FILTROS
PARA POSTAR UM NOVO COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

altirock
Só é possível comprar essas novas cotas dessa emissão quem já é cotista?
02/10/2019 23:34:36
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2927511 POR lbqueiroz
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
botelhoen (2)
Teve promoção, valor quase o da IPO.....
02/10/2019 23:09:04
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2920157 POR Albertoo
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
lohgali
Bom, depois dessa euforia toda, refazendo as contas, R$ 0,74 de rendimento dividido pelo valor da cota a R$ 159,00 dá um ganho de 5,5% ao ano. Não sei como esse fundo não cai de preço, está beeem caro na minha opinião sendo que agora o rendimento pode até cair até alocar o montante capturado. Em breve mercado vai se ajustar. Eu so compro ele a R$ 145,00 pra baixo. Abraços.
02/10/2019 23:04:02 (Última Edição)
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2927430 POR FARIBEI
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
ROMARIOGP
olá, gostaria de saber pq p fundo BC FUND BRCR11 distribuiu 10 reais de dividendos por cota no inicio do ano..outra duvida pq ele sempre está abaixo do seu valor patrimonial, existe alguma particularidade no fundo?
02/10/2019 23:03:47
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2921723 POR otuki
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
FANTOMAS
A burrada não foi do BTG mas sim de alguns cotistas que foram lá pedir pra pagar mais pela ação com medo de ser diluído.
Ora. Isto é uma "brasileirice" ao cubo. Como é que pode a pessoa pedir pra pagar mais caro ?
E agora será que estes cotistas vão comprar acima do mercado ? barbaridade viu
Se a preferência é do cotista bastava comprar ou se nao quisessem .... não encher o saco de quem tá querendo
02/10/2019 21:41:39
EXIBIR AS 82 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2847252 POR FANTOMAS
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
potavio (8)
De acordo com o ultimo relatório gerencial este fundo tem R$ 810.245.055,72 em caixa.
É um fundo de respeito!!!!
02/10/2019 21:27:09
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2912757 POR Templar
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
andrefsveiga
Boa noite, gostaria de saber como é feito o pagamento da taxa de administração do fundo, o valor é descontado do dividendo ou da conta da corretora?
02/10/2019 21:09:14
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2928735 POR Jmc09
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
rickpatos
Boa noite. Estou querendo investir nesse fundo RDES11, mas estou com dúvida. É um investimento bom? Alguém pode me ajudar nessa dúvida? Obrigado,
02/10/2019 20:57:04
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2911912 POR joelson_monte
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
rickpatos
Boa noite. Estou querendo investir nesse fundo FCFL11, mas estou com dúvida. É um investimento bom? Alguém pode me ajudar nessa dúvida? Obrigado,
02/10/2019 20:51:23
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2921729 POR titanic
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
RULEAN
Rubens
Tenho notado diferenças entre os valores dos proventos entre minha carteira na XP e no Clube FII, que acredito, dever se ao fato de quando lanço compras no clube o mesmo, interpreta já como código 11 , enquanto que na XP o código do ativo ainda está com código 13 e outro valor de rentabilidade. Vocês também tem este mesmo tipo de problema!!!
02/10/2019 20:51:00
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
diego_vr1986
recebi um comunicado de assembleia desse fundo, alguém pode me dizer se e obrigatório o comparecimento??? e se caso a resposta for sim, teria alguém que poderia me representar na mesma, pois moro na cidade de volta redonda-rj e é meio longe para eu ir.
02/10/2019 20:36:58
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2927560 POR potavio
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
tbertechini (1)
804,71330890% será o fator de proporção das sobras de subscrição! Vai ter cota pra td mundo e mais um pouco.
02/10/2019 19:58:53
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2922230 POR TDS
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Esclerosado (1)
Não estará na hora de atualizar a eleição dos 10 FII preferido dos assinantes? A eleição do ano passado foi uma grande ajuda pra todos.
02/10/2019 19:57:48
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2925886 POR ancasodi
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
debynhamanaus81
Alguém "traduz" o novo fato relevante ??
02/10/2019 19:31:49
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2928776 POR guilhermemoraes
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Richman
Boa noite, a consultoria Eleven não esta recomendado aderir a oferta e nem comprar cotas do BCFF 11. Esta oferta vai diluir ainda mais os rendimentos pagos. O mesmo bolo vai ser dividido por muito mais fatias, pois as novas cotas não vão conseguir aumentar o bolo na mesma proporção, pois possuem valor abaixo do patrimonial e , portanto, não seria possivel simplesmente replicar a carteira com os novos recursos. O número de cotas, proporcionalmente, vai aumentar mais que o valor do patrimonio, diminuindo o rendimento pago para cada cotista..
02/10/2019 19:24:47
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2928043 POR danilolima45
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
DASUKE
Amigos desculpe incomodar, sou novo aqui e estou aprendendo, bom alguém saberia me dizer o que aconteceu com esse fundo pois tinha comprado 5 cotas por bom R$ 2.170,36, ai hoje estava vi que ta valendo R$ 124,69 perdi R$ 10.228,35, foi desdobramento com citado num comentário aqui embaixo ? obrigado pela atenção
02/10/2019 18:48:27
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2927484 POR DASUKE
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
adal7894 (3)
Boa noite,
Já fechou a data base de alguns fundos que possuo, quando irá aparecer o proventos/dividendos no CEI??
02/10/2019 18:36:03
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2927707 POR adal7894
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
FARIBEI
Sobre a nova "Oferta Publica" do HGRE 11 tenho a dizer que, de fato, vai ser muito difícil dinamizar e difundir o mercado de capitais no Brasil, com posturas como as que vimos nessa emissão. Apesar do sucesso, em virtude do rateio bem pequeno, me pergunto por quê, em uma EMISSÃO PÚBLICA, não há qualquer comunicado público, com a informação do rateio decidido no processo de book building. Ontem, já havia rumores/boatos ( uma vez que sem divulgação oficial) , por volta das 16 horas, de que o rateio seria de 5,90%. Agentes autônomos já o sabiam, mas não os clientes interessados. Hoje, recebi da XP, minha corretora, e mail com o valor do pagamento e quantidade, após as 14:30. Se fosse um valor maior, como poderia desaplicar de fundos D+ 1, a tempo ? E mesmo no site da XP , ou do Credit Suisse, ou da B3, não há qualquer aviso , comunicado, etc. dando conta do rateio, que é, afinal, o resultado da emissão. Por quê isso ? A quem interessa a falta de transparência e divulgação ? Não há interesse da CVM em dinamizar o mercado e passar mais confiança aos investidores ? Triste.
02/10/2019 18:24:14
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2923370 POR sergiowag
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
BrunoFares
Boa tarde @clubefii! Gostaria de dar uma sugestão para a plataforma, se me permitem:
Incluir na carteira a opção de segmento de FII e usar o espaço do cabeçalho, do lado direito para inserir um gráfico de pizza, semelhante ao da distribuição de ativos, com a distribuição da carteira. Ficaria bem completo e ajudaria a verificar concentrações em determinados segmentos.
Abraços!
02/10/2019 18:14:41
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2928875 POR guilhermemoraes
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Oiticica
@Octaviomsantos
No caso da venda da Preferência, esta venda é tributada?
Se sim, seria também em 20%?
Qual o código do Darf?
Grato!
02/10/2019 18:13:49
EXIBIR AS 14 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2901328 POR Oiticica
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
rpcv
O BTG Pactual, vai daqui, vai dali, e só prejudica o fundo, fez um baita troca troca de ativos, entregou vacância, pegou vacância, continua pagando o mesmo dividendo, desvalorizou as cotas, e agora vem com uma emissão com valor maior do que o mercado??? Já estão sabendo como o BTG Pactual vai fazer para quitar os novos imóveis provenientes do troca troca??? Aguardem as novas que estão por vir.
02/10/2019 17:52:10
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2923228 POR bunds
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Gustgef
O imóvel vago parece novo e a apenas 11km do centro de Londrina (20min de carro), rica cidade do interior do Paraná com região metropolitana de 1 milhão de Habitante!

Pelas fotos do imóvel, apesar da grama por fazer, o imóvel está bem conservado (o exterior ainda faltava terminar os ajustes finais já que no anúncio temos data de jan/2019)!

https://pr.olx.com.br/regiao-de-londrina/comercio-e-industria/barracao-567748233

Nesse anúncio está sendo pedido apenas 13 reais o metro quadrado, valor bem baixo.

Não vejo como esse imóvel não possa ser alugado após alguns meses pelo preço pedido ou com pequeno desconto!
02/10/2019 17:34:57
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2923784 POR lucianodaroch
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
fabiosilva (9)
Aqui sempre que vai em 103,80 compro um pouco. Entrou na minha buy zone. Um Fii bastante tranquilo para investir.
02/10/2019 17:21:17
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 2927661 POR vlazzari
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
ECwb (38)
Existe algum resumo de emissões correntes?
Existe algum resumo de data de integralização das cotas, ou quando o recibo vira cota negociável?
02/10/2019 17:13:08
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2927583 POR ECwb
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
pedrolopes (1)

Com esta aquisição, a distribuição de rendimentos será impactada positivamente em aproximadamente
15.3%, com base na última distribuição realizada. A Gestora estima um impacto na receita do Fundo
de também aproximadamente 15.3%, com base na receita de Agosto.

Previsão de dividendos de 0,28 + 0,04 + 0,10 para o próximo mês??

Ou entendi errado?

Fonte: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=60646

02/10/2019 16:52:02
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2916129 POR Dudusimao
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO