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Em entrevista ao JOTA, nesta sexta-feira (2/7), o deputado Celso Sabino (PSDB-PA), relator da segunda parte da reforma tributária, falou sobre ajustes no PL 2337/2021, encaminhado pelo governo. "O governo está propondo uma redução de 25% para 20% no imposto de renda para pessoas jurídicas e estamos estudando reduzir ainda mais. E, para recompor, foi feita a opção pela tributação da distribuição de lucros e dividendos", disse ele.

https://youtu.be/jBTelHzfNkY

Em entrevista ao JOTA, nesta sexta-feira (2/7), o deputado Celso Sabino (PSDB-PA), relator da segunda parte da reforma tributária, falou sobre ajustes no PL 2337/2021, encaminhado pelo governo. "O governo está propondo uma redução de 25% para 20% no imposto de renda para pessoas jurídicas e estamos estudando reduzir ainda mais. E, para recompor, foi feita a opção pela tributação da distribuição de lucros e dividendos", disse ele.

https://youtu.be/jBTelHzfNkY

https://youtu.be/jBTelHzfNkY?t=1191

Pessoal, viram essa live ? foi com o deputado relator da reforma tributária.. no exato minuto do link (19:50) ele fala sobre a tributação de FII..

será ??

Mais um fof na casa dos 70.00 a 80.00 parece q virou padrão

O RCFA11 foi o Fii mais bem colocado no mês de Maio de 2021 segundo o Valor investe

Taxa de performance sob IFIX em fundo com maioria dos ativos em CRI?
Eca, passo longe.

Para pensar.

Dados desde a IPO:

KNRI (variação da cota + reinvestimento dos rendimentos): 189%

KNRI (variação da cota + reinvestimento dos rendimentos; se rendimentos houvessem sido tributados a 15%): 159%

CDI: 143%

IPCA: 82%

Se quiserem saber de outros FIIs, depois eu calculo e posto.

Vejo a turma fazendo uma baita mistura de informações, pegando fatos relevantes de 2020 e tirando conclusões, mas sussa, faz parte, afinal de contas a vida está muito corrida, rsrs. Não vejo motivos para uma queda tão forte como está ocorrendo, o tempo dirá se estou certo ou errado. Acredito que a próxima renda deva vir normalizada.

Campeões nos alugueis no pregão de quinta-feira:


TRXF11 - FII TRX Real Estate FII Closed Fund 23100%
LVBI11 - FII Fundo de Investimento Imobiliario - VBI Logistico 380.33%
RCRB11 - FII FI Imobiliario Rio Bravo Renda Corporativa 290%
XPCI11 - FII XP Credito Imobiliario Fdo Inv Mob 109.71%


https://www.iqb3.com.br/btcranking

A partir do dia 07 de julho de 2021, as 8.307.646 (oito milhões, trezentas e sete mil, seiscentas e quarenta e seis)
cotas integralizadas durante a 1ª Emissão de Cotas do MCHF passarão a ser negociadas no mercado de bolsa da B3
S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão, pelo valor de R$ 10,00 (dez reais) , participando em igualdade de condições com as demais
Cotas de emissão do Fundo nas futuras distribuições de rendimentos do MCHF .

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=190811&cvm=true

Prezados colegas


Conversei com o gestor que me esclareceu algumas dúvidas sobre o perfil do fundo pode ser que interesse a alguém que possui cotas ou que deseja investir.


1- Distribuição de correção monetária - A política do BTG é distribuir a correção monetária apenas dos CRIs que estão em fase de amortização. A maioria dos CRIs do AFHI estão amortizando em especial grande parte da alocação estratégica (os ativos que permanecerão em carteira) e portando receberemos correção monetária referente a quase a totalidade da carteira.
2- Emissões abaixo do VP - A gestão não tem pretensão de realizar emissão abaixo do VP salvo se houver uma oportunidade única de investimento, mas pelo que entendi isso não deve ocorrer.
3- Variação negativa dos índices de inflação - A maior parte da carteira e quase a totalidade dos ativos de alocação estratégica são protegidos contra variação negativa dos índices de inflação.
4- Taxa média com a composição total da carteira - Com a alocação atual da carteira subiu ligeiramente a taxa média para IPCA + 7,40% aproximadamente.
5- intenção de adicionar ativos atrelados ao CDI - Em breve deve ser liquidada uma operação CDI + 6% que deve corresponder a cerca de 10% da carteira. Bom pra pegar a alta programada da Selic.
6- Giro na carteira - Ao concretizar a operação atrelada ao CDI a gestão pretende realizar giro na carteira se desfazendo de algumas alocações táticas. Eu particularmente gostei dessas alocações táticas, funciona bem para que as alocações sejam realizadas de maneira mais rápida, dessa forma não vemos acontecer o que ocorreu em VRTA por exemplo que passou 1 ano para alocar o capital da última emissão.

Depois dessa conversa eu me senti mais confiante para investir aqui.

Aqui...esse fundo vai falir ?

Felipe, boa noite! Tudo bem? Sou cotista de dois fundos que possuem CRIs da Habitasec em seus portfólios e, por menor que seja a participação no PL dos fundos, me incomoda ver esses ativos ali. Gostaria muito de questionar o gestor sobre a necessidade de manter ativos da securitizadora, contudo, gostaria de ser mais detalhista e devo confessar que estou sendo improdutivo garimpando e procurando o fio da meada por conta própria. Poderia, por favor, me ajudar com isso (se alguém do grupo souber mais detalhes, por favor, sintam-se à vontade para responder ou entrar em contato por zap, se for o caso - 11 - 97328-0908.

Estou falando da ligação da JPS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA com o trabalho escravo - uma das empresas da holding da qual ela faz parte... -

Muito obrigado!

Pra quem tá preocupado com home-work e fechamento de agências, uma esperança :
Confira as notícias na Revista Buildings ;
BTG planeja volta total ao escritório para fim de 2021
BB ocupará 10 mil m² no Ventura Corporate Towers no RJ 

Concorrente do VGHF11:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=190806&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=190803&cvm=true

" Gestor do fundo Verde classificou a tributação dos fundos imobiliários como um “profundo equívoco”

https://www.infomoney.com.br/onde-investir/stuhlberger-ve-na-inflacao-maior-risco-no-radar-e-critica-proposta-de-reforma-tributaria-em-vez-de-simplificar-complica/amp/

por meio deste, comunicar aos seus cotistas e ao mercado em geral, que celebrou o Instrumento
Particular de Compromisso Irrevogável e Irretratável de Venda e Compra de Fração Ideal de Imóvel
e Outras Avenças, conforme aditado (“Documentos da Transação”) com MV INCORPORAÇÃO
& ESTRUTURA IMOBILIÁRIA LTDA., empresa limitada, com sede na Avenida Tégula, nº 888,
Ponte Alta, na cidade de Atibaia, Estado de São Paulo, CEP 12.952-820, inscrita no CNPJ/MF sob
o nº 68.156.629/0001-69 (“Vendedora”), por meio do qual adquiriu a fração ideal de 50,02581% do
imóvel objeto da matrícula nº 11.610 do Serviço Registral Imobiliário da Comarca de Extrema,
Estado de Minas Gerais, situado no Bairro do Pires, Município de Extrema, Estado de Minas Gerais,
na Estrada Municipal Antonio Agostinho Barbosa, nº 1300, Gleba "B", no qual será edificado galpão
logístico com área construída total estimada de 13.991,31m² (treze mil, novecentos e noventa e um
vírgula trinta e um metros quadrados) (“Imóvel”).

O preço total de aquisição do Imóvel será de R$40.492.517,65 (quarenta milhões, quatrocentos e
noventa e dois mil, quinhentos e dezessete reais e sessenta e cinco centavos) (“Preço”), com
pagamento a ser realizado a prazo. Nesta data, houve o pagamento de parte do Preço no valor de
R$5.316.859,27 (cinco milhões, trezentos e dezesseis mil, oitocentos e cinquenta e nove reais e vinte
e sete centavos), sendo que o restante do pagamento do Preço será realizado conforme disposto nos
Documentos da Transação


https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=190798

Pessoal, vamos divulgar o vídeo do clube fii: https://www.youtube.com/watch?v=oYjdy3WfDJ0

https://www.youtube.com/watch?v=oYjdy3WfDJ0. Só tem 2,5 mil likes pessoal, Vamos assistir e divulgar.

Quem será o investidor gringo que comprou quase 2MM de cotas?

Resultado da oferta pública:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=190790

Um único investidor estrangeiro foi responsável pela subscrição de 38% das novas cotas! Eita porra!

o contrato novo preve um aluguel maior que o atual, correto? tem o valor do aluguel do contrato antigo no RG, mas não sei se estava reajustado.

nas minhas contas, de acordo com os dois 3 fatos relevantes, o rendimento ficará de R$ 0,96, correto?

Discussão para direcionar estudos.

Listem aqui os 3 melhores fiis de papel que possuem em carteira e o porquê de sua escolha.

Boa Noite!

Pessoal eu preciso comprar mais 4.500 ações para chegar na minha zona de segurança.

Minha zona é 0,12 centavos de dividendos = R$ 1.000,00 de dividendos/mês.

A questão é: Compra agora ou espera outra correção?

Na analise de vocês, compra ou espera?

Olá pessoal. Estou iniciando nesse negócio de FII e achei atraente o BB PROGRESSIVO, mas fui com calma e só comprei 2 cotas, mas mesmo assim tive um baita prejuízo. O que vcs que tem mais experiência me recomendam a fazer, vender ?