Analisando o Shape de LGCP11
Log CP Inter, a.k.a., LGCP11, a.k.a., fundo de desova da Log. WOW!!! Look at Him! Soltando emissão com a taxa SELIC em 13,75% a.a., você é corajoso, não é mesmo?
Você venceu LGCP11, você foi um dos primeiros fundos a conseguirem fazer emissão na janela de ofertas de 2023, quem você pensa que é? HGLG11, a Rocha? Eu acho que não... E vejam só, conseguiu captar um montante considerável, como foi que um fundo não HYPADO como você conseguiu isso? Você utilizou a MAGIC PILL? Eu espero que não...
Vamos olhar mais atentamente essa emissão Log CP Inter... (...) Jesus, Maria e José, emissão 20% abaixo do VP, você não tem vergonha de soltar uma emissão dessas não rapaz? Pensa bem em que entrou no IPO pagando R$100, você faz o velhinho Barsi parecer certo com sua infeliz frase do Conto do Vigário. Jesus, como é que pode ter influenciador não abominando essa emissão? Vocês estão pagando por essa babação de ovo? I don't know, you tell me!
Dando prosseguimento vamos analisar os imóveis antigos e os adquiridos com essa emissão tenebrosa... WOW!!! Look at Him!!! Imóveis bem AESTHETICs não é mesmo, 12m de pé direito, piso com suporte para 6ton/m² e 80% da ABL para atender ao E-Commerce, não é qualquer imóvel que é capaz de atender as demandas dessa atividade comercial, seus imóveis estão de parabéns.
Próximo passo seria analisar a localização dos galpões, mas alguns deles eu não sou capaz de avaliar, entretanto, a julgar pela vacância próxima de zero mesmo com contratos típicos é de se concluir que sejam praças no mínimo OK.
LGCP11, parece que você está pensando em se alavancar para adquirir ainda mais imóveis, por que você está tão desesperado para fazer novas aquisições? O que vocês andam comprando enquanto influnciadores passapanistas passam pano pra você? Vocês estão fazendo rolo? Vocês estão FAZENDO AMOR COM O ROLO?
Pra mim chega de analisar esse fundo, após uma análise rasa e rápida já sou capaz de dar o meu veredicto...
Log Inter CP:FAKE PRÓ-COTISTA!
Banco Inter: FAKE PRÓ-COTISTA!
Influenciadores: FAKE PRÓ-COTISTA!
Que decepção Banco Inter, você foi meu primeiro banco digital, fiquei tão alegre quando abri minha conta e parei de pagar TED de R$7,00 em bancões. Vocês possuem uma base de clientes enorme, em vez de aproveitarem essa base para criar bons FIIs, criaram essa aberração do LGCP11, que é uma desova descarada para os imóveis da LOGG3. E para quem não sabe, Banco Inter e Log CP pertencem ao mesmo grupo do empresário Rubens Menin, um cheirador de suvaco de presidente da república.
Os imóveis do LGCP11 até que são bons, mas de que adianta serem bons se temos uma gestão pavorosa que lança emissões extremamente abaixo do VP e faz compras exclusivamente conflitadas, em que o vendedor e o comprador são a mesma pessoa.
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