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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Rendimento - 0,65 isentos. Nada mal.
Ponto de atenção - Mantida em aberto possível saída de inquilino.
Precificação - O fundo segue descontado e ignorando por completo a alta do mercado, inclusive com alta de ativos de logística muito mais problemáticos que aqui. Considerando que o valor patrimonial esteja muito errado , ainda tem muito desconto na relação valor patrimonial x valor de mercado. Ainda considerando uma locação em valores inferiores, o dividendo mensal ficará muito acima dos pares de logística. A gestão e o monoativo na minha visão não justificam a penalização do fundo.
Avanço da probabilidade de venda ou take over do fundo - A Capitanea já possui mais de 5% do fundo e vai aos poucos aumentando sua posição. Por outro lado as emissões no tijolo voltaram forte e não seria nada espantoso o VILG engolir o PLOG11.
02/07/2023 22:55:06
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juros-reais
Início da crise aqui com PM 100 (R$ 5k). Hoje PM a 74.
Só o futuro dirá se compensou.
02/07/2023 08:29:28 (Última Edição)
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SUBIU
Recomendo que bloqueiem @Paivainvest, como fiz há muito tempo.
Estão dando palco para o psicopata provocador expor e disseminar o seu ódio.
Este é o jogo dele.
Deixem-no falando e esbravejando sozinho
A maior punição que pode receber. Não vai ter com quem falar.
Conseguiu apenas 2 seguidores. Possivelmente um PM e um psiquiatra.
LATA DE LIXO JÁ !!
02/07/2023 16:16:08 (Última Edição)
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Paivainvest
Quais outros fundos com a mesma qualidade do HGLG11 que vcs também investem?
02/07/2023 13:31:53 (Última Edição)
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hjl
"Quando me perguntam onde eu invisto, eu digo que não sei nada, que sou um boçal..."
Enfim concordei com o Bastter em alguma coisa!
No passado, colegas de trabalho já me perguntaram se eu investia, dizia que sim, ficava até feliz por conversar sobre algo que não fosse futebol, mulher ou trabalho. No entanto, em todas as vezes esses colegas tinham interesse de investir, mas não conseguiam. E no final das contas, passado algum tempo, ficavam dizendo que eu era pão duro, que o negócio é gastar mesmo. Hoje em dia finjo demência, se eles querem trabalhar até os 65 anos problema deles!
https://youtu.be/szgEHpWG4aY?t=185
02/07/2023 19:48:35
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camposhm
O declínio do terceiro lugar
Uma das tragédias contemporâneas é o chamado "declínio do terceiro lugar". A ideia é simples e poderosa. A sociedade é constituída de lugares de convívio humano. O p...
https://redir.folha.com.br/redir/online/mercado/rss091/*https://www1.folha.uol.com.br/colunas/ronaldolemos/2023/07/o-declinio-do-terceiro-lugar.shtml
Leia Isso: https://leiaisso.net/z10vw/
02/07/2023 12:54:22
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casnet
Carol Dias recomendando 4 Fundos baratos para este mês de Julho.
(14.000 visualizações e 2.000 curtidas)
291.000 seguidores.
CPTS11
VILG11
HSLG11
VISC11
https://www.youtube.com/watch?v=TurKYLKv7bM
Abs,
02/07/2023 18:08:55 (Última Edição)
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ECwb
É muita grana gasta em apenas um evento (eleição).
Só o pt arrecadou 650 milhões!
Desperdício de dinheiro... pqp!
Fundo eleitoral, fundo partidário, doações...
https://www1.folha.uol.com.br/poder/2023/07/pt-e-lider-em-doacoes-em-2022-veja-maiores-financiadores-dos-partidos.shtml
IA vai ter que bolar uma forma de se fazer companha a custo baixo!
Uhmmm... nada bom isso aqui heim!
Se der pro pt, tem que dar pra todos os partidos também!!!
https://www1.folha.uol.com.br/colunas/painel/2023/07/pt-se-diz-bastante-otimista-com-concessao-de-tv-e-radio-para-o-partido.shtml
02/07/2023 22:26:29 (Última Edição)
Obrigado a todos que responderam meu Post. Sempre ajuda a aprofundar o conhecimento, com aqueles que o tem já a mais tempo!!!
02/07/2023 19:19:16
RURA11, que é considerado o melhor FIAGRO do mercado pagou R$0,70 de rendimentos no semestre com uma cota média de R$ 10,00, o que corresponde a 7% no semestre ou 14,50%aa. Um rendimento excelente. O BBGO11 pagou rendimentos de R$ 7,21 no semestre com uma cotação média de R$ 82 no semesrtre, o que equivale 8,79% no semestre ou 18,35%aa. A tática aqui do grupo deu certo. Reclamar para comprar barato.
02/07/2023 11:05:19
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micnej
https://www.youtube.com/watch?v=qcJYMCOBOi0&ab_channel=KineaInvestimentos
02/07/2023 07:46:55
https://www.youtube.com/watch?v=_wVn8oUwXt0&ab_channel=KineaInvestimentos
02/07/2023 07:38:07