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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
imóvel adquirido abaixo do valor de avaliação: https://youtu.be/0SQ5XHSYaKM
28/06/2024 21:30:33 (Última Edição)
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Ogochiimoveis
Financial Times
No poder no Brasil, Partido dos Trabalhadores tenta amordaçar chefe do Banco Central
https://www.ft.com/content/2d400d3c-154e-4cc4-936f-68f2cb2841f4
“noise that makes it much more costly to manage expectations, harming the efficiency of monetary policy and raising risk premiums on asset prices in general”.
“It is convenient to use the bank chief as the villain and monetary policy as the root cause of the problems rather than recognise that economic policy, and fiscal policy in particular, needs to be fixed”
20/06/2024 09:04:10 (Última Edição)
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ancasodi
#chateado
Quando era pra votar na assembleia pra passar a gestão pra pátria, só faltava me pegarem pela mão pra ir votar. Era email toda hora, merchand nos canais do youtube.
Agora que é A pauta importante não tem nem fato relevante publicado na b3, no clubefii, no mailing, nada (errata, agora recebi no e-mail)
Nem sei dizer como vcs ficaram sabendo dessa assembleia.
Enfim, hgpo se vai dessa vez
JSRE aprova participação da RBR na votação, minoritário não vai nem saber da existência da assembleia. E RBR fecha o caixão com sua proposta pornográfica. Experimentem faazer uma continha de valor presente da proposta da RBR descontando os 18 meses pelo cdi.
19/06/2024 23:06:24 (Última Edição)
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marperandr
@camposhm, desconsiderando preço de secundário, pra simples recebimento de renda a VP, há FII mais óbvio do que o XPML11 hoje?
** fundamentos: multi-multi-baixo_risco_de_vacância_relevante
19/06/2024 22:35:48 (Última Edição)
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camposhm
Grupo Raça Agro GRA representa 5,1% do PL. Segundo notícia recente, sobre os CRAs podres do GRA vendidos pelo do banco do Brasil, a empresa já caminha para o fundo do fundo do poço (Recuperação Judicial).
Esta queda já está precificada aqui? Os dividendos já estão descontados?
19/06/2024 22:15:47
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luanpersini
Srs, se a pessoa ler o "Contrato de Intermediação" das corretoras desiste de operar. Inclusive fala-se sobre a "taxinha" que a galera reclama. Provavelmente assinaram e nem leram.
19/06/2024 21:37:00
@TiagoPS, antes a gente tinha alocações bem diferentes em FIIs. hoje, tá igual a antes. tô 14% PAPERs 79% BRICKS 7% CASH (pra comprar BRICKs).
19/06/2024 21:33:16
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TiagoPS
Pessoal qual a vossa opinião sobre o ETF SPYI11, sei que não tem nada a ver com o HGLG11 ou mesmo fundos imobiliários. Mas achei bastante interessante a proposta do ETF. Basicamente ele replica o ETF americano SPYI, (S&P500) que tem um dy de 12% ao ano em dólar e repassa esses mesmo dividendos em Reais para o cotista brasileiro.
Tributação de 15% sobre os dividendos retida na fonte, taxa de administração de 0,83% a.a. Objetivo do fundo é pagar 1% ao mês, através dos dividendos do SPYI e opções de compra do S&P500.
19/06/2024 21:31:53
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shitposter
tomara que o XPML11 seja a melhor oportunidade nesta próxima 6ª-feira. se for, os 7% de caixa que me restou vão pra ele*. enquanto isso, vou estudar mais um pouco pra ter certeza que não ignorei alguma coisa relevante.
**s'isso acontecer, será minha maior posição em FIIs, com 20% da carteira.
19/06/2024 21:11:17 (Última Edição)
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Mynous
Almendrão querendo dar saída do business, 20 interessados na RBR!
https://pipelinevalor.globo.com/google/amp/mercado/noticia/como-anda-o-interesse-pela-rbr-asset.ghtml
19/06/2024 21:06:27
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djuliox
https://www.metropoles.com/negocios/pf-faria-lima-esquema-credito-carbono
Saiu até no Metrópoles.
19/06/2024 20:41:19
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Ylram
SELIC à 10,50%.
como as Bs abrirão amanhã??
19/06/2024 19:23:06
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shitposter
FATO RELEVANTE
O Fundo se comprometeu a comprar e adquirir os bens imóveis que perfazem a integralidade da área do “Deck Parking”, a qual fica adjacente ao Shopping Uberaba, com capacidade para comportar 632 (seiscentas e trinta e duas) vagas adicionais ao empreendimento, para tanto, exercendo direitos de opção de compra previstos nos documentos celebrados quando da aquisição do Shopping Uberaba pelo Fundo.
O preço de compra e venda do Deck Parking incluindo custos de intermediação é de R$ 44.039.927,75
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=683532
19/06/2024 18:57:23 (Última Edição)
COMUNICADO AO MERCADO - ENCERRAMENTO DO PERÍODO DE EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
Captou até agora R$ 1.336.695,36.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=683538
19/06/2024 18:56:16
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Cirosilveira
Por unanimidade, Copom interrompe ciclo de cortes e mantém Selic em 10,50% ao ano
https://br.investing.com/news/economic-indicators/selic-em-decisao-unanime-copom-interrompe-cortes-e-mantem-taxa-em-105-1262569
19/06/2024 18:47:09 (Última Edição)
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camposhm
Quando é que vão começar a distribuir aqui?
19/06/2024 18:31:37
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momomomo
O Abbudão voltou as telinhas!
https://www.youtube.com/watch?v=LWqs_eoYZyc
19/06/2024 18:06:22
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CashIsTrash
Vende ativos, quase zerou a dívida e tem reserva de lucro à distribuir: https://youtu.be/6ljiKoh1oAE
19/06/2024 17:57:23
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Ogochiimoveis
https://exame.com/mercado-imobiliario/precos-de-imoveis-sobem-alem-do-valor-real-em-junho-entenda-o-porque
Enquanto FIIs de tijolos no valor de 3 anos atrás.
Poliana tem muita razão.
19/06/2024 17:47:44 (Última Edição)
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galaxycorp
Alguém tem o último relatório para a gente dar uma analisada rápida? Sem relatório, não tem jogo...
19/06/2024 17:47:35 (Última Edição)
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Leo_FII
#EQIR11 >> R$ 0,095 / cota ISENTOS por eqto
??: 05/2024
Data-com : 19/06/2024
Pagamento: 26/06/2024
Valor Atual: 9.04
Proventos: 0,095
D.Y. / Valor Atual: 1,05%
D.Y. / Patrimônio: 0,96%
19/06/2024 17:36:09
Atenção, ameaça para a B3, querem legalizar os cassinos no brazil. Podem esquecer bull market, quem vai querer comprar aquela empresa de varejo ultra alavancada que só dá prejuízo para daytrade quando se pode jogar o jogo do bicho?
https://g1.globo.com/politica/noticia/2024/06/19/ccj-do-senado-aprova-projeto-de-lei-que-libera-cassinos-bingo-e-jogo-do-bicho-no-brasil.ghtml
Pessoalmente, sou totalmente contra esse tipo de coisa, várias pessoas que eu conheço perdendo seu patrimônio para o vício em jogo de azar.
19/06/2024 17:29:51
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InvestidorBRL
Ai ai ai... Dá até preguiça!
https://www.youtube.com/watch?v=mUiHucKqeng
19/06/2024 17:18:06
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smfraulob
O LADRÃO DE NOVE DEDOS ESTÁ DESESPERADO!!!
19/06/2024 17:12:02
Bolão do rendimento do fim do mês.
1.10?
19/06/2024 17:05:03
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Diogo80
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