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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Rafa1204
Sem relatório gerencial esse mês? Alguém teve acesso ou tem informação sobre. Acessei o site da Valora, na página do Fundo e nada por lá. Obrigado. Bons investimentos.
08/04/2024 12:31:02 (Última Edição)
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BetoLC (48)
ReVar vai acabar com o dedo duro.

https://www.infomoney.com.br/politica/governo-quer-acabar-com-imposto-dedo-duro-sobre-operacoes-na-bolsa/
02/04/2024 23:36:06
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 557819 POR Papapel
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shitposter (154)
https://x.com/shitposter_lb3/status/1775341250083704940?s=20
02/04/2024 22:56:03
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shitposter (154)
https://x.com/shitposter_lb3/status/1775338676928524617?s=20
02/04/2024 22:45:22
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shitposter (154)
ao longo de abr24 irei completar um estudo de caso de diluição, considerando VP na data de divulgação da emissão
prospecto definitivo:
https://bvmf.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=CPTI&strData=2024-04-02T09:32:39.613

serão 4 comparações:
1-) preço líquido x VP no dia da divulgação (02/04/2024)
** no prospecto (pág.40) a Capitânia cita diluição da ordem de 0,17% a 1,19% e acrescenta "É importante destacar que as potenciais diluições ora apresentadas são meramente ilustrativas, considerando-se o valor patrimonial das Cotas na Data Base, sendo que, caso haja a redução do valor patrimonial das Cotas, quando da liquidação financeira da Oferta, o impacto no valor patrimonial das Cotas poderá não corresponder ao apontado na tabela acima"
2-) preço líquido x VP na data base (04/04/2024)
3-) preço líquido x VP na liquidação (22/04/2024)
4-) preço líquido x VP no recebimento do financeiro pelo fundo (30/04/04)
** não dá pra quantificar a probabilidade de acontecer, mas a Capitânia poderia adotar o mesmo procedimento da Sparta e distribuir valores a maior do VP antes da conversão para equalização de patrimônio.
02/04/2024 22:28:15 (Última Edição)
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 556540 POR ClaudiOka
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Claudeny (6)
https://oglobo-globo-com.cdn.ampproject.org/v/s/oglobo.globo.com/google/amp/blogs/capital/post/2024/04/justica-autoriza-penhora-de-bens-de-dono-da-southrock-para-pagar-credor.ghtml?amp_gsa=1&amp_js_v=a9&usqp=mq331AQGsAEggAID#amp_tf=De%20%251%24s&aoh=17121008524935&csi=0&referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com&ampshare=https%3A%2F%2Foglobo.globo.com%2Fblogs%2Fcapital%2Fpost%2F2024%2F04%2Fjustica-autoriza-penhora-de-bens-de-dono-da-southrock-para-pagar-credor.ghtml
02/04/2024 21:51:19 (Última Edição)
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 552706 POR edd_
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Carloshtp (36)
Este reembolso influenciará positivamente o resultado do
próximo mês.

olha o poder de uma simples frase.
02/04/2024 21:44:53
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 556509 POR EJSpawn
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grade
como calculo o retorno de um investimento onde aporto e reinvisto todo o mês e recebo dividendos tb todo mês,,e vendi uma parte algumas vezes?
02/04/2024 21:15:06
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 554171 POR dancnpi
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grade
ìndice de alavancagem, existe um intervalo para serem classificados em leve, moderado e acentuado
02/04/2024 21:11:02
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 540013 POR grade
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TiagoPS (939)
HGBS11 mostra porque shoppings é o melhor shopping

https://youtu.be/06-DLqZ6F4c?si=tUazRTRsRyIjCZoq

*Para os que ainda não sabem, criei um canal
02/04/2024 21:08:12
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 557170 POR OctavioG
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flr3000 (27)
@camposhm e demais amigos que usam o banco inter. Recebi e-mail e teremos mudança novamente no cash back
Quem conhece pessoas aqui do grupo que tbm usam o inter marque elas nos comentarios.. abração
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Os termos e condições do Termo de Adesão e Uso do Programa de Cashback foram atualizados.

A partir de maio de 2024, a forma como o cashback será disponibilizado para o cliente irá mudar. O benefício será concedido ao cliente em Pontos Loop, direto na conta digital do cliente.

Para que os clientes estejam aptos a receber cashback, eles precisam estar categorizados nos segmentos Black ou WIN, conforme premissas abaixo:

Para Fundos

Clientes Black têm direito a 20% e clientes WIN a 40% em cashback direto na conta. Para receber o benefício, é necessário que a soma dos potenciais cashbacks de todos os fundos investidos totalize ao menos 400 pontos Loop.

Para Ofertas

Clientes Black tem direito a 20% e clientes WIN a 40% de cashback, direto em suas contas. Para receber o benefício, é necessário que o cashback da oferta seja de, no mínimo, 400 pontos Loop.
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02/04/2024 20:33:11
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 546478 POR Hezekiah
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Gustavohp
Fator de proporção para subscrição das sobras é de 1,575898849.
02/04/2024 20:15:00
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 555591 POR DoubleSix
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Andrelp (1)
Alguem pode me dizer qual o fator de proporcao dos cotistas nessa nova emissao?
02/04/2024 19:56:33
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 558047 POR FCustodio
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Sankara (16)
Relatório não fala absolutamente nada do acordo celebrado com o BB, nem das negociações para venda dos imóveis.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=633085&cvm=true
02/04/2024 19:04:12
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 557154 POR edson1
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ClaudiOka (21)
Me perdoem a pergunta de iniciante,
Mas os rendimentos de Fi-Infra não são amortização?
Faz alguma diferença o fi infra pagar 2 reais de rendimento vs aumentar em 2 reais o valor de mercado?
02/04/2024 18:51:32
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 554958 POR ClaudiOka
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BetoLC (48)
1 bi
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=633095
02/04/2024 18:43:50
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 556855 POR BetoLC
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Odeio_Burro
Finalmente VGHF vai cair que nem uma pedra e vai me dar entrada. O mais bizarro é que, assim como em 99% desses casos, já era sabido que o rendimento iria despencar após os últimos movimentos do fundo. Ao contrário do mercado de ações, aqui você não precisa ter info privilegiada para ganhar dinheiro em cima dos afegãos, que simplesmente não se informam.
02/04/2024 18:41:24
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 554061 POR Laerte
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shitposter (154)
o último VP consta R$ 98,85 (27/03)
https://data.anbima.com.br/fundos/572810
** se as taxas das NTN-Bs continuar subindo, não é impossível chegar aos R$ 96,xx.
** quanto maior a duration, maior o impacto da MtM
02/04/2024 18:31:28
EXIBIR AS 22 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 557231 POR vazachato
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EdGarcia
Novo Relatorio... e a conversão deva estar vindo por ai....
"Conversibilidade cotas
A fungibilidade das cotas está programada para acontecer ao longo do mês de abril."
02/04/2024 17:53:43
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 556536 POR Paivainvest
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eduneris (8)
Essa alta me diz que vem coisa boa por aí.
Será que o RELG alongar a dívida e trocar o indexador?
A ver nos rendimentos a ser divulgados esses mês
02/04/2024 17:32:30
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 558175 POR BrunoGvBr
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diogoboing
Esses gráficos do relatório são feitas por crianças da 8a série, não é possivel.
02/04/2024 17:23:43
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 516775 POR diogoboing
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Phil_fii (51)
https://truesecuritizadora.com.br/wp-content/uploads/2021/12/20240327-Edital-de-Convocacao-Vcto-Antecipado-v.publicacao.pdf

Aparentemente não aconteceu nada do que a Brei informou. E agora vão ter que ou aprovar waiver para não vencer o CRI ou vão pra guerra jurídica.
02/04/2024 16:53:00
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rafael266 (2)
Boa tarde. Alguém mais recebeu 2 informes de rendimento de BARI11? Ambos estavam no portal da Oliveira Trust, ano-calendário 23, mesma fonte pagadora. Somente 1 deles fecha com os meus registros. Mas agora não sei o que fazer com o segundo

02/04/2024 16:24:05
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 558148 POR rafael266
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micnej (35)
Termômetro da emissão:
A cota deu uma subida. Estão entrando na emissão ?
Vou pegar o que tenho direito.
02/04/2024 16:13:05
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 549937 POR doutort2
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rodrigonh (19)
56,43% de rateio confirmados !!!
02/04/2024 15:56:13
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 558251 POR Locke
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