COMENTÁRIOS POSTADOS

RBCO chegou perto dos 46, depois voltou para fechar positivo, com grande volume.
Então, se há quem queira vender, há quem queira comprar, isto é a alma da bolsa.
Conhecemos os desafios do fundo, e cabe a cada um avaliar o que lhe convém.

BTG Pactual retira XPLG11 da carteira recomendada de Abril

"...saída total da posição em XPLG11 (...) Continuamos gostando do XP Log, que apresentou boa comercialização das áreas vagas nos últimos meses e, consequentemente, potencial aumento na distribuição de rendimentos no médio e longo prazo. Entretanto, o mercado atualmente tem precificado as cotas com maior participação dos eventos macroeconômicos vis-à-vis a melhora operacional dos fundos imobiliários e, portanto, acreditamos que, apesar de o fundo continuar descontado (P/VPA de 0,88x), o cenário ainda é de volatilidade e deve permanecer mais averso ao risco nos próximos meses".

Os cotistas subscreveram 39% do montante ofertado, portanto, sobrou 61% para a Oferta pública.

De acordo com as informações recebidas da B3 e do Administrador, até o momento, foram subscritas e integralizadas
1.001.118 (um milhão, uma mil, cento e dezoito) Novas Cotas, equivalentes a R$ 98.009.452,20 (noventa e oito milhões, nove mil quatrocentos e cinquenta e dois reais e vinte centavos), restando, portanto, 1.552.509 (um milhão, quinhentas e cinquenta e duas mil, quinhentas e nove) Novas Cotas, equivalentes a R$ 151.990.631,10 (cento e cinquenta e um milhões, novecentos e noventa mil, seiscentos e trinta e um reais e dez centavos), que poderão ser subscritas e integralizadas pelos Investidores da Oferta, incluindo aqueles que enviaram Pedidos de Subscrição durante o Período Subscrição, sem prejuízo das Cotas Adicionais.

Não consegui achar um endereço para contatar o RI da Guardian.
Queria saber quem é o cotista que detém 30,03% do fundo (conf. informe anual) e se isso não gera um problema semelhante ao ocorrido com o ABCP11

Estou em uma dúvida cruel... PATL ou GALG?

Nesse momento to querendo aumentar logísticos, já que me desfiz de XPLG.
GALG ta pagando mais, porém é alavancado, talvez pensando mais a frente PATL seja oportunidade melhor... gostei dos dois!

como falei em 09 de março último, talvez estejamos a 9 meses de uma recuperação forte dos Fii de tijolo....pode ser que a subida do RECT tenha sido por causa dos dividendos...mas veja como salta rápido de 63 para 67 reais....quem tem $$ para investir e esperar, talvez seja a hora.....e olho nos juros do Tesouro Direto....quanto mais cair por lá, mais chance de subir por aqui

Pessoal, tenho um dúvida de leigo aqui. A data base deste mês é dia 15. Se eu comprar cotas segunda feira dia 04, eu recebo dividendos este mês ou no mês seguinte?

Estou em uma dúvida cruel... PATL ou GALG?

Nesse momento to querendo aumentar logísticos, já que me desfiz de XPLG.
GALG ta pagando mais, porém é alavancado, talvez pensando mais a frente PATL seja oportunidade melhor... gostei dos dois!

Valor da cota só subindo !!

Viram as demonstrações financeiras de 2021 ?

Fundo fechou com prejuízo...
Vendeu 2 dos 3 terremos de Campinas...
Se encheu de ações...(última vez que fez isso teve um prejú lascado)

E nada de atualizar tais informações nos relatórios...

Gostaria de saber a opinião dos que defendem o fundo se viram essas informações que sim, são as oficiais e auditadas, nada de vir com achismo aqui viu.

Alguma Notícia das sobras aqui? Será que o BCFF deixou algo pra nós?

Vídeo do "Vai Pelos Fundos":

URPR11 - O "SUPER YIELD" PULVERIZOU A CARTEIRA! SERÁ QUE VEM EMISSÃO?

https://www.youtube.com/watch?v=Odqxkw6n2JE

Aqui qual seria expectativa resultado recorrente quando Martiniano for locado?

Paulista Star locação recente adicionara cerca 0,09.

Fora períodos carências, parece difícil chegar e manter acima 0,80.

Hgru11 já dá 0,82.

Ou seja, além de alguns ativos problemáticos ainda, concentração Imóvel Tovts.

Vale mesmo investir aqui acima 120?

Bom dia gente vídeo sobre o RG de Março do KNRI11 https://youtu.be/yarG5WFp_Ws

Pontos positivos:
- Queda na vacância física e financeira;
- Locação de meio andar no Edifício Joaquim Floriano pela empresa Odata, que já era locatária do edifício e expandiu sua ocupação.
- Rendimento mensal do fundo de 0,86 mantendo 0,05centavos em reserva de rendimentos.

Pontos negativos:
- Alta vacância financeira no Ed. Buenos Aires no centro do RJ.
- Mercado de Lajes no RJ melhorando mas de forma tímida.

Fundo tem bom DY mas oscila com frequência a cotação. A aposta aqui é participar da emissão e ter acesso a MA, porque com certeza as sobras da emissão existirão, ou comprar no secundário com preço menor ou igual a subscrição. O que nossos especialistas aqui do fórum indicam ? Com a palavra nossos apostadores e os caras das bolas de cristal kkkk. Eu costumeiramente tomo a decisão errada kkkk. Só acertei no VGHF recentemente.

Boa tarde a todos, alguém conseguiu atualização de Ganhos de Capital 2021 versão 1.3? Estou há vários dias tentando atualizar e nada, diz para tentar mais tarde.

Vejo que está em período de Subscrição. Nesse período quando deve ocorrer os melhores ponto de entrada?

Andre Bacci: Melhor momento pra comprar FIIs
https://youtu.be/uS16qzqBZko

Como vcs descreveram em Bens e direitos estes rendimentos do informe que veio como "credito em transito "......codigos de transito referente a rendimentos isentos ??? e colocaram tbm o mesmo valor em "rendimentos isentos"... pois se coloco em bens e direitos tenho de colocar em algum lugar a entrada do dinheiro para balancear a variação patrimonial!!! Se recebi muito em codigo em transito pode afetar a variação patrimonial!!!!
Desculpe se meu pensamento está errado.

É interessante observar que o polemizador sempre encontra solo fértil onde não há certeza no que se faz.