COMENTÁRIOS POSTADOS

. . . A se ter mantido contacto com o administrador sobre as reduções de rendimentos, recebemos os esclareceres:
_ abr/23: diminuição dos rendimentos financeiros em decorrência da menor quantidade de dias úteis do mês (18 dias) e pagamento da segunda parcela dos honorários de auditoria
_ mai/23: pagamento em parcela única da taxa anual da CVM e custos extraordinários relacionados à manutenção do imóvel)

Comecei o short aqui 113,39.

** https://www.kinea.com.br/fundos/infra-kdif11/

no gráfico, VP
(#) 28/abr./23 R$ 126,22
(#) 30/maio/23 R$ 132,39

(#) 31/maio/23 R$ 131,46 (131,46 / 126,22 - 1 = 4,15%)
** ex-rendimento de R$ 1,00? (1 / 126,22 = 0,79% ou 1 / 131,46 = 0,76%)

dei all in no 91,15, se der ruim fico pra receber dividendo o resto da vida

Como foi um dos poucos que ficou para trás na ultima subida, comprei um pouco mais hoje nessa queda, pelo perfil do fundo acredito ainda estar com uma boa relação preço resultado,

Queda boa pra montar posição

Descobri o q está causando isso. Minha primeira teoria estava correta mesmo, nem tem a ver com emissão do KNUQ (talvez possa dar um auxílio, mas não é a causa fundamental).
Carteira recomendada XP junho/23 - redução de 5,0% de KNCR (era 12,5% e agora 7,5% - sendo que maio em relação a abril já tinham reduzido de 15 pra 12,5%). Aumento de posição em LVBI (tá explicado o tiro ontem e principalmente hoje) e PVBI (tá explicado pq não cai mesmo com a liberação das cotas convertidas de VLOL).
Aí @tiozao, como que a XP não movimenta mercado? Mercado de FIIs, é ela que movimenta... Em segundo lugar, pode até ser Baroni/Suno ou Empiricus, mas a XP tá lá em cima.
Ah, se eu tivesse visto isso antes de queimar o LVBI comprado a 101 kkkk fazer o que, ossos do ofício

Boa noite. Poderiam me informar se esse FII pagou 0,94 redondo, pois minha corretora está pagando menos do que esse valor. Obrigada.

Por favor , me digam pelo conhecimento de vocês , alguns FIIS HIGH GRADE , vou estudar eles para colocar em minha carteira . Obrigado .

R$0,42 ISENTOS
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=472934

+++++ ENVIE SUA PERGUNTA PARA O GESTOR DO KNRI11 +++++
Clube FII entrevista vai receber o Alessandro Estevam, gestor do KNRI11
Responda esse comentário com uma pergunta que você gostaria que eu fizesse para ele.
Curta também as perguntas do seu interesse.

E assista ao vivo, hoje 02/06, às 15h https://www.youtube.com/live/o0C5H-AUnpo?feature=share

e eu que achava que a suno era ceria mas estou vendo que e um lixao inclusive o barone que e de minha terra estou decepcionado

(#) diminuí uma boa parte da minha posição aqui e migrei para o KNCR11. (#) além dos 12% do PL expostos a IGPM (#) as reservas têm sido bastante consumidas - saldo divulgado no último RG de R$ 0,02
** o RBRR11 foi o principal destino do financeiro das minhas vendas de FIIs de Crédito descontados para comprar FIIs de Crédito mais descontados ainda na época da deflação eleitoral.

COMUNICADO AO MERCADO

CREDIT SUISSE (BRASIL) S.A. CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, inscrita no CNPJ sob o nº 42.584.318/0001-07 (“Coordenadora Contratada”), coordenadora da Oferta, e as demais instituições distribuidoras contratadas para participar da Oferta, informar sobre o término do Período de Exercício do Direito de Preferência, que contou com a subscrição de 3.025.791 (três milhões, vinte e cinco mil, setecentas e noventa e uma) Cotas, no valor de R$ 461.433.127,50 (quatrocentos e sessenta e um milhões, quatrocentos e trinta e três mil, cento e vinte e sete reais e cinquenta centavos), excluídos os valores referentes ao Custo Unitário de Distribuição.

A quantidade de Sobras a serem distribuídas durante o Período de Exercício do Direito de Subscrição das Sobras e do Direito de Subscrição de Montante Adicional é de 6.810.274 (seis milhões, oitocentas e dez mil, duzentas e setenta e quatro) Cotas, sendo que o fator de proporção para exercício do Direito de Subscrição das Sobras equivale a 2,25443801869, o qual é resultado da divisão entre (a) o número de Cotas da 9ª Emissão restantes na Oferta após o encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência, e (b) a quantidade de Cotas da 9ª Emissão subscritas durante o Período de Exercício do Direito de Preferência por cotistas elegíveis que, no ato do exercício do Direito de Preferência, incluíram sua intenção em participar do Direito de Subscrição das Sobras.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=473412&cvm=true

O gestor sempre inventando em FII
Fato Relacante para votação e tungada no cotista

i) Aprovar a instituição de uma Taxa de Sucesso, devida à Gestora em cada transação imobiliária, equivalente a 20% (vinte por cento) sobre o montante do Fluxo Financeiro (abaixo definido) que exceder o IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), acrescido do índice IMA-B, divulgado pela Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais – ANBIMA, observado os critérios abaixo definidos (“Taxa de Sucesso”). Para fins de cálculo da Taxa de Sucesso, são considerados fluxos de entradas e saídas os seguintes itens: (i) preço de aquisição, com todos os custos envolvidos para adquirir o imóvel; (ii) todos os aluguéis recebidos no período; (iii) eventuais despesas de vacância, tais como IPTU, condomínio e segurança; (iv) eventuais investimentos que ocorreram no imóvel no período; e (v) valor de venda do ativo (“Fluxo Financeiro”). O Fluxo Financeiro será trazido a valor presente pela taxa do yield médio do IMA-B no mês da aquisição do ativo, acrescido da variação acumulada do IPCA no período compreendido entre a aquisição e a alienação de cada ativo, sempre calculado pro-rata temporis (“Benchmark”). Caso o índice IMA-B seja extinto ou não aplicável em um determinado período, fica estipulado desde já como substituto a taxa da variação acumulada do IPCA no período compreendido entre a aquisição e a alienação de cada ativo, acrescido de 6% (seis por cento) a.a. (IPCA + 6%), sempre calculado pro-rata temporis (“Benchmark Alternativo”). A Taxa de Sucesso deverá ser paga à Gestora em até 10 (dez) dias úteis após a assinatura de qualquer instrumento definitivo, escritura definitiva de compra e venda, ou ainda qualquer outro instrumento desde que vinculante e irretratável formalizando a conclusão da transação.

A quantidade de Sobras a serem distribuídas durante o Período de Exercício do Direito de Subscrição das Sobras e do
Direito de Subscrição de Montante Adicional é de 6.810.274 (seis milhões, oitocentas e dez mil, duzentas e setenta e
quatro) Cotas, sendo que o fator de proporção para exercício do Direito de Subscrição das Sobras equivale a
2,25443801869, o qual é resultado da divisão entre (a) o número de Cotas da 9ª Emissão restantes na Oferta após o
encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência, e (b) a quantidade de Cotas da 9ª Emissão subscritas
durante o Período de Exercício do Direito de Preferência por cotistas elegíveis que, no ato do exercício do Direito de
Preferência, incluíram sua intenção em participar do Direito de Subscrição das Sobras.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=473412&cvm=true

Boa tarde, para quem quiser conhecer o imóvel de João Pessoa pode ser interessante: https://www.youtube.com/watch?v=Sus1c7QEx7k

Bem que estes imóveis locados para as lojas Americanas poderiam ser convertidos para outros supermercados, pelo menos as maiores para reduzir esta dependência deste inquilino que vem apresentando problemas.

Alguém mais "antenado" que tenha alguma informação nova sobre o caso gramado parks e/ou inadimplencias para esse mês, obrigado desde já?

Achei que o trade seria melhor

Que tiro foi esse??????

Amigos... Uso a corretora RICO, e no fato relevante de hoje sobre a subscrição, diz que poderá participar das sobras quem subscreveu os direitos e optou por participar das sobras.

Eu subscrevi tudo a que tinha direito, mas não apareceu a opção de querer participar das sobras no momento da finalização da subscrição. Terei direito?

Volume de hoje 20,7M e a cotação ficou praticamente inalterada -0,27% (para contraste, volume de LVBI foi 15,7M e subiu 5,74%, volume de HGPO foi 185K e subiu 4%). Algo teria sido pré-acordado entre um grande comprador e um grande vendedor?

Fator de sobras 2,25443801869
Se você tinha 12 cotas - subscreveu 5 - agora vai poder pegar 11 + Montante Adicional.
No meu caso, vou pegar as 11 e pedir alto no adicional (mas só o que eu posso pagar).
Talvez aproveite pra liquidar algumas posições em outros fiis pra fazer caixa

@camposhm (#) 5 cotas para exercer 2 DP (#) 2 DP para exercer 4 DS + exercer MA (#) para variar, vai ter gente operando rateio no MA (#) tô só aguardando o dia da conversão das cotas..

Segunda feira XBXO11 na bolsa a 100:

"FII RCAP FOF (XBXO) - Inicio de Negociacao

Inicio de negociacao

A B3 informa que em 05/06/2023 serao iniciados, no mercado de bolsa, os negocios
com as cotas subscritas e integralizadas durante a 1a emissao de cotas do R CAP
1810 FUNDO DE FUNDOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO, sistema escritural -
Terra Investimentos DTVM LTDA, cotadas em R$ por unidade e com lote padrao de 1
cota.

O nome de pregao e "FII RCAP FOF" e codigo de negociacao "XBXO11" (Codigo ISIN
BRXBXOCTF001).

O FUNDO e destinado a investidores em geral, sendo certo que ate que o FUNDO
apresente prospecto, nos termos do paragrafo segundo do artigo 15 da Instrucao
CVM no. 476, de 16 de janeiro de 2009, conforme alterada ("Instrucao CVM no.
476"), somente poderao participar do FUNDO, na qualidade de cotistas,
investidores profissionais e qualificados.

Informamos que serao admitidas a negociacao 3.042.600 cotas, ao preco
de
R$100,00."

Provavelmente vai ser um tombo colossal se algum dos fundos que tem resolver vender.