar este 200\240 milhões ?

É uma vergonha que um Fundo de CRI´s ligado a uma Securitizadora não se pronunciar sobre isto !

Por que ainda nem alocou todos os recursos da sua ultima emissão ?

O que o BARI11 quer é um outro cheque em branco de 200\240 milhões ?

Espero um pronunciamento do RI do Fundo, se é que existe, por parte deste, algum respeito aos seus cotistas !!!

Pessoal, impressão minha ou o PQDP também estava no mesmo imbróglio tributário do ABCP?

POR QUAL MOTIVO ESSE FUNDO TEM O P/VP TÃO BAIXO ? (0.70)

E vem emissão do Bari aí: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=115056

Está havendo muitas discussões a respeito do ocorrido mas vou relatar algo q já coloquei como uma resposta para alguém a pouco.
Por um acaso, uma pessoa perguntou ao Andre Bacci na live q ele faz sobre esse caso. Sim, por ironia do destino isso aconteceu sexta passada.
Pelo o q entendi, esse fato já aconteceu no passado com o PQDP e JRDM. Me desculpem se estou errado.
Quem tiver curiosidade poderia procurar essa informação para saber como foi resolvido.

Agora, tem muita gente com razão chateada com a Rio Bravo . Alguns até com o pensamento de processar a gestora.
Mas não podemos esquecer q o regulamento tem um item q pouca gente já leu chamada "RISCO".É não são poucos riscos e além disso,tem as leis dos FIIS qé um juridiques chato q da sono de ler.

Falo isso pois tivemos problemas q com outros fundos q fizeram as cotas despencarem. Os mais recentes foram com os q tem o Banco do Brasil e Santander como locatários. Sei q são casos diferentes, mas os fatores q impactaram negativamente esses fundos existem no regulamento na parte de RISCOS

No caso de uma insatisfação coletiva, processar ou achar um culpado não vai resolver.
Claro q não podemos esquecer q a Rio Bravo tem patinado muito recentemente e só se metido em polemicas.
Nesse caso, talibés a troca da gestão seria uma alternativa pois isso seria apenas o combustível para motivar os cotistas de outros fundos geridos por eles a seguirem o mesmo caminho.
Não podemos esquecer q os cotistas do RBVA tb estão bastante chateados com a gestora

Na data que o fundo faz a conversão das cotas com o nr 11 para serem negociadas na B3, existe algum critério diferente para que cotas de algumas corretoras sejam convertidas na mesma data e de outras 1 ou 2 dias depois? Isso é ruim para o investidor que quer flipar e está em uma dessas corretoras atrasadas na conversão.
Tem a haver com cotas compradas no direito de preferência e de sobras?

Novo Fundo Imobiliário:

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA AKIN

IPO: R$500.000.000,00

http://sistemas.cvm.gov.br/dados/ofeanal/RJ-2020-03794/20200902_Minuta%20do%20Prospecto%20Preliminar.pdf

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=115049

vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral, nos termos
da Instrução da CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada, que a Assembleia
Geral de Cotistas realizada em 31 de agosto 2020 aprovou a alteração do público alvo do
Fundo, que passa a permitir a negociação das cotas do Fundo entre investidores em geral, e
não mais apenas entre investidores qualificados.

Será que com esta queda compensa entrar no fundo e assumir este custo no futuro? sempre quis entrar neste fundo

Comprei as 11h, não gostei da ação e vendi as 17h. E ainda tive lucro. Eu amo o mercado de ações.

Fala, Nod! Tudo bem ctg?

Não sei se estou antecipando algo, mas revisitando a última aula surgiu uma dúvida. O Eduardo Malheiros no início disse que "fez um fundo que se auto liquidava, um fundo diferente de todos os fiis que vocês devem estar acostumados, com prazo determinado. Então ele passou dois anos investindo e agora ele tem 8 anos, dos quais um já foi de desinvestimento. É um fundo que tá pagando não só rendimento mas amortização todo mês que ele recebe dos CRIs".

1) O que seria um fundo que se auto liquida e com prazo determinado?
2) É o objetivo de todo FII de CRI se auto liquidar? Se não, hoje existem muitos fiis no mercado com esse mesmo perfil? Pode dar uma exemplo?
3) O que ele quis dizer com desinvestimento?
4) Nesse caso, qual a diferença entre rendimento e amortização?

Desculpa pelo número de perguntas kkkk Mas me surpreendi positivamente com esse curso e tô gostando muito.

Abraço!

Alguem explica essa alta? Pq pelo q acompanho o fundo vai "morrer" logo menos....tenho cota nele e to esperando pra sair...sera o melhor momento ou sobe mais? Alguma informaçao ai q nao to sabendo? Bb vai renovar?

Que venha a flipagem do TGAR sexta feira!
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=115021

Alguém precisa ir la e tirar esse João Agripino Doria calça atochada no toba chines maldito do cargo nem q seja na vasourada.
Governador maldito dos infernos, ta destruindo a economia do estado.

Pessoal, oq mudou neste fundo desde a incorporação do TBOF11? Dá a impressão que é como se nada tivesse acontecido... o fundo continua devagar como sempre ou é impressão minha ?

Pro rata? Já foi divulgado o pro rata dos recibos desta subscrição? Haverá recebimento de dividendos para esses recibos (direitos e sobras) para esse para esse mês? Obrigado!

DICA DE GRAÇA; VENDER HFOF/COMPRAR RVBI

Como dizia Buzz Lightyear: ao infinito e além!!!!!!!