COMENTÁRIOS POSTADOS

Porque esse Fi está tão bola murcha? yeld mto ruiimmmm

Maravilha de Rendimento do CPTS! R$ 1,15 por cota a ser pago em 15/Jan/19. Show! Sempre me impressiona positivamente pela resiliência e consistência, mostra comprometimento da administração para um fundo que está em crescimento porém sem perder o controle. É o número um na minha carteira! Ótimo 2019 a todos com excelentes negócios!

Pessoal,
As minhas cotas SDIL12 da subscrição já estão disponíveis para comercialização.
As cotas SDIL13 da subscrição ainda não estão.
Alguém tem explicação?
Minha corretora é a ITAU.

O MXRF e o BCFF viraram fundos de youtubers. São "apresentados", quase sempre com o patrocínio de alguma corretora. Dois fundos com histórico horrível de má gestão. O MXRF tem um carteira que é 75% CRIS, e mesmo assim pagou rídiculos R$ 0,06. Em 3 meses, o DY médio mensal foi de 0,586%, contra 0,89% do VRTA, 1,03% do BCRI, 0,79% do FEXC, 0,9% do CPTS. É fácil saber o que está acontecendo: o fundo saiu vendendo suas posições em FIIs, em alguns deles exercendo prejuízo. O seu valor patrimonial que era R$ 10,85 no final de 2016, caiu para R$ 9,95 e no final de 2018 foi para R$ 9,64.

Me lembro de ter tido uma discussão muito aspera com o Cadu, dono do PenseRico, porque disse que esse fundo era mal gerido, e o mesmo me veio com uma conversa de "O fundo vem entregando bons resultados e gerado valor ao acionista há anos.". Primeiro que fundo não tem acionista, tem cotista. Segundo que o tempo mostrou que ele vem entregando resultados inclusive abaixo dos fundos de tijolo. Terceiro que a queda do valor patrimonial prova que ele está destruindo valor.

Enfim.... o tempo é o senhor da razão.

Bom dia! A alta elevada dos ultimos dias tem relação com a renovação do ML, ou ainda não tem essa informacao?

Depois que eu compro uma cota ela debita instantaneamente da conta da minha corretora ou tem algum prazo?

Boa noite investidores. Uma dúvida: Se eu comprar cotas de um fundo e esse fundo chegar no prazo de encerramento dele, o que acontece com o dinheiro investido? Perco devido aos proventos já recebidos ou recebo de volta?

"O Brasil deixará de ser o paraíso dos RENTISTAS" P. Guedes

Estou feliz com esta nova emissão, perspectivas são excelentes de fato. Tenho posição e vou subscrever tudo que puder. Aí vem uma pergunta básica....dado que vão abrir para não cotistas, e no mesmo preço, qual a diferença entre entrar pela preferência de cotista ou por "fora" na emissão aberta? Digo isso pq vou comprar tb na emissão aberta, além dos 57% que tenho direito.

Por que houve esse aumento substancial nas distribuições desse mês?

Saberiam dizer o que são os adicionais de renda de 0,65 e 0,06 deste mês?

Pessoal, este Fundo esta em um bom momento para compra?

Fato Relevante!

Foi concretizada a locação dos 1°,2° e 3° pavimentos da Torre New York totalizando uma área de 3.047,16m2, por meio da formalização do contrato de locação cujo prazo será de 10 (dez) anos.

A empresa já é ocupante de outros pavimentos, sendo a maior locatária do empreendimento, e com essa nova locação passará de 35,77% para 44,28% de ocupação, considerando a ABL das duas Torres.

O acréscimo no fluxo de caixa no período de janeiro a dezembro/2019 será de aproximadamente R$ 0,21 por cota e para o período de janeiro a dezembro de 2020 será de aproximadamente R$ 0,35 por cota.

A nova área locada representa 8,51% da ABL total do empreendimento e a taxa de vacância passará de 24,72% para 16,21%.

Quem ainda está comprando cotas desse fundo, participará da distribuição relativa a Brookfields, ou só quem comprou até determinada data?

1 ,08 denovo assim agente fica mau acostumado

Amigos, dei uma lida nos posts abaixo para tentar achar uma resposta para minha pergunta. Mas não achei. Como é que eu faço para ter direito de compra da terceira emissão de cotas deste fundo? Entrei em contato com a minha corretora e eles não souberam me informar... Obrigado

@duarteAW e outros colegas, citei o duarte pois já vi comentários dele a respeito do assunto que vou relatar, mas a opinião de outros também é importante.

Tenho alguns Tesouro IPCA 2035, comprados no final de 2017 a agosto de 2018, como os peguei em taxas maiores que atual, tenho uma valorização média e liquida de aproximente 15%:

1) Supondo que eu os venda com esse lucro, aonde seria mais viavel aloca-los? me parece que algo atrelado a Selic(TD ou CDB) seja vantagem momentanea, o racional esta certo?
2) Vejo que seria vantagem vender agora e realizar o lucro, pois acredito que selic e juros(tesouro ipca) estejam em valores muito baixos, acredito que a tendencia seria aumento em uma possivel recuperação de economia ou turbulencia externa
3) Como identificar o momento certo para voltar a estratégia anterior? Li o livro da Marilia Fontes, mas não consegui formar essa estratégia claramente.


Aos interessados sugiro ler o livro da Marilia Fontes, Renda Fixa Não é fixa

alem desses dois links:
https://andrebona.com.br/como-especular-no-tesouro-direto/

https://dicadehoje7.com/renda-fixa/tesouro-ipca-2045

Abraços e feliz 2019 a todos!

Presente de Natal atrasado esse ultimo Fato Relevante! Que continue melhorando!

Quando vão anunciar o pagamento de Janeiro/19?

Clube FII as cotações do fiis não estão sendo atualizadas.