COMENTÁRIOS POSTADOS

Então... no 8,54 era compra obvia! Lucro mais facil da minha vida...

Enquanto isso, a escória do forum @jordann entrava vendido no 8,54...

Tutuba soube, tutuba tentou ensinar......

O que vocês acharam da proposta de desconto de 37% no aluguel da Necton Investimentos S.A. Corretora
de Valores Mobiliários e Commodities? Eu transito pelo centro do RJ e realmente está sobrando espaço para locação. De outro lado, acho estranho aprovar algo sem nem saber o valor do aluguel.

Live Mensal de Abril: https://www.youtube.com/live/wXS3zA0AhBw?si=6_vzZGFrUs_uy3kW

Gerir imóveis dá trabalho!
https://www.clubefii.com.br/video-analise?play_video=979e7b52-c662-424c-ba69-a992722748c1

fiis comprando ativos da vendidos da log
BTG Pactual LOGCP comprou por R$ 509mi ativos com cap rate menor q os 8% das últimas vendas da log e menor q os dividendos de REITs de logistica; a venda foi a 1 x NAV vs #Logg3 0,6 x NAV na b3

Olá James!
O CRA Castilhos representa 5,68% do NCRA11. Com a inadimplência, posso entender que o dividendo estaria 5,68% inferior do que poderia ser, com o impacto sendo proporcional assim? Quando a gestão conseguir reaver o dinheiro, ele virá com juros? Se sim de quanto seriam esses juros?

que se danem os cotários.

Lá vem emissão.

Alguem sabe dizer porque o valor da cota vem caindo?

Resposta da VALORA sobre o VGHF11 ancorar o VGRI11 e seu CRI

O investimento feito no VGRI11 pelo VGHF11 respeitou o regulamento e mandato do Fundo aprovado pelos cotistas. Importante deixar claro que sempre que o VGHF11 investe em outros fundos geridos pela Valora não há cobrança de taxa de gestão, justamente para mitigar eventuais conflitos de interesse.

Resposta recebida por e-mail

VGHF investiu o valor de R$61M no VGRI11, fundo da gestora, o que representa 4% do seu PL. Apenas reforçando que, de acordo com o regulamento do VGHF, o Fundo pode investir até 20% do seu PL em fundos da Gestora e, nesses casos, não é cobrado taxa de gestão sobre esses montantes investidos.

Boa tarde a todos. Algum colega poderia me explicar a lógica da coisa?
Em se tratando de "Papel" corro léguas de comprar se a cota estiver com ágio... mas tem alguns fundos, especialmente Kinea fazem emissão acima do VP e as pessoas compram....
"Pode isso Arnaldo???"
ps: É uma pergunta sincera. Caso haja um motivo lógico até consideraria repensar minha estratégia...

( @TiagoPS), prefere assim? CPTS, HSAF, KDIF, KNCR, KNUQ, RBRX e RPRI.

Acho que o formulário da emissão está com erros:

Possui montante adicional: Não

Fato Relevante:
X. Lote Adicional: a quantidade de Cotas pode, a critério do Gestor e do coordenador líder, ser acrescida em até 20% (vinte por cento), ou seja, 182.202 (cento e oitenta e duas mil, duzentas e duas) Cotas (“Lote Adicional”). As Cotas do Lote Adicional conservarão as mesmas características das Cotas, inclusive no tocante a destinação dos recursos.

Oferta pública: Sim

Acho que é Oferta Restrita, pública no tempo ICVM400 era para investidores em geral.

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=642831&cod_neg=RINV11&cod=103475&tipo_comunicado=formulario_de_subscricao_de_cotas_(estruturado)_oferta_publica_de_distribuicao_de_cotas&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=pagina_comunicados

Sugiro aproveitarmos o post do Instagram onde a VBI anuncia a aquisição do FL 4400 para questionar sobre essa taxa de distribuição:
https://www.instagram.com/p/C588wLKxgof/?igsh=MXR4cHNlcmFsNWwxcA==

VALOR PATRIMONIAL POR COTA = 98,45
Status do Ativo % da Carteira de CRI
Pagamentos em dia 50,60%
Pagamentos em prazo de carência 38,10%
Inadimplentes em processo de renegociação 11,30%
Na minha humilde visão, este F.O.M.O. no DEVA11 tem uma certa logica até os (98,45 x 50,60 % =) 49,81 onde, se continuar pagando 0,60 de Rendimento ainda dá um belo Yield de 1,20% ao mês.
Mas, qualquer preço acima disto, o risco passa a ser bastante grande.

Bom FDS !
Abs,

De acordo com tabela de sensibilidade do KDIF11, nos últimos dias praticamente sem prêmio de risco em relação a NTN.

@Luks
Então foi vc que colocou todas as cotas a venda aqui?

Complementando o @lastro

Estimativa para o próximo rendimento:
https://youtu.be/ea69NpIq-Hk

Senhores,
São todas as sextas feiras que está tendo after na bolsa ?
Obrigado

quase 2/3 de abr24 se foi e o VP do KDIF11 caiu 1,12%*.
olhando os VPs disponíveis do CPTI11 (último de 15/04/24), a queda foi de 0,34%. nesse interim, lembro dum comentário no fórum do CPTI11, sobre colocar na balança um peso pra ganho de capital no CPTI11.
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** se desconsideramos o incremento dos rendimentos dos dias úteis passados neste mês, a queda poderia estar em torno dos 1,7%.

Pessoal, preciso de uma ajuda aqui. Eu tenho uma planilha com todos meus fiis mas queria saber onde eu consigo linkar ou baixar uma planilha contendo os dados: cota patrimonial, dividendos pago 1 mes, 3 meses e 12 meses? Muito obrigado. Hoje em dia faço isso na mao.

69,xx

Caiu bem hoje, aproveitei para comprar mais um pouco, tomara que não seja nenhum problema que não estamos sabendo.

o que este gráfico está dizendo?
https://taxas-tesouro.com/investir/tesouro-prefixado-com-juros-semestrais-2035/