COMENTÁRIOS POSTADOS

Bolsa disparando , fiis de shopping subindo , shoppings em SP na iminência de serem reabertos e SHPH caindo ?
Fui obrigado a comprar. Comprei mais 73 cotas ao PM de 818 reais.
Se estão vendendo filé mignon a preço de paleta eu compro.

Entendo que críticas construtivas e sugestões de melhorias são benéficas.
Mas mensagem apenas para os mais exaltados aqui:
Como vocês reclamam! Se está tão insatisfeito, vende e vaza. Farão um favor para si e para mim, pois daí consigo aumentar meu Yield on Cost.

Semana passada eu voltei a comprar FII depois do semi-fiasco da aposta em NEWL.

Comprei 15% da minha posição em VILG pq tava com a impressão de que alguma venda grande segurava a cotação a 109, injustificavelmente abaixo de LVBI por exemplo.

Agora tenho a impressão de que vale trocar VILG a 120 por VTLT a 102,50.

Alguém pensa parecido?

Boa tarde pessoal. Uma dúvida que me vem me deixando intrigado!
PORD é somente para investidores qualificados?
Pois consegui comprar algumas cotas e até participei da subscrição, e agora a Easynvest me bloqueou rejeitando minhas ordens alegando ser para investidores qualificados.

Semana passada eu voltei a comprar FII depois do semi-fiasco da aposta em NEWL.

Comprei 15% da minha posição em VILG pq tava com a impressão de que alguma venda grande segurava a cotação a 109, injustificavelmente abaixo de LVBI por exemplo.

Agora tenho a impressão de que vale t4pcar VILG a 120 por VTLY a 102,50.

Alguém pensa parecido?

Sobras da Subscrição, quem vai entrar ?
" Se houver sobras no âmbito do exercício do Direito
de Preferência será conferido, aos cotistas que
exercerem seu Direito de Preferência, o Direito de
Subscrição de Sobras equivalente ao fator de
proporção a ser indicado no comunicado de
encerramento do Período do Direito de Preferência.
Cada Cotista deverá indicar, ainda,
concomitantemente à manifestação do exercício de
seu Direito de Subscrição de Sobras, se tem interesse
na subscrição das Sobras não colocadas, especificando
a quantidade de Cotas adicionais que gostaria de
subscrever, limitada ao total das Sobras (Direito de
Subscrição de Montante Adicional)."

indicador do fundo em P/VP 1,40 no caso do HGLG11. É sinal que esta caro?
É indicação que lucro vai aumentar?
É indicação que patrimônio está mal avaliado?
Ou outra indicação?

Eu acho que daqui para sexta-feira vai fechar acima dos 90,00 reais !!!

Vamos começar as apostas para o mês de maio\junho???
Quanto você acha que o HCTR11 vai pagar de dividendos neste mês ???
Eu aposto entre 1,00 a 1,20 !!!

Boa tarde! estou com dificuldade par entender esse dado que apareceu na minha carteira "DOWNSIDE DE -1.96%" alguém poderia dizer oque significa?

Há alguma notícia dos gestores sobre a continuidade do pagamento dos proventos em função da pandemia?

Alguém sabe informar quando será efetuado o débito referente à subscrição das sobras.

Aproveitei para vender e comprar outro ativo (ações). Os shoppings aqui de SC abriram já faz um tempo e estão as moscas, enquanto não acabar a pandemia (que é a pergunta de 1 milhão) são poucas as pessoas que vão ao shopping. Aluguéis caríssimos torna a atividade comercial insustentável.

Na minha opinião é o pior setor para estar comprado, não entrego a preço de banana mas acima de R$ 100 já fica próximo do meu PM.

O caixa desse fundo foi-se, a opção agora é 1 - Venda de quartos (mas quem compraria gora?) , 2 - Emissão (A um valor bem a baixo do patrimonial ), 3 - Tentar fazer com que algum operador Átrio ou Accord façam algum empréstimo via BNDES ou manutenção via próprio caixa para que em em segundo momento seja descontado, 4- por último cobrar de todos nós cotistas (mais complexo). As cartas estão na mesa. O fato de termos pego a pandemia logo na emissão foi um duro golpe e um baita azar, se fosse feita estaríamos tranquilos nesse momento.

E eu pensando em voltar ao visc e voltei,ahhhhhhh

HFOF11 compra e vende Fiis, como todo FoF. Como maio acabou subindo um bom tanto no final, HFOF11 deve ter aumentado o seu valor patrimonial. Aguardemos o Relatório Gerencial, mas deve ter aumentando um bom tanto.

Boa noite enviei um e-mail para a gestão perguntando sobre o caixa em renda fixa e eis a resposta:
"Olá Jan, bom dia. Como vai?



Pedimos desculpas pela demora no retorno a suas mensagens.



Temos conferido foco total à alocação de nosso patrimônio em lajes corporativas de alta qualidade em São Paulo e, principalmente, a bons preços. Nesse sentido, temos vários ativos em pipeline, que atualmente totalizam mais de R$ 300 milhões em potenciais investimentos. Reforçamos que o PATC11 é um fundo com perfil de longo prazo - somos e continuaremos sendo bastante criteriosos na escolha dos imóveis que farão parte do portfolio do Fundo e temos certeza que os ativos de melhor qualidade são os mais resilientes em qualquer fase do ciclo do mercado imobiliário.



Quanto a nossas alocações em outros Fundos Imobiliários listados em bolsa: entendemos que tais transações geram valor a nossos investidores no longo prazo. O Pátria é uma gestora de ativos alternativos que atua no mercado imobiliário há quase 20 anos, com profunda experiência no setor. Cada uma de nossas decisões de investimento é pautada por sólidas análises, avaliações robustas e conhecimento detalhado dos ativos em questão. Com as transações recentemente conduzidas no mercado de bolsa em meio ao cenário da pandemia, tivemos a oportunidade de concluir compras a preços abaixo dos que praticamos em transações diretas em alguns dos imóveis de nosso portfólio. A estratégia por trás dessas alocações, em sua maioria de caráter fundamentalista, é a mesma de nossas aquisições diretas de lajes: acreditamos na retomada dos preços de alugueis em imóveis selecionados em São Paulo ao longo dos próximos anos.



Por fim, asseguramos nosso compromisso em prover ao PATC11 uma gestão robusta, diligente e de qualidade. Caso tenha quaisquer outros questionamentos, estamos também disponíveis para um call.



Atenciosamente,"

XPML11 e XPIN11: TUDO que você precisa saber com o gestor Pedro Carraz
https://youtu.be/_OPS0DEQ4hw

Compra de FIIs já geram R$ 0,35 de potencial ganho de capital

Abriram 2 shoppings, mas o de Niterói, que é 48% do NOI, continua fechado. Podemos dizer que metade do fundo esta aberto.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=98935&flnk

P/VPA de alguns fundos de logística:

GRLV11: 0,93
SDIL11: 0,97
GGRC11: 1,02
XPLG: 1,06
VILG11: 1,08
LVBI11: 1,17
ALZR11: 1,24
BRCO11: 1,28
HGLG11: 1,41

Que subida foi essa hoje? Ia comprar mas desisti hahahaha

Pessoal sou novo no ramo. Como posso conseguir a rentabilidade percentual de um fundo de meses anteriores? Abs

Este fundo não é isento de IR?

boa tarde pessoal, sou novo nesse segmento de compra de fiis, uma duvida sobre o rect11, ainda no começo do mes de maio não apesentou a data de pagamento dos proventos, alguem sabe qual a media de data de comunicação do pagamento

Boa noite. Tentando começar nos FIIs. Pergunto se o estudo e acompanhamento por meio de gráficos (candles, Bollinger...) que fazemos para as ações, também é valido para os FIIs.