COMENTÁRIOS POSTADOS

Qual FII fora do grupo dos famosos que vcs acham mais melhor de bom para o momento?

Estou olhando AFHI, ARRI, CACR, FLCR, RBHY

Boa tarde pessoal,
Alguém sabe o caminho para pedir o informe de rendimento?
obrigado

Olá pessoal, muita gente fala da RIOBRAVO, eu até entendo, tivemos alguns tropeços e tudo mais, mas estive olhando este fundo e decidi aportar mais, devido ao desconto que ele se encontra e seus resultados bem favoráveis.
Gosto dessa questao do varejo e acredito que vai melhorar, gostaria de dividir meu estudo com voces e demonstrar minha avaliação e por quê decidi aportar mais cotars.

OBS: quem puder acrescentar algo, seja bom ou ruim, será um prazer

DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS:

CAIXA LIQUIDO DE ATIVIDADES OPERACIONAIS ( pode ate entender como ebitda )
2015 : 38.129.000 R$
2016: 40.122.000 R$
2017: 41.995.000 R$
2018: 34.846.000 R$ ( aquele pau com a caixa economica )
2019: 51.284.000 R$
2020: 289.855.000 R$
- podemos observar que sua atividade como fii propriamente dita cresceu.

LUCRO LIQUIDO:

2015: 47.407.000 R$
2016: 33.985.000 R$
2017: 35.465.000 R$
2018: 162.415.000 R$
2019: -27.328.000 R$
2020: NAO CONSTA
- podemos ver que tb teve crescimento apesar de 2019 ter essa queda que não achei o motivo, quem puder avisa ai... mas me parece que
é da caixa economica...

LUCRO ACUMULADO:

2015: 44.428.000 R$
2016: 50.119.000 R$
2017: 43.766.000 R$
2018: 44.405.000 R$
2019: 154.475.000 R$
2020: 111.433.000 R$

TOTAL FINAL :

2015 :432.430.000 R$
2016: 438.121.000 R$
2017: 431.768.000 R$
2018:432.407.000 R$
2019: 722.512.000 R$
2020: 1.221.785.000 R$

OUTROS DETALHES:

patrimonio liquido de 2021 : 1.327.515.653 R$ e o de 2022 : 1.194.696.714 R$ : essa queda responde a pergunta de muitos o por quê
é ruim emitir cotas abaixo do VP! elas sao integralizadas e dai reduz do anterior...fora a avaliação de terceiros ( que pode ate ser justo )
mas aqui foi reflexo de emissao abaixo de VP...

porem ... o passivo diminuiu e equilibrou tudo... de 271.573.000 foi para 251.656.000 o que permitiu uma alavancagem de 16 % do PL..

vamos ver os resultados que devem sair final de MARÇO... assim a gente observa melhor se 2020 o caixa ficou saudavel pos pandemia..
o que eu acredito que teve leve queda...

um abraço e vamos juntos.

Alguém sabe como conseguir o informe de Imposto de Renda do SARE?

No início de fevereiro. questionei o RI sobre as alocações. Segue retorno deles.

RESPOSTA em 07/02:

Não houve mudança na expectativa de alocação até fevereiro de 2022, está em linha com o prazo de investimento do fundo. Os projetos estão em diligência, a gestora segue envidando os melhores esforços para abreviar a finalização deste processo, e logo em seguida, comunicar ao mercado.



Pela resposta devem ter alocado o restante em fevereiro. Vamos ver o próximo RG

OBS: tá um pouco atrasado meu post, quase um mês depois da resposta do RI kkkkk.

Por favor, alguém sabe onde consigo o Informe de Rendimentos? Obrigada.

A prova de que o povo é bobo e mal informado mesmo...
Tiveram mais de semana pra comprar abaixo de 50.
Agora que já veio a bolada do atrasado,
Eu pensei até que pudesse desacelerar até maio...

Engano meu...

Pouco comprando com força!

Tomara que aluguem logo o último imóvel.
Vendo minhas cotas todas pra esse povo desinformado!

Gestão é tudo! Credibilidade idem! Em que pese o ativo ter melhorado a distribuição neste mês, a cotação está em queda certamente pelo fato da venda da HABITAT à XP… Tenho cotas aqui e estou avaliando sair (evitar dor de cabeça)… Mas vou aguardar , talvez, até aproveito alguma promoção perto dos R$ 100,00 - se houver…

Quando inicia a negociação no secundário?

Alguém está com problemas para baixar os informes de 2021 do site Itau Correspondências Digitais?

Quando clico em 2021, parece uma caixa de mensagem com "Apenas usuários da central podem executar essa operação" e fica carregando indefinidamente.

Boa tarde. Preciso de ajuda com uma dúvida. Recebi rendimentos do DEVA13 e DEVA14. O lançamento desses rendimentos deve ser feito separadamente do DEVA11 na declaração? Se puderem ajudar agradeço.

Kero que caia mais p eu comprar + e +

Interessante o material complementar que a gestão publicou referente a 3a emissão de cotas...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=273219&cvm=true

Alguém está vendo esta ativo disponível para subscrição nas suas corretoras?

Mico atrás de mico

Subscrição de nem 20% das cotas!!!!

Fator de sobras de 5,62x!!!!!!!!

QUE FASE!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=273230

Informe Rendimentos, alguém recebeu tem o link?

Informe Rendimentos alguém tem o link ?

Onde conseguir o Informe de Rendimentos?

Cai forte. E pensar que vim para os Kinea, saído do HCTR, em busca de estabilidade e tranquilidade. Só rindo

Ninguém aqui está preocupado com o dedinho nuclear de Putin?, sinceramente eu estou com receio de deixar qualquer dinheiro parado em alguma subscrição agora.

Não havendo emissões, ganhos de capital pela rotação de ativos e outros tipos de injeção de dinheiro, o valor da quota de um FII de tijolo tende ao valor do terreno no longuíssimo prazo.

Estaria certa essa afirmação?

Seria uma oportunidade de compra?
Ressalto que não tenho conta no Itaú.

Boa noite pessoal
Estou com uma dúvida, gostaria de ajuda se possível.
Subscrevi 11 cotas, amanhã terei direito as sobras e MA.
Vou solicitar a quantidade integral de sobras.
E pretendo pedir montante adicional.
Se eu vender uma boa parte de minhas cotas durante o período de solicitação, interfere em algo ?
Estou com pm de 126, quero abaixar ele...

Por favor, alguém sabe de onde sairam os 0,09 adicionais que foram pagos nos últimos meses? Sei que temos aproximadamente 0,09 da Ampla, mas o pgto foi 0,18 em vários meses. No relatório gerencial existe um ítem outras receitas/despesas que variam pouco acima de 200.000,00, mas nào achei o que seria isso. Obrigado

93,80 no secundário, culpa do fraco pipeline?