COMENTÁRIOS POSTADOS

Gente eu vejo os comentários aqui e gente falando que só quem vai receber são os herdeiros. Se fosse assim ninguém comprava ações já que a maior parte do lucro é reinvestido e não vira dividendos. Gente, esse dinheiro reinvestido vai fazer os juros crescerem no longo-prazo e daqui uns anos esses dividendos vão ser muito maiores. Se o patrimonio do fundo aumentou pra 104... então os juros vão correr sobre esse PL. Bem simples, então daqui 2 anos, os rendimentos mensais vão ser muito superiores.

O importante é qual a qualidade dos CRIs? quanto eles pagam de yield? qual o risco de default?

Barato como banana na feira? Digamos que em média (últimos pgtos), o DY agora esta em 1,2% e preço em 75% do VP. Vale o risco de entrar com pouco para não deixar passar esta oportunidade neste leilão de 74,30. Fico com PM em 82 redondo. Deixo pro futuro

Olá colegas investidores. Gostaria de fazer uma pesquisa simples e rápida aqui, não em relação ao FIIB, mas à sua carteira total de FII's. Quem tiver paciência de responder, eu agradeço. A pergunta é: tomando-se por base o valor total da sua carteira no último dia do mês ( e não o seu P.M. por fundo) versus os rendimentos recebidos relativos àquele mês, quanto você tem recebido de d.y.? Minha resposta: entre 0,61 e 0,62%. Obrigado a quem responder!

Pessoal, bom dia. Sou iniciante neste mercado de FII's. Vi que este fundo é mono-inquilino e possui contrato de vencimento somente em 2030. Pelo gráfico percebi também que o valor da cota caiu bastante em relação aos anos anteriores. Vocês recomendariam este fundo visto que há uma grande chance de subir nos próximos anos?! Por ser mono-inquilino não há um risco grande da TIM cancelar o contrato neste período? Agradeço pelas informações desde já.

ZERO distribuição???? VSF

Saiu o relatório gerencial, a decepção foi não ter nova alocações no mês

Será que após o término do RMG as cotas irão cair muito de preço ?

Apesar de não ser FII, mas serve como exemplo da necessidade da diversificação para salvar a pele das sardinhas.
A Qualicorp (Qual3), que sempre foi uma boa pagadora de dividendos, decidiu em uma canetada pagar R$ 150 mi para o antigo controlador e atual CEO não abandonar a empresa e abrir uma concorrente. Isso foi feito pelo conselho de administração e não por assembleia geral. Resumo da opera, o dinheiro saiu do caixa da empresa e os minoritários ficaram com uma quenda de 30% no valor das ações em um dia e R$ 150 mi a menos para distribuir de dividendos. Esse tipo de coisa não tem como prever. Se não tiver diversificado a pancada é forte.

Fiz uns cálculos com base no último relatório gerencial. As taxas e as proporções dos CRIs que compõe a carteira do fundo são as seguintes, a mercado: 1) 26,5% de CDI+1.72% (equivalente ~ a IPCA+3,50%); 2) 16,9% de IGP-M+8,15%; 3) 6% de IGP-DI + 7.7%; e 50,6% de IPCA + 7.88%.

Isso dá uma média ponderada de inflação+6,77%. Retirando a taxa de adm, temos que 1,0677*0,992 - 1 = inflação + 5,92%.

Vocês não acham essa rentabilidade de ~ inflação+5,92% muito baixa, ainda mais com o risco sério de tributação? 20% de IR deixaria o fundo com uma taxa de retorno pior do que a da NTN-B 2050.

Só vou dizer uma coisa pros cotistas desse fundo ou ex fundo; Se não tomarem as providencias para extraírem e processar os administradores e gestores, quem vai continuar a pagar a conta serão vcs!
Mercado não vai parar de bater se nenhuma atitude não for tomada, podem ter certeza disso.

Estou pensando em entrar na carteira
hgbs11
hglg11
hgre11
knri11
knip11
rbds11 - essa é o q to com mais medo
o q acham???

Se eu vender minhas cotas hoje, já tenho os rendimentos do mês garantido?

Srs, onde posso encontrar informação do fundo sobre a distribuição de proventos mensal? Ex.: Data limite para compra do papel e recebimento total.

@otuki, boa tarde, fiquei com uma dúvida, se por acaso eu comprar uma cota antes de sua data de ex e após 2 ou 3 dias, desta data de ex, eu vender esta cota ainda ganho seus dividendos?

Por que este anuncio de troca de gestão derrubou tanto o preço do ativo?

Vamos fazer uma enquete:

Estamos de acordo que a carteira do OUJP11 não tem grandes problemas, está bem alinhada com os fundos existente no mercado. O problema do fundo está na metodologia de distribuição adotada pela administradora.

SABENDO DISSO, VOCÊ ENTRARIA EM NOVA EMISSÃO? Antes que pergunte, condições: a) sem taxa de ingresso; b) preço médio da cota nos últimos 20 pregões.

Gerencial:

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=33225

Motivo da queda: deflação apresentada pelo IPCA

Podem informar se os fundos imobiliários tem que realizar a entrega da Dimob?

Cada dia um FII que desaba, hoje temos knip a R$ 104

Surreal!!!!
E não é que li em um blog que um cidadão vendeu suas ação WEGE3, isso mesmo WEGE3 para comprar MFII11 e mais, disse que a próxima a vender será ABEV3 !!!

Do Relatório Gerencial de Set/18:

"Índices de Preços (KNIP11): ao final do mês o Kinea Índices de Preços apresentava alocação em CRI equivalente a 70,43% do seu patrimônio. Os investimentos em LCI representavam 1,96% do PL e os recursos remanescentes, aproximadamente 27,62%, permaneciam aplicados em instrumentos de caixa.

Os dividendos referentes a setembro, cuja distribuição ocorrerá no dia 11/10/2018, serão de R$ 0,59 por cota e representam uma rentabilidade de 0,57% considerando a cota média da 3ª emissão, de R$ 103,72, equivalente a 122% da taxa DI do período. Vale destacar que a redução no dividendo auferido no período é reflexo da deflação apresentada no IPCA no mês de agosto equivalente a -0,09%. Não obstante, o maior impacto dessa deflação foi absorvido pelo fundo no mês de Setembro e, consequentemente, exercerá menor influência nos rendimentos dos próximos períodos.

Adicionalmente, destacamos que equipe de gestão permanece com foco no processo de originação e estruturação de novas operações, que serão desembolsadas ao longo dos próximos períodos. "

Essa queda é boa para reforçar a posição.

São Paulo, 02 - Os juros futuros terminaram a sessão regular desta terça-feira,2, em queda, que foi bastante expressiva nos contratos de longo prazo, em função da melhora na perspectiva do investidor para o cenário da corrida presidencial. A pesquisa Ibope/Estado/TV Globo apontando avanço consistente nas intenções de voto para o candidato Jair Bolsonaro (PSL) e, ao mesmo tempo, estagnação no desempenho do candidato do PT, Fernando Haddad, foi o principal vetor para o otimismo dos ativos domésticos. Além da pesquisa de ontem, o noticiário também foi favorável à candidatura do capitão reformado do Exército.

Numa sessão de volume robusto de contratos, as taxas longas terminaram com queda em torno de 20 pontos-base. A do DI para janeiro de 2023 encerrou em 10,83%, de 11,024% ontem no ajuste, e a do DI para janeiro de 2025 recuou de 11,653%, de 11,43%. Nos demais, a taxa do contrato de Depósito Interfinanceiro (DI) para janeiro de 2020 fechou em 8,18%, de 8,246% ontem no ajuste, e a do DI para janeiro de 2021 caiu de 9,526% para 9,39%.

Fonte-Denise Abarca - Itaú BBA

Não consegui identificar o motivo da distribuição deste mês ter vindo tão alta. Seria multa por rescisão de contrato?

olá, sou novato em investimento em ações, percebi que fiz um negócio, estou correto ?

Alguém teria o portfolio de CRIs deste fundo????