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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

lctc (36)
Ora ora ora...

Quem será o gestor parça/companheiro que comprou 1,68 MM no secundário até as 10:17h.
Cenas dos próximos capítulos nos relatórios dos FIIs.

Uma hora a casa cai...
02/12/2024 13:38:28
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 43504 POR Ota86
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BFORTUNA
Conversao das cotas MFAI em MFII ficou para dia 06/12, acho que vai ser o ponto de entrada
02/12/2024 13:09:43
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 59187 POR cayofiis
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02/12/2024 16:39:24
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 92463 POR NPJ
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edson1 (11)
Bons investimentos para todos.
Este fundo tem uma estratégia interessante: Como não aufere rendimentos, amortiza cerca de 1% mensalmente.
Onde isso vai parar?
02/12/2024 10:36:24
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 100438 POR edson1
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camposhm (1344)
4
Ae @Jordann FIGS é mais um exemplo que comprova que o problema dos FIIs é gestão ativa, emissões sem fim, gestor malvadão que só pensa em crescer. Eis aqui mais um fundo que não faz emissão, não está exposto ao problema estrutural dos FIIs e portanto não tem teto. Resultado: altas imparáveis nos rendimentos e nas cotações.

Rendimentos 2019 vs ult 12 meses
4,83 - 5,18 ..... +7,25%

VP JAN/2019 vs atual
95,72 - 81,25 .... -15,12%

IPCA acumulado ~34%

Ops
02/12/2024 11:49:06 (Última Edição)
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 124269 POR LeandroManoel
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chelsolutions (8)
96,xx
02/12/2024 16:46:06
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 126741 POR cldpinheiro
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lctc (36)
Compraremos ativos "falidos" no preço certo. no momento certo....

Rumo aos R$ 70 - R$ 72 graças ao ... (complete a frase).
02/12/2024 11:03:44
EXIBIR AS 22 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 126952 POR Modern
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leocbs
Fala pessoal, pensando em vender RBRP11 com prejuizo e entrar aqui no PVBI11, o racional é aproveitar a queda da cotação do pvbi para minimizar o prejuizo do rbrp... e de quebra trocar um FII novo e menos robusto(rbrp) por um FII mais consolidado...e mais promissor no longo prazo... no caso o PVBI...faz sentido?
02/12/2024 14:16:23
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 128541 POR natinvesti
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Mfiiz (4)
@vitor2210
@risunoasset
De que adianta informar o e-mail [email protected] se não responde?
*Desde 27/11 e nada de responder.
*Já mandei 3 e-mails.
02/12/2024 18:14:40
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 134012 POR risunoasset
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beatrizcmsouza (5)
Olá pessoal, boa tarde!
Está disponível o Relatório Mensal do FII Canuma Capital Multiestratégia (CCME11) de novembro de 2024:

https://api.mziq.com/mzfilemanager/v2/d/effdc8e3-8cdf-487f-888e-31519068da1a/817ef48d-3ee7-2f0b-ad1c-3ff3d781780b?origin=1

O fundo comunicou a distribuição de R$ 0,08/cota, equivalente a um dividend yield de 11,1% nos últimos 12 meses.
02/12/2024 16:07:22
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 134764 POR tiozao
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TiagoPS (935)
Vitória sobre a Agrogalaxy, mas não beneficia BBGO11 e CPTR11

O Banco do Brasil, não BBGO11, conseguiu na justiça que a garantia cessão fiduciária fosse cumprida independente da recuperação judicial, que é o combinado, no entanto, os CRAs desses 2 fiagros não possuem essa garantia, já XPCA11 possui...
Mesmo não beneficiando vocês de BBGO11 e CPTR11, acho válido vocês verem o vídeo e estudar o caso para aprender mais sobre garantias em FIAgros...
https://youtu.be/RvZrl4rUXQg
02/12/2024 14:17:02
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 138092 POR Jordann
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LPBUENO
Perdi meu tempo hoje, mas abri uma ouvidoria no banco Safra referente à gestão que não responde as minhas dúvidas por e-mail. Se não resolverem, vou fazer uma denúncia na CVM também. Em pleno 2024 gestão que não responde e-mail de cotistas é inadmissível, afinal o fundo é do cotista e não da gestora. Poderia só vender as cotas e sair fora? Poderia. Mas é tão revoltante isso que vou levar a briga para frente
02/12/2024 17:52:57
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 138361 POR LPBUENO
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chelsolutions (8)
117,xx
09/12/2024 16:28:21 (Última Edição)
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TiagoPS (935)
R$1,15/cota por quanto tempo?

RZTR11 vinha distribuindo 90 centavos pegando alguns centavos da reserva criada em 2023, agora subiu para R$1,15/cota utilizando as vendas de 2024...
Sendo que se considerarmos o lucro de R$12,09/cota, temos um consumo dessa reserva em 25 centavos por mês, portanto esse patamar de rendimento pode ser mantido por 48 meses apenas com essa transação...
No entanto, tem alguns fatores que podem ameaçar esse patamar mais elevado...
https://youtu.be/VuabhehK3iA
02/12/2024 12:34:11
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 139877 POR IbsenCunha
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Kuel (5)
98,39
Pode cair mais, sempre pode, mas está num ótimo preço.
02/12/2024 13:18:21
EXIBIR AS 13 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 140274 POR Quint
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02/12/2024 14:43:29
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 140686 POR Pjac
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thiagorocha88 (14)
73,01 - quem diria.

claro que afeta pelo LVBI mas começo a pensar o racional de quem vende.
02/12/2024 17:39:55 (Última Edição)
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 140803 POR Potatoes
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Mcmoney
Se o governo não estancar os gastos e continuar o déficit fiscal , antes que as coisas piorem, pode ser pedido impeachment?
02/12/2024 13:14:42
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 141479 POR smfraulob
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ALEXTP
Em que mês a distribuição foi baseada na quantidade de dias úteis? Entendo que isso impacta na receita do fundo, mas o VCRA nunca realizou distribuições fundamentadas nesse critério. No mês anterior, mesmo com muitos dias úteis, foi distribuído o mesmo valor de meses anteriores, utilizando reservas. O fundo possui uma grande reserva, conforme relatórios divulgados. O que o VCRA fez com essas reservas? Qual será a próxima surpresa? A Vectis tem algum vínculo com o Itaú? O Itaú e a Kinea são transparentes em seus relatórios, comunicando claramente os problemas. Aqui, no entanto, o relatório e a live apresentam uma situação, mas o que acontece é completamente diferente.
02/12/2024 08:04:49
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 142636 POR nokezen
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ClaudiOka (21)
KNHF ou IRDM?
02/12/2024 09:31:56
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micnej (35)
O único que ainda está no verde no meu HB.
Pra ver a força que a Xispê tem no mercado.
02/12/2024 17:11:47
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 145327 POR Vall98
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chelsolutions (8)
91,xx
03/12/2024 16:14:43 (Última Edição)
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 145420 POR jonass
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Jordann (377)
Em março de 2018 hglg custava 39 dólares.
Hj custa 24,9 dólares.
02/12/2024 12:03:51
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EmmanuBiten6
Acabei de descobrir esse fii, porque se encontra extremamente descontado?
02/12/2024 14:56:44
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JLFII (4)
Bela surpresa.... Agora o fundo possui um gestor que faz relatório gerencial.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=793413&cod_neg=CXCO11&cod=289522&tipo_comunicado=relatorio_gerencial_relatorios&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=comunicado-comentado
02/12/2024 18:54:51
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 146616 POR JLFII
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