COMENTÁRIOS POSTADOS

Esses fundos mono-ativos, mono-inquilinos só servem para dor de cabeça mesmo...

Gostaria de uma opnião ''posso conpra todo mes sem vender e sem me preocupar com desvalorização? Isso seria o certo ?

Pessoal: SDIL12 não dá pra vender?

o dy mensal e mais amortização durante o periodo que estou com as cotas por enquanto so me deram alegrias, mas como observou o colega a ver o ponto de entrada agora e o mais importante......

Depois de muita insistência da minha parte para que eles respondessem especificamente sobre a cobrança da taxa (visto que quando eu colocava outros assuntos eles simplesmente ignoravam a pergunta), responderam meu e-mail e também ai no Espaço RI do LVBI:

"De acordo com o regulamento, após tornar-se parte do IFIX, a Taxa de administração do Fundo é cobrada com base no valor de mercado. Em Setembro, conforme divulgado em nosso relatório, a taxa efetiva cobrada no mês de competência Setembro equivalia a 0,94% sobre o PL. Não havia desconto sobre a taxa de gestão em relação aos recursos em caixa."

Achou confusa a resposta? Não fazem ideia da dificuldade que o RI tem em responder de forma direta, perguntas simples.

Você pergunta "Está sendo cobrado taxa de administração sobre os recursos captados na ultima emissão os quais estão na renda fixa?", e espera uma resposta simples como "Sim" ou "Não".

Enfim a resposta é: SIM, está sendo cobrado a taxa sobre os recursos captados (+/- R$ 506 milhões) pois os mesmos passaram a COMPOR o valor de mercado do fundo após a emissão. Resumindo, numero de cotas aumentou, aumentou o PL, aumentou o valor de mercado.

Portanto com base no ultimo RG, a taxa é cobrada sobre o valor de mercado de R$ 1.405.367.375,00 (um bilhão, quatrocentos e cinco milhões e "uns quebrados").

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=128282

Para referencia, valor de mercado antes da emissão de R$ 933.718.434,00.
Histórico dos RG:

https://www.vbilog.com.br/informacoes-financeiras/relatorios-de-desempenho/

Pessoal, primeira subscrição e to apanhando. Sou da Clear, já preenchi e fui confirmado por email. Ai tem o desagio. Eu coloco o saldo livre da minha conta em Swing Trade? é isso? deixar ele na conta não serve, certo? Ou é igual a banco...eu deixo meu dinheiro lá na conta e na data da liquidação eles, descontam automaticamente?

Encerramento da oferta restrita:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=129792&cvm=true

PATL11 bem mais rápido que o irmão mais velho:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=129789
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=129790

Mais novo fundo da REC:

http://sistemas.cvm.gov.br/asp/cvmwww/registro/ofertas2/fundo.asp

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - REC FUNDO DE FUNDOS
CNPJ/ME nº 36.642.356/0001-76

No montante total de, inicialmente
R $ 1 0 0 . 0 0 0 . 0 0 0 , 0 0
(cem milhões de reais)

Código ISIN: BRRECXCTF002
Código de negociação na B3: RECX11

Olá pessoal. Estou novo nesse fii, e lendo o relatório de outubro, vi que parte dos dividendos foi:
Premio BTS e
Amortização de caixa

Alguém pode me explicar o que é isso?

Mais uma emissão com cara de que vai falhar:

foi encerrado o prazo para a subscrição de Cotas objeto do Direito de Preferência, durante o qual os titulares de cotas do Fundo na data de divulgação do Anúncio de Início (“Cotistas”), puderam exercer seu Direito de Preferência, conforme aplicação do fator de proporção para subscrição de Cotas de 7,4599030212.

Durante o Prazo do Direito de Preferência foram colocadas 10.937 (dez mil e novecentas e trinta e sete) Cotas, correspondentes a um total de R$ 1.093.700,00 (um milhão e noventa e três mil e setecentos reais), remanescendo 589.063 (quinhentas e oitenta e nove mil e sessenta e três) cotas, a serem distribuídas ao mercado, perfazendo o montante de até 58.906.300,00 (cinquenta e oito milhões e novecentos e seis mil e trezentos reais).

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=129782

A expectativa de rendimento em 0,55 para esse mês não se confirmou, infelizmente. O informe mensal estava mesmo incorreto? Ou haveria outra justificativa?

Ainda sobre a proposta da "Administradora"

- Prazo de carência para início do pagamento do aluguel: 31 de dezembro de 2023;
- Desconto do valor de aluguel após o período de carência referido acima: 50% (cinquenta por cento)
do valor do aluguel, entre 1º de janeiro de 2024 e 31 de dezembro de 2024;

Pode ser sério um negocio desses? A Black Friday foi a semana passada, né?

Já avisando os "olheiros" da adm do FUNDO! Estou participando desta emissão ansiosamente aguardando a próxima!!

Houve alteração no cálculo das novas cotas (próximas emissões), mesmo assim quero o máximo de emissões possíveis!!

Obs: desde que (pressuposto) o fundo continue com as excelentes alocações!!!


No aguardo. Câmbio e desligo!!

Boa noite. Estou começando a analisar esse fundo para possível aporte e gostaria de saber, se alguém tiver a informação fácil, o motivo do aumento dos valores dos dividendos nestes últimos 3 meses. Esse novo valor é sustentável ou vem de algum evento não recorrente? Desde já agradeço.

Email de alerta: Qual a previsão de voltar a funcionar os alertas por email? Desde maio que não recebo mais os emails...

Mais alguém teve as cotas da emissão não liberadas hoje? Fiz a subscrição pela XP, mas não foram liberadas.

Boa tarde.

Estou muito interessado em aumentar minha posição neste fundo, porém o preço atual (p/vpa) está um tanto salgado.
Não pude participar da subscrição por não ter cotas suficientes ainda.

O que os colegas acham do atual p vpa?

Este fundo usará alavancagem? Sei que o RECT11 usa.

Estou precisando entrar mais em fundos de logística porque minha posição está baixa nesse setor.
Tenho dúvida se entro nesta emissão ou em PLOG porque as duas ocorrem ao mesmo tempo, dificultando plano B caso o rateio seja forte.
Já é ótimo que usa rateio linear, mas a alavancagem desanima bastante.

Olhem o Book de Ofertas. Volume muito maior de ofertas de compra do que de vendas. Intenção clara de compra. Isso não significa dizer q o papel vai subir ou cair amanhã, ou depois... Significa dizer que, enquanto este volume for maior, eu fico confortável em estar comprado e comprar mais se cair. Faço isso há anos...

Boa tarde pessoal,

A data para início de reserva de subscrição era hoje correto? Sou do banco inter e ainda não apareceu nenhuma opção para subscrever, alguma outra corretora já disponibilizou?

As Melhores Performances em 2020 no dia 02/12/2020.

Filtro:
1 - Segmento: FOF;
2 - Somente FIIs que compôem o IFIX.

Ranking / Valorização cota + Proventos
1- XPSF11 / + 7,94%
2- HFOF11 / - 11,22%
3- BCFF11 / -12,64%
4- HGFF11 / -13,49%
5- RBRF11 / -19,06%

Observação: IFIX - 12,47% / IBOV - 5,91%

Prezados colegas cotistas do HCTR11, estrela ascendente do mundo dos FII''s, essa é a primeira vez que participarei das subscrições de novas cotas, e vou comprar todas que vão me disponibilizar, mas gostaria de comprar mais.
Como funciona o processo de compra de sobras e extras? Aquilo que não for comprado pelos atuais cotistas será distribuído para os demais? Quanto foi a distribuição de extras da subscrição anterior?
Alguém poderia de ajudar?
Desde já agradeço!

Eu decidi vender minhas cotas desse fundo pois estou achando essa história muito enrolada. A Rio Bravo deveria ter feito isso no inicio do processo. Achei mais prudente esperar passar esse furacão e esperar as coisas se acertarem para pensar em voltar.

BBPO segunda 137,00
terça 135,45
quarta 132,69