COMENTÁRIOS POSTADOS

alguem recomenda esse FII? Muito arriscado?

A Sensia lançou página oficial do condomínio que será construído em frente ao Via Parque.

https://meusensia.com.br/imovel/sensia-barra/?gclid=Cj0KCQjw0IGnBhDUARIsAMwFDLnEwdfpSsv5oNgblnmERMlA70GMcV2Zjte_c43sLcy9dxckre7-pkcaAtVsEALw_wcB

A página já conta com renders dos apartamentos e áreas comuns de como deverão ficar quando estiverem prontos.

E ae sofredores (tbm sou um kkkk) desse fundo, o6 tão bão???
acaso alguem não tenha achado a demonstração financeira dessa bagaça segue o link:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=503112&cvm=true
abraço

Informação no RG jun.23: “... Ao longo do mês de julho, a Gestão tem a expectativa de integralizar R$ 3,0 milhões do CRI Serra do Mel, uma operação de loteamento exclusiva do Fundo e que vem apresentando uma performance excelente. Os recursos restantes serão alocados em uma nova operação de loteamento (este localizado em MG) que está sendo estruturada pela Gestão ...”. Ao se verificar o IM jul.23, constata-se venda de CRI e nenhuma nova alocação (agora são MR$ 18,70 (~12% PL) estancados e dormentes em FRF, aliás desde jan.23 não se vê movimentos de novas aquisições). Difícil .....

Bom dia pessoal. Aqui no site tem algum lugar que eu consiga a informação de qual era o YIELD DE DISTRIBUIÇÃO 12 MESES (MÉDIA) do IFIX no mês de fevereiro?

Sem rateio, débito total agendado para segunda na XP.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=510834&cvm=true

Acabei de assistir a live do Prof Arthur Vieira do Amaral agora, já que não pude assistir ao vivo, mas dessa vez fiquei decepcionado....
Um fundo desse porte, dessa importância, não pode ter esses entrevistados Silvia Benvenuti e o Steven Shieh no time de Gestão, eles pensam como empregados do banco, seja do BB, seja o BV ou o Bradesco e é para os interesses desses que eles trabalham.
Esses caras tem que por na cabeça que são empregados dos COTISTAS, é para os COTISTAS que eles devem trabalhar, é dos COTISTAS que eles recebem o salário e são os interesses dos COTISTAS que eles tem que defender.
HEDGE pelo amor de Deus, use sua quantidade de cotas e exerça sua prerrogativa para pedir uma AGE para troca de Gestão do BBPO11, assumam esse compromisso, não faltará votos dos COTISTAS para destituir essa dupla....

A CVM poderia desenvolver um sistema eletrônico para atender a essas assembleias virtuais que sempre aparecem...eu desisto de votar se for necessário enviar qualquer documento pessoal por meio eletrônico (não sei o que pobre estagiário poderá fazer com o documento, ah coitado...). Já existem tantos sistemas que já tem esses dados que uma confirmação na hora do voto já seria suficiente para fazer o cara x crachá. O envio do informe de rendimentos por meio eletrônico já foi um grande avanço, quem sabe esta proposta um dia vingará..
Cheers!

esse fundo já chegou ao fundo ou vai cair mais?

Essa eu achei bem engraçada no RG ONEF11!!!

Matéria (i) - Vender o edifício para o PVBI11.

Matéria (ii) - O fundo (ONEF11) pagar pelos custo da AGE.

Matéria (iii) - Vender o edifício para qualquer um menos o PVBI11.

A matéria descrita no item (i) acima dependerá da aprovação por maioria de votos dos cotistas presentes e que representem, no mínimo, 25% (vinte e cinco por cento) da totalidade das cotas emitidas pelo Fundo, nos termos do Artigo 13.12 do Regulamento do Fundo e Artigo 20, § 1º, inciso I, da Instrução CVM 472. As matérias descritas nos itens (ii) e (iii) acima dependerão da aprovação por maioria simples de votos dos cotistas presentes.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=510791

(#) habemus Heineken (#) https://www.youtube.com/watch?v=JncLCZkZZWI (#) Spin Doctors - Two Princes - Tradução

(#) a única certeza das perspectivas do Boletim Focus é que ela estão erradas (#) mas, acompanhar semanalmente as mudanças de perspectivas me parecem muito úteis (#) dentre elas a previsão da SELIC ao final de 2024 e de 2025 (#) a depender de quanto tempo os juros americanos permaneçam altos (#) suponho ser menos provável tecnicamente uma SELIC de 1 dígito

(#) but (#) this is Brasil (#) a SELIC é algo canetável (#) cujo efeito populístico chega logo nos juros futuros

(#) no spectrum otimista (#) vai que o fiscal surpreenda (#) o fato das expectativas nele serem sempre baixas (#) talvez ajude

Saiu o Relatório Gerencial.
Girou a carteira, vendeu. Boas vendas, com ganho de capital.Pagou 1 real e fez reserva.
Pelo visto, tem potencial para manter, principalmente com ONEF e SPVJ.
Não disse o que comprou, mas do RG anterior, temos as "novidades":
KNIP 8,5%
VCJR, de 4,8% para 6,4%
IGTI, de 2,2% para 4,5%.
"Esticou" um pouco, desde o fundo, mas é uma boa opção. Vamos ver.