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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Chapaki (1)
Hoje assisti Live do Baroni com o ex-gestor da XPVista/Logística, Marcelo Hannud. Segundo Hannud a construtora São José comprou o terreno da ex-fábrica da Ford em São Bernardo do Campo/SP, por R$550 milhões de reais. Terreno de 1 milhão de m2 com área construída de cerca 500 ml m2. Hannud, segundo próprio disse, foi convidado e aceitou participar da implantação de um centro logístico no local. Asim futuramente haverá um novo fundo imobiliário de logística tendo a frente Marcelo Hannud. Confesso que, galpões logísticos em plena cidade de São Bernado de Campo, próximo a via Anchieta pode ser uma boa para fundo imobiliário, Aguardar para ver.
02/08/2020 21:48:00
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Deisao09
O fundo acabou ?
02/08/2020 21:27:36
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2201603 POR Ericksr665
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Bezouroverde
Qdo encerrar as aquisiçoes do GPA, seria bom começar com aquisições de farmacias.
02/08/2020 21:07:28
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2485199 POR Bezouroverde
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Carlos73
Boa tarde a todos. Os amigos acreditam que haverá flipagem nesse fii? Existe alguma previsão de quando? Estou querendo entrar nele.
02/08/2020 17:53:44
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2485040 POR Gmlima
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Biaza
Prezados,
Gostaria de aderir a uma das carteiras sugeridas, mas gostaria de obter mais informações a respeito da adesão, alterações na carteira (compras e vendas), etc. Há algum lugar no site que explique o funcionamento das citadas carteiras?
Grato.
02/08/2020 17:47:11
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JoaoGCFaustino
acham uma boa entrar no hgru com p/vp 1,18?
02/08/2020 17:27:56
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2460474 POR John720
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Alex_FC
Já tem a data que vai ser integralizado as novas cotas?
02/08/2020 17:11:34
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2486356 POR Marcosnetzam
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ahwerner
Não deveria ter anunciado rendimento sexta-feira, 31/7?
Já li o relatório gerencial, será que deixei escapar algo?
02/08/2020 15:16:58
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CleitonSilva (9)
PACT comprou dois conjuntos no The One (não foi do ONEF, mas foi no mesmo prédio). Fazendo umas contas de padeiro, pagou o equivalente a ~R$151 por cota. Conjuntos já locados. Imagino que os riscos do ONEF estão nos revisionais, então talvez faça sentido ser precificado a menor mesmo. Mas é útil ver uma transação em conjuntos do prédio, de forma a servir de ancoragem. Abaixo dos R$140 dá pra olhar com calma.
02/08/2020 14:15:02 (Última Edição)
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mavaju (1)
O fundo imobiliário especializado em shopping centers da gestora Vinci resolveu fazer um movimento ainda novo no mercado brasileiro: reduziu, por 12 meses, sua taxa de administração. A crise provocada pela pandemia minguou os ganhos desse segmento e a gestora informou a seus cotistas que 33% das taxas cobradas voltarão em favor do fundo ao longo desse período. Além da crise do setor, a gestora citou que o corte da cobrança nesse período busca “minimizar os efeitos da crise decorrente da pandemia do Covid-19 para seus investidores”. A taxa de administração é de 1,35% ao ano.

Tá dentro. No portfólio de ativos está o Shopping Granja Viana, o Minas Shopping e o Shopping ABC – ao todo são 13 espalhados pelo País. Desde o início de junho, a gestora tem informado sobre o vai e vem de alguns de seus shoppings. O Iguatemi Florianópolis, por exemplo, após dois meses reaberto.

Esta reportagem foi publicada no Broadcast+ no dia31/07/2020 às 15:25:06 .
02/08/2020 13:19:32
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tiozao (408)
Foi estranho o movimento de sexta feira do fundo. Datacom de quando ia voltar a pagar os dividendos normais e alguém resolveu desmontar uma posição grande... Aumentei um pouco a posição a 94 e vi com dor no coração descendo até 92. Agora o momento é de segurar até começarem a pagar os 0,90 por mês pra ver como a cotação se comporta...

E torcer pra que haja uma negociação adequada pela renovação do contrato com a BRinox. Esse aqui passou VTLT como maior fundo mono da minha carteira, ficaria bem feliz se desse tudo certo, hehe.
02/08/2020 12:49:02
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02/08/2020 11:53:21
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tigocosta (3)
Alguém mais aí recebeu na conta a devolução do valor da subscrição (motivo: retratação)? Não sei se aproveito pra comprar no mercado secundário ou se deixo pra alguma outra oportunidade...
02/08/2020 11:36:47
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CarlosEOM (2)
Amanhã é o último dia para comprar ações do MXRF11 para quem quiser participar da subscrição a R$10,60?

Pesquisando aqui no Clube FII, teve um DY em Julho 0,64% e anualizado de 9,14%, e um relatório gerencial bem completo.
02/08/2020 10:59:42
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2485309 POR PHCJr
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Marcosnetzam (1246)
Que isso não se espalhe para as instituições de ensino mantidas pelo fundo.


Com evasão e inadimplência da pandemia, Unip tenta suspender curso, mas Justiça impede
Impactada pela evasão e pela inadimplência provocadas pela pandemia, a Unip tentou acabar com o turno da noite para alunos da graduação em Ribeirão Preto (SP), mas foi impedida pelo Trib...
https://redir.folha.com.br/redir/online/mercado/rss091/*https://www1.folha.uol.com.br/colunas/painelsa/2020/08/com-evasao-e-inadimplencia-da-pandemia-unip-tenta-suspender-curso-mas-justica-impede.shtml
02/08/2020 10:32:03
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cadumorais (4)
Espero que logo se transforme em rendimento.
https://g1.globo.com/sp/sorocaba-jundiai/noticia/2020/08/02/video-mostra-fila-gigante-de-carros-em-acostamento-de-rodovia-para-entrar-em-outlet-de-sao-roque.ghtml
02/08/2020 10:29:42
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jocerlan
VRTA11 terá uma grande flipagem, haja vista o rateio. Não será nenhuma surpresa a cotação chegar a 104,xx no dia da flipagem.
02/08/2020 10:01:04
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2463243 POR jocerlan
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AC_THEO
Sobre a ultima subscrição que o ativo teve, qual seria o prazo que entre as novas contas em nossa custodia? No minha custodia ainda nao aparece add,
02/08/2020 08:10:05
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Fiicodi
Bom dia pessoal! Sobre o Relatório de Junho, apenas gostaria de entender, o CRI "Grupo Cem Sr." teve uma inadimplência de 100%? Razão de Saldo Devedor e Razão de Fluxo Mensal estão zeradas.
02/08/2020 07:32:29
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Klebermange
Bom dia!
Gostaria de sanar algumas dúvidas a respeito do curso...

No curso presencial a sequencia de aulas sao as mesmas do curso EAD? Acrescenta-se algo mais?


Onde posso observar a classificação de rating para os FIIs, de modo a poder compará-los?
A classificação de rating existe em todas as categorias de fundo imobiliário?
02/08/2020 01:46:45
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AlbertShanks
Nao tem proventos em julho?
02/08/2020 01:09:32
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