COMENTÁRIOS POSTADOS

Colegas, boa tarde.
Gostaria de tirar uma dúvida. Eu participei de algumas subscrições de cotas de fundos que já possuía em carteira, como MFII e GGRC. No caso dos fundos, o GGRC por exemplo, o valor da cota no direito de preferência era de 110,00 e haviam 3,96 como taxa de custo da subscrição, perfazendo o total de 113,96 por cota. Minha dúvida é:

Quais valores devemos utilizar para:

1. Preço médio de compra?
2. Custos (que seria o equivalente a corretagem, emolumentos, etc... para ser abatido depois no IR)?

Obrigado.

Porque houve essa diferença de rendimentos entre as cotas do exercício do direito de preferência (0,204...) e as cotas Remanescentes (0,018..) ? Não é injusto isso, dado que ambos pagaram o mesmo valor? Ou é porque o dinheiro de quem exerceu a preferência ficou mais tempo "parado" esperando ser integralizado?

Eu não sei quem vendeu, mas eu aproveitei para novamente baixar meu PM, agora só estou aguardando a valorização para voltar para minha exposição ideal.

É isso ai, vida que segue! O imóvel apesar de velho é bem localizado e vem passando por reformas, acredito que virá uma revisional por ai, e que irão arrumar a bagunça do contrato de locação, mas também sei que a Caixa está com um Senhor Abacaxi nas mãos, pelos investimentos que fez na região do Porto Maravilha, então vamos ficar atentos para os próximos capítulos.

O mercado do Rio está morto, a cidade é cara, a infraestrutura deixa a desejar, e os problemas de segurança então...

O Estado do Rio terá que se reinventar, atrair empresas, oferecer incentivos e criar empregos de qualidade.

Meio utópico não???

Bom dia amigos. Gosto bastante desse FII e estou pensando em incluir ele na minha carteira, com o objetivo de renda a longo prazo. A gestão parece ser competente e gostei da diversificação dos ativos e dos locatários. Me preocupam duas coisas: ele está na máxima histórica e a diferença entre o VP e o VC. Na opinião de vocês, é um bom momento ou o preço está muito elevado?

Aumento em 5 anos do contrato de locação do Edificio Sede, passando de 120 meses para 180 meses, sendo esse acréscimo em contrato típico. conforme fato relevante abaixo.

A VOTORANTIM ASSET MANAGEMENT DTVM LTDA., na qualidade de Instituição Administradora do BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII (Ticker BM&F Bovespa: BBPO11), inscrito no CNPJ/MF sob o no. 14.410.722/0001-29 ("Fundo”), vem comunicar que foi assinado o Primeiro Aditivo ao Contrato de Locação com o Banco do Brasil S.A. sobre o imóvel localizado no Setor Bancário Sul – SBS, quadra 01, bloco G, lote 32, em Brasília-DF (“Primeiro Aditivo” e “Sede III”, respectivamente).
Por meio deste Primeiro Aditivo, o prazo de locação foi ampliado para 180 (cento e oitenta) meses, observado que para os 120 (cento e vinte) meses iniciais (“Período Inicial”), o contrato não sofrerá nenhuma modificação. Ao fim do Período Inicial, a relação contratual seguirá o disposto da Lei no 8.245/91 (Lei do Inquilinato).
Os valores de locação permanecem com a correção anual pelo IPCA até o final do Período Inicial. Após o Período Inicial, o valor de locação será negociado entre as partes, sendo que não poderá ser inferior a R$ 2.350.000,00 (dois milhões, trezentos e cinquenta mil reais)...

Boa noite!
quero saber se esse FII ainda esta valendo a pena ?
estou começando agora.

Quem investe em fii tem o objetivo de buscar proventos e entender que é um investimento de longo prazo. Quem busca por aumentar o patrimônio em menos tempo melhor buscar por ações.
Lembrando que os fiis pagão IR quando são vendidos com lucro, razão para tomar cuidado fazendo trade.

Fala galera ...o meu calculo de I R na socopa corretora esta atrasado..alguem com o mesmo problema.

já era a transferência!! hehe

se ele colocou o relatorio so na administraçao e que sabe que quase a maioria dos cotistas nao foram, eu acho que boa coisa nao deve ser pois senao todos estavam sabendo. se bem se alguem foi ou tem o comunicado poderia colocar aqui pra todos nós. pois ta todo mundo no mesmo barco, se afundar afunda todos.

Bom dia amigos.
Alguém sabe dizer qual a vigência do contrato com o Itaú?

Assembleia sobre taxa de administração de RBBV11. Precisamos amadurecer a questão para se posicionar. Quem é a favor ou contra a manutenção da taxa e forma de cobrar atual? Justifique, por favor.

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Caros usuários e assinantes, desejo um feliz ano novo e excelentes investimentos a todos do Clube FII!
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