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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Declaração de IR em XPCI11
Estou vendo dúvidas de pessoas com os informes de rendimento, por terem recebido 2, vórtx e Oliveira Trust.
Nesse caso vcs devem declarar os dois, assim como tive que declarar 2 informes para UBSR11 (atual RECR11).
Deixo também meu post de blacklist de custodiantes:
https://fiica-esperto.blogspot.com/2023/03/blacklist-custodiantes-quais-evitar-e.html
19/03/2023 23:52:08
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1094352 POR
WeberCamargo
Uma vez questionei o Almendra no call mensal do fundo a respeito do investimento absurdo no RBRL11, que é um fundo da casa. Ele disse, que independente do FII ser da casa ou não, a gestora sempre escolhe os melhores fundos do mercado. Ou seja: de todos os fundos do mercado, o RBRL11 era o melhor fundo, segundo ele, para carregar uma posição de 10% do PL. O RBRL11 está pagando R$0,58. É o pior risco-retorno do mercado. O BRCO11, que tem ativos premium e portanto deveria ter um yield mais baixo, está pagando R$0,62 sem o aluguel do galpão da Marginal Tietê. A RBR está com uma quantidade absurda de fundos dentro da casa e a impressão que eu tenho é que eles não conseguem fazer nada direito!
19/03/2023 23:40:41 (Última Edição)
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1097807 POR
JoaquimTM
ESTOU COMPRANDO VACÂNCIA!
19/03/2023 22:16:59
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870655 POR
panama
Delfim Neto sempre falou : " Dívida não foi feita para ser paga. Foi feita para ser rolada "
19/03/2023 21:51:13
É muito mi mi mi ... Quem entrou nesse fundo, high yield pra caramba, não sabia que era um fundo arriscado? Tem que ser muito mané mesmo. Tô comprado a 2 anos, com PM de 123,00. Mas tô sussa. Minha posição é pequena (menos de 5% do meu pl) e não vendo nesse preço nem a pau!
19/03/2023 21:35:35
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BrunoGvBr
Tô adorando essa baixa. Rumo à meta de 100 cotas de HGLG!
19/03/2023 21:27:07
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Guhf
Swiss authorities plan to change the country’s laws to bypass a shareholder vote on the transaction, the FT reported.
Como é na Suiça e é para salvar banqueiro falido, aí não cria INSEGURANÇA JURIDICA ( rs, rs , rs )
19/03/2023 20:55:29
A US$ 3,2 bi ( tinha oferecido US$ 1 b ) UBS levou Credit Suisse a 0,80 Sfr por ação. Papel fechou sexta, na bolsa de Zurique, a Sfr 1,86 . Depois de tudo que já perderam , investidores tomaram mais 57 % de queda no lombo. Usei dados do Bloomberg.
Depois desta, cotista do HCTR não tem razão para ficar triste
19/03/2023 20:43:01 (Última Edição)
"UBS compra Credit Suisse por US$ 3,2 bilhões; banco terá US$ 5 trilhões em ativos"
~ https://www.moneytimes.com.br/ubs-compra-credit-suisse-por-us-32-bilhoes-banco-tera-us-5-trilhoes-em-ativos/
OBS: Caso já tenham postado, peço desculpas, meu final de semana foi corrido e não tive tempo de estar presente aqui no fórum...
19/03/2023 19:54:36
https://www.cnnbrasil.com.br/nacional/frentista-joga-gasolina-e-poe-fogo-em-cliente-apos-discussao-em-posto-de-curitiba/
A que ponto chegamos. O último que sair apaga a luz
19/03/2023 18:34:55
Credit Suisse Hedging Griffo não existe mais!!!!!
Falta de aviso não foi...
A repercussão do mercado já está dada: QUEDA, tanto é que o fundo perdeu os 160 e já está na casa dos 158, uma correção até que leve, mas se a gestão de recursos for parar nas mãos de uma BTG ou XP... Quiçá vá para o Bradesco, que tinha intenção de ter uma boquinha aqui nos fundos imobiliários.
19/03/2023 18:31:05
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1096933 POR
TiagoPS
Lira, ex soldado da tropa de choque de Eduardo Cunha, é o imperador do Brasil . Os presidentes eleitos ( Lula, Bolsonaro ou seja lá quem for que não o próprio Lira) são as rainhas da Inglaterra.
Poder para negociar vcs sabem o que significa
https://www.cnnbrasil.com.br/politica/impasses-no-congresso-travam-medidas-provisorias-vitais-para-o-governo-lula-veja-lista/
19/03/2023 18:24:13
O HGRE deveria comprar a totalidade do CBOP pra ver se mehorava as coisas aqui...
19/03/2023 18:24:06
Que parto que está sendo conseguir o informe de rendimentos dos FIIs administrados pela Vortx. Estou há uma semana na luta já. Além disto, não respondem e-mails.
19/03/2023 17:57:43
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Vca182
US$ 17 bilhões em títulos arriscados do Credit Suisse não valem mais nada
Já passou da hora de rolar um Circuit Break lá no Tio Sam... Bolsa por lá subiu semana passada, uma bizarrice!!!
Aqui no BR a bolsa já fez o L a tempos, mas não tem jeito, se os gringos saírem vendendo por qualquer preço aqui também vai rolar uns CB...
https://www.infomoney.com.br/onde-investir/us-17-bilhoes-em-titulos-arriscados-do-credit-suisse-nao-valem-mais-nada/
19/03/2023 17:55:33
UBS compra Credit Suisse por US$ 3,25 bilhões.
Nem dá para imaginar os verdadeiros motivos por trás de uma negociação dessas.
"O governo suíço forçou a aquisição do banco Credit Suisse pelo rival UBS por quase US$ 3,25 bilhões (R$ 17,0925 bilhões) – bem abaixo de seu valor de mercado – em meio a temores de que uma falha na proteção dos depositantes desencadearia uma nova crise bancária global."
"No caso do Lehman Brothers, a crise era de crédito. No caso do SVB, de juros. (...) Já o Credit Suisse atravessa uma crise de confiança.
https://www.theguardian.com/business/2023/mar/19/credit-suisse-bank-of-england-wont-object-to-takeover-as-ubs-considers-1bn-bid
https://valorinveste.globo.com/mercados/renda-variavel/empresas/noticia/2023/03/16/o-que-aconteceu-com-o-credit-suisse.ghtml
19/03/2023 17:29:04 (Última Edição)
UBS compra Credit Suisse po US$ 3,25 bilhões.
Nem dá para imaginar os verdadeiros motivos por trás de uma negociação dessas.
"O governo suíço forçou a aquisição do banco Credit Suisse pelo rival UBS por quase US$ 3,25 bilhões (R$ 17,0925 bilhões) – bem abaixo de seu valor de mercado – em meio a temores de que uma falha na proteção dos depositantes desencadearia uma nova crise bancária global."
"No caso do Lehman Brothers, a crise era de crédito. No caso do SVB, de juros. (...) Já o Credit Suisse atravessa uma crise de confiança.
https://www.theguardian.com/business/2023/mar/19/credit-suisse-bank-of-england-wont-object-to-takeover-as-ubs-considers-1bn-bid
https://valorinveste.globo.com/mercados/renda-variavel/empresas/noticia/2023/03/16/o-que-aconteceu-com-o-credit-suisse.ghtml
19/03/2023 17:27:19 (Última Edição)
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1097033 POR
SorosJunior
Problemas do HCTR11, na minha humilde opinião:
> Conflito de interesses
> Talvez tenham alguns defauts
> Certas garantias são desconexas
> Alguns papeis de loteamento tem um retorno miúdo
> Mais de 50% do patrimônio líquido não está produzindo receita
> Carregam um tijolo pesado nas costas (CDC). Inclusive, ter a prefeitura no meio complica muito as coisas
Assusta-me ver o gestor dizer: "o fundo entregou". Até a própria perspectiva dele não está nada favorável. É para cair a cueca da bunda.
Enfim, eu entrei nisso aqui na época em que eu estava começando a investir por volta de setembro de 2021, com um PVP médio por volta de 100,03.
Se mal me engano esse fundo representa 8% da minha carteira ou mais.
- Chora, viola!
Amanhã vou conferir o TORD11, pois tenho participação lá também.
Obs: @Ronaldoeduardo, tenho cotas para poder comentar :D
19/03/2023 17:06:56 (Última Edição)
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1098111 POR
ronaldoeduardo
Site FinanceNews acabou de confirmar a aquisição do Credit Suisse pelo UBS.
19/03/2023 16:59:16
Patricotários, devemos ser otimistas. Tenho informações privilegiadas de que todos os devedores irão pagar certinho à hectare. Aguardem só mais 72 horas, tá joia?
19/03/2023 16:45:38
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1093972 POR
Paivainvest
(#1) https://youtu.be/EzciQ-ooFco (#2) projeções Power Tabajara Simulation by me.
19/03/2023 14:58:08
Prezados e prezadas, voces declaram Juro11 e cpti11 em qual código de bem na receita?
07 - Fundos de Investimento em Participações em Infraestrutura (FIP-IE) e Fundos de Investimento em Participação na Produção Econômica Intensiva em Pesquisa, Desenvolvimento e Inovação (FIP-PD&I)
ou
10 - Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC)
19/03/2023 14:44:04
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1098248 POR
Cabo_Daciolo
Até hoje o Jacinto não abriu uma live para explicar a não distribuição de rendimentos do fundo neste mês. Deve vir alguma bomba por aí do tipo "esquecemos que tinha outro imposto X para pagar porque temos SPEs no fundo, malz de novo".
19/03/2023 14:33:45
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comunista_marx
Fundos de infraestrutura veem base de cotistas saltar mais de 200% desde 2021
Ao longo do ano passado e também durante os primeiros meses de 2023, uma categoria de investimento ainda pouco conhecida no mercado brasileiro começou a cair no gosto dos investidores. Leia mais (03/19/2023...
https://redir.folha.com.br/redir/online/mercado/rss091/*https://www1.folha.uol.com.br/mercado/2023/03/fundos-de-infraestrutura-veem-base-de-cotistas-saltar-mais-de-200-desde-2021.shtml
19/03/2023 13:18:20
FDIC se prepara para quebrar o banco do Vale do Silício, diz relatório
FDIC se prepara para quebrar o banco do Vale do Silício, diz relatório Atualização (1128ET): As notícias do banco estão se movendo rapidamente no domingo de manhã. De acordo com a Bloomberg, o Federal Deposit Insurance Corp (FDIC) está p...
https://www.zerohedge.com/markets/first-citizens-weighs-takeover-bid-silicon-valley-bank
19/03/2023 12:52:49
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