COMENTÁRIOS POSTADOS

Edifício bom, bem localizado no centro do RJ. Em vendendo, deve quitar a contabilidade do prejuízo da venda da torre anterior pra poder liquidar e repartir lucro da nova venda. Há algo mais a debitar, em caso de venda?

Esse negócio não era para estabilizar em 0,60?
Nesse preço está caro, muito risco e pouco retorno, um ativo no RJ e outro no meio do nada sem acesso publico.

Rendimento R$ 0,54
Data Pagamento 2023-09-26

Aqui tem que ficar "ATENTO"

Fundo captou bem me surpreendeu .
Bons Estudos e Bons Aportes

(#) se a CVM aprovar a recompra de cotas (#) FIIs com alavancagens que deram muito ruins (#) como este caso concreto (#) ficarão bem interessantes (#) pois (#) após a recompra de cotas e diminuição da quantidade de cotas (#) o rendimento por cota aumenta (#) e o 5% que podem ser retidos também (#) que poderiam ser usados para quitar a alavancagem (#) quando menor o P/VP, mais viável isso seria

(#) bom dia (#) a quem interessar (#) vou tirar esta manhã para estudar o SARE11 (#) menções a pontos importantes/relevantes no estudo são altamente-100%-bem-vindos

por que VSLH11 está subindo tanto ontem e hoje? alguma luz no fim do túnel?

Aberto o prazo para solicitar sobras e montante adicional no RINV. Para quem estiver interessado, é prudente fazer até o dia 21 de setembro, para não ficar para o final do prazo:

"Os Cotistas poderão manifestar, junto à B3 ou ao Administrador, o exercício de seu
Direito de Subscrição de Sobras e Montante Adicional, total ou parcialmente, a partir de
19 de setembro de 2023, inclusive, até: (i) 22 de setembro de 2023, inclusive, junto à B3,
observados os prazos e os procedimentos operacionais da B3; ou (ii) 25 de setembro de
2023, inclusive, junto ao Escriturador, observados os prazos e procedimentos
operacionais do Escriturador (“Período de Exercício do Direito de Subscrição de Sobras
e de Montante Adicional”).
A liquidação das Novas Cotas durante o Período de Exercício do Direito de Subscrição
de Sobras e de Montante Adicional será realizada em 29 de setembro de 2023."

Abraços,
Small caps.

E não é que a história da venda do ONEF ainda não acabou?
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=523547

Pelo resumo da ata, cotistas relevantes manifestaram de forma favorável à venda, porém votaram contra por dois motivos princiais
- primeiro querem que seja realizada a AGE pra transferência de gestão pra Hedge e se isso ocorrer, voltam a chamar AGE pra avaliar a venda
- dúvidas sobre a questão tributária (Rio Bravo conseguiu travar a venda com sua interpretação esdrúxula)

Encerramento da Oferta
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=523257&cvm=true

Planilhão da Papelada Atualizado

Novidades:
- FI-Infras adicionados
- OUJP11 adicionado
- Coluna de preenchimento ordenada por ordem alfabética
- Melhoria de organização dos dados e gráficos
- Estimativa de rendimento seco (sem a inflação)

Para os que não conhecem a planilha, recomendo que deem uma acessada, a planilha tem recursos exclusivos, como apresentar a porcentagem por segmento dos CRIs e calcular a porcentagem por indexador e a taxa média destes.
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1bdVMn-157egULDMexsANX05jUvhEirkzL50yYhcqdiE

COMUNICADO AO MERCADO.
OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO PRIMÁRIA DE COTAS DA TERCEIRA EMISSÃO DO SUNO AGRO – FIAGRO-IMOBILIÁRIO

ENCERRAMENTO DO PERÍODO DE EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA

De acordo com as informações recebidas da B3 e do Administrador, na qualidade de escriturador, das 16.000.000 (dezesseis milhões) de Novas Cotas ofertadas, sem considerar a Opção de Lote Adicional, até o momento foram subscritas e integralizadas 3.343.138 (três milhões, trezentas e quarenta e três mil e cento e trinta e oito) Novas Cotas na B3), remanescendo, desta forma, 12.656.862 (doze milhões, seiscentas e cinquenta e seis mil e oitocentos e sessenta e duas) Novas Cotas, sem considerar as eventuais Novas Cotas do Lote Adicional, para exercício do Direito de Subscrição das Sobras pelos Cotistas que tenham exercido seu Direito de Preferência e manifestado sua intenção na subscrição das Sobras.
Cada Nova Cota que tenha sido subscrita no âmbito do exercício do Direito de Preferência conferirá ao seu titular o direito de subscrever o equivalente a 3,78996984041 (“Fator de Direito de Preferência”) Novas Cotas no âmbito do Direito de Subscrição das Sobras.
Os Cotistas poderão manifestar junto à B3 ou ao Escriturador o exercício de seu Direito de Subscrição das Sobras, total ou parcialmente, assim como seu interesse na subscrição do Montante Adicional (“Direito de Subscrição de Montante Adicional” e, em conjunto com o Direito de Subscrição das Sobras, “Direito de Subscrição das Sobras e Montante Adicional”), entre o dia 20 de setembro de 2023, inclusive, e o dia (i) 25 de setembro de 2023, inclusive, para o exercício junto à B3, ou (ii) 26 de setembro de 2023, inclusive, para o exercício junto ao Escriturador, observados os prazos e procedimentos operacionais da B3 e do Escriturador, conforme o caso (“Período de Exercício do Direito de Subscrição das Sobras e Montante Adicional”).

Olá investidores.
Dos vários e vários posts que leio, é comum um aspecto: escolha bem a gestão! Gestão pra lá, gestão pra cá... certo!
Há muita informação de quais critérios, métricas, evaluations, PV/V e tudo o mais para se escolher uma ação/FII!
Mas agora, na linha do aprendizado mesmo... como que eu sei que a Gestora XXXXYYYY é uma boa gestão? Como eu, um pequeno investidor, sem as manhas do mercado vou conseguir dizer que essa gestora é séria e comprometida?
Por favor, aos mais experientes - e safos - que critérios, ou métrica usam para decidir sobre uma gestão?

a única função prática deste fii é criar uma página pra bolsomminio chorar

2024 promete para o Alzirão!!!

Mudanças no BBB24 começam a aparecer!!!

https://g1.globo.com/pop-arte/tv-e-series/noticia/2023/08/25/bbb-24-vai-ter-voto-unico-por-cpf-e-outras-novas-dinamicas-de-paredao.ghtml

https://valor.globo.com/financas/noticia/2023/09/18/petroleo-fecha-em-alta-pela-5a-sessao-seguida-e-renova-maximas-do-ano.ghtml

Segura BR...

A Rio Bravo e sua taxa de emissão de R$4,02 .
Quantos meses de rendimentos pra vc ver esse dinheiro de volta ?
Rio Bravo sendo Rio Bravo
Bons Estudos e Bons Aportes

https://oglobo.globo.com/economia/noticia/2023/09/19/inflacao-que-mede-gastos-das-familias-acelera-com-alta-dos-combustiveis-em-agosto-diz-fgv.ghtml

Mês que vem paga ,R$ 1,40 de dividendos e ninguém lembra do fiasco que foi a emissão.

A captação do DP foi bem..... mal kkk

São Carlos fecha venda de edifícios a fundo imobiliário por R$ 865 milhões
Após a transação, o portfólio da São Carlos passar......
https://valor.globo.com/empresas/noticia/2023/09/19/sao-carlos-fecha-venda-de-edificios-a-fundo-imobiliario-por-r-865-milhoes.ghtml

Eu não tenho mais de 2,5% em Fundos HY é o meu limite por unidade HY .
E não me custa nada colocar um stop .
Fazendo isso se acontecer algo vc se machuca pouco e se não for nada vc inda pode encontrar uma oportunidade e reentrar com uma margem de segurança maior .
O gerenciamento risco é tão importante quanto a escolha de um ativo .
Respeite os percentuais de alocação que vc mesmo decidiu siga seu plano .
Grande Abraço
Bons Estudos e Bons Aportes

BTLG recebeu 50% da venda do galpão Dutra e notificou a Securitizadora para pré-pagar dívida CRI CDI
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=523665

Uma boa subida hoje, alguém sabe de algum fato novo?

Esse aumento dos 140 pros 150 pode ser porque o HTMX entrou no IFIX... então os fundos internacionais "tiveram" que comprar para equilibrar o índice.

Além desse assunto, segue entrevista muito boa sobre o fundo com o Diogo Canteras, sócio-diretor na HotelInvest Canteras & Associados, aborda toda a tese do fundo e até mesmo o seu encerramento (possível dentro de 4 a 5 anos):
https://www.youtube.com/watch?v=yEDXQ-kAdnw

Capitação muito boa nas preferências, sobras e montante adicional, totalizando 232 milhões!!!

Sendo assim, foram subscritas e integralizadas, até o momento, no Período de Exercício do Direito de Preferência e no Período de Exercício do Direito de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional 1.044.088 (um milhão, quarenta e quatro mil e oitenta e oito) Novas Cotas, equivalente a R$ 232.142.525,92 (duzentos e trinta e dois milhões, cento e quarenta e dois mil, quinhentos e vinte e cinco reais e noventa e dois centavos),considerando o Preço por Cota, restando, portanto, 1.205.912,00 (um milhão, duzentas e cinco mil, novecentas e doze) Novas Cotas, equivalente a R$ 268.122.474,08 (duzentos e sessenta e oito milhões, cento e vinte e dois mil, quatrocentos e setenta e quatro reais e oito centavos), considerando o Preço por Cota, que poderão ser subscritas pelos Investidores no âmbito da Oferta, incluindo aqueles que enviarem termos de aceitação da Oferta durante o Período de Reservas, sem prejuízo das Novas Cotas do Lote Adicional (“Novas Cotas Remanescentes”).