COMENTÁRIOS POSTADOS

Boa tarde. Onde podemos acompanhar a evolução desse FII ? Obras etc

Por muitas vezes vc deve comprar o m/2 do fundo e não o valor da cota ( que acaba acompanhando) pra ganho de capital eu comprei há R$ 2 k m/2 vendo esse fato relevante e a valorização da cota posso dizer que comprar ativos
à preço de reposição é contratar muita margem de segurança tá ai o FR .Bons Estudos e Bons Aportes

**O contrato do Standard a partir de jun/25 passa a ser típico, com vencimento em 2032, tendo uma
redução pré-acordada de aproximadamente 11,6% a partir de jun/23., viram isso aqui no RG, com isso qual será, o impacto na distribuição ?

ola, essa queda no rendimento é um nao recorente de um unico mes ou queda de 0,35 tds os meses...Qual seria explicacao dessa queda no rendimento?

Esse fundo mostra como o mercado é irracional. Esse fundo paga bem menos que XPLG , LBVI , BTLG , outros grandes players dos fiis de logistica e apesar disso , ta na mesma faixa de peço desses outros ai. Ate um pouco mais caro que algum deles.

MFII em terceiro lugar no ranking do ClubeFII de Fundos com melhor performance em janeiro.

https://www.clubefiinews.com.br/mercado/conheca-o-ranking-dos-fundos-imobiliarios-com-melhor-performance-em-janeiro

Conforme o RG de Dezembro, a despesa imobiliária mais que triplicou no mês. E a despesa operacional disparou umas 10 vezes mais.
Resultado caixa: R$ 211.955,26
Resultado distribuído: R$ 555.535,80
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=408287&cvm=true

Dia 31/01, ocorreu a divulgação de R$0,32 de rendimentos, a ser paga dia 14/02
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=407861&cvm=true

Quando esperava algo melhor, não veio ! Quando já não esperava nada, veio esse valor em Janeiro.... mesmo usando pesadas reservas em Dezembro.

Pq está caindo tanto?

Descobriram a mina de ouro, agora ninguém segura este Fiagro. Quase rompendo os R$ 10,00. Hoje ainda deu para comprar abaixo de R$ 9,40...

Será que é só a sardinhada que está vendendo ou tem gente sabendo alguma coisa a mais?

Live com o gestor do JURO11 hoje as 18h30

https://www.youtube.com/live/-1ha6uYdtDQ?feature=share

@casnet - vale a pena assistir!

Renda do MCCI11 vai cair para R$ 1 / cota, previsão da administradora para 2023. Fiquem de olho.

Foguete decolou...sardinha que nada com tubarão, vira almoço.

Chuto 0,095 de provento no dia 7 e vcs? Suficiente pra cotação voltar pra 8,50 no curto prazo.

Comédia...

"A Administradora esclarece que não tem conhecimento de ato ou fato relevante específico que possa justificar e/ou motivar a variação do valor da cota do Fundo no mercado secundário de bolsa da B3"

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=409023

O que acontece com o XPCI11? Compro eles desde 2021 a R$96,50 e não imaginava que ia cair tanto, quando veio a deflação ano passado e ele caiu para R$90,00 achei que já era a promoção, desde então venho comprando bastante dele, na segunda quinzena até vendi um pouco de Hctr para cobrir a compra de XPCI, comprei mais que devia. Aí parei, porque já é minha primeira posição na carteira de Fiis. Achei até que fosse pagar uns 0,80 no máximo, mas me surpreendeu positivamente. Enfim, não deve ter nada de errado com ele.

Alguém por acaso sabe quando o OGIN11 divulga o rendimento de janeiro?

Autorizado o calote das Americanas aos proprietários de imóveis.

Foi proferida decisão ontem (01.02.2023), às 19:02, atendendo pedido das Americanas, para que sejam obstadas ordens de despejo contra empresa. Nesse momento, a decisão foi somente sobre LOJAS FÍSICAS (em tese não englobaria o imóvel logístico do fundo) e de contratos com débitos anteriores ao pedido de recuperação judicial (em tese, ao que parece também foge da nossa situação, em que os pagamentos estariam em dia).

Até então, tecnicamente, a decisão está correta (e não só para locações de lojas físicas, mas qualquer outro valor), já que todas as dívidas anteriores devem ser pagas nas condições a serem estabelecidas no plano de recuperação judicial a ser apresentado pela devedora e aprovado pelos credores (caso não apresentem ou não o aprovem, têm-se a decretação da sua falência).

Porém, ainda que a lei não permita expressamente, não me surpreenderia que fosse liberado o calote (impedindo o despejo) inclusive quanto a débitos posteriores ao pedido de recuperação (mesmo em contratos atípicos como o nosso), sob o argumento do imóvel ser essencial para o soerguimento da empresa. Até então, não vi nenhum pedido da Americanas indeferido pelo juízo.

Na mesma decisão, de forma totalmente absurda, o juiz declarou inválidas as cláusulas de contratos com as americanas que autorizassem a parte contrária a rescindir o contrato na hipótese de as Americanas entrarem em RJ. Ou seja, os contratantes livremente pactuaram que caberia a um deles decidir se queriam ou não prosseguir no contrato se a contraparte entrasse em RJ e agora tal parte ficaria impedida de exercer tal opção por esse fundamento.

Seguiremos acompanhando, preocupados com o desenrolar dos fatos.

http://www.tjrj.jus.br/web/guest/noticias/noticia/-/visualizar-conteudo/5111210/136388742

Tô com pena do GGRC11

https://www.infomoney.com.br/negocios/americanas-amer3-garante-protecao-da-justica-contra-corte-de-luz-e-despejos/

Era pra ser só uma ficada, acabou sendo namoro...

... Espero que não acabe sendo casamento...

Guidance 1° semestre 2023 RBHG R$ 1,00 ( intervalo entre R$ 0,95 e R$ 1,05)
Fonte: Webcast Rio Bravo 02/02/2023)

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=409470&cod_neg=RBHG11&cod=116082&tipo_comunicado=outros_relatorios_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup

kkk A cota varia 2% aqui e gestão já precisa prestar esclarecimentos a CVM?

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=409466&cod_neg=HGRU11&cod=293977&tipo_comunicado=esclarecimentos_de_consulta_b3_/_cvm_comunicado_ao_mercado&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=pagina_comunicados

Aquisição do PVBI11:

AQUISIÇÃO DO VILA OLÍMPIA CORPORATE (VLOL11)

vêm comunicar aos
cotistas do Fundo e ao mercado em geral que, na data de hoje, lavrou a Escritura Pública de Venda e Compra
de Bens Imóveis (“Escritura”) referente à aquisição dos imóveis localizados na Rua Fidêncio Ramos – São
Paulo-SP, nº 302, Vila Olímpia, Torre B, conjuntos 71, 72, 73, 74, 81, 82, 83, 84, 91, 92, 93, 94, 101, 102,
103; 104, 111, 112, 113; 114, 121, 122, 123, 124, os quais integram o 7º, 8º, 9º, 10º, 11º e 12º pavimentos
da Torre B do Condomínio Vila Olímpia Corporate (“Condomínio”) perfeitamente descritos e caracterizados,
respectivamente, nas matrículas nº 185.863, 185.864, 185.865, 185.866, 185.867, 185.868, 185.869,
185.870, 185.871, 185.872, 185.873, 185.874, 185.875, 185.876, 185.877, 185.878, 185.879, 185.880,
185.881, 185.882, 185.883, 185.884, 185.885 e 185.886, todas do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São
Paulo – SP (em conjunto doravante “Imóveis”).

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=409498&cvm=true

Santander dando um "chega pra lá" na Capitânia e defendendo o FII contra a liquidação, vários argumentos.
No fim, ainda propõe algo criativo para a pauta: a Cisão parcial do Fundo, usando as posições da Capitânia para estruturar um no FII; liquidando então, posteriormente, apenas o FII que seria desmembrado do SADI11. Satisfazendo a Capitânia e prolongando a existência do originário.

FR:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=409490&cod_neg=&cod=27884&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=fii_aba_comunicado_link_direto