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Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.
Divulgação em 20/02/2024 tem divulgação de do valor de dividendos... Grandes movimentações. Último Div pago R$ 0,31 (1,48% a.m. - Cotação base: R$ 20,89).
21/02/2024 11:59:03 (Última Edição)
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576915 POR
O_POLONES
Maravilha. a hedge vai pagar o chorinho das cotas e ainda respondeu a maior dúvida do evento, quanto foi o custo de aquisição R$103,51
Link do fato relevante: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=607103&cod_neg=ONEF11&cod=145571&tipo_comunicado=fato_relevante&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup
(i) Em 31/01/2024 foi realizada a entrega da totalidade das cotas do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
– VBI PRIME PROPERTIES, inscrito no CNPJ sob o nº 35.652.102/0001-76 (“PVBI11”) detidas pelo Fundo aos
cotistas, na proporção de 1,74 cotas de PVBI11 para cada cota que possuíam do Fundo, tendo como base
o valor de mercado do PVBI11 no fechamento do mercado de 30/01/2024, qual seja R$ 103,51 (cento e três
reais e cinquenta e um centavos) por cota, sendo este o custo de aquisição das cotas do PVBI11 pelos cotistas
que receberam tais cotas;
19/02/2024 22:20:14
BOLÃO DA CAPTAÇÃO - 5ª Emissão
Montante Mínimo (R$) 1,0M
Montante Inicial (R$) 100,0M
Montante Captado (R$) 29,2M (Direitos de Preferência)
As apostas do bolão são do valor total captado, considerando (Direitos de Preferência + Sobras + Montante Adicional).
19/02/2024 21:59:50
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575106 POR
marcinhovieira
Boa noite, caros senhores. Informo que diversos comentários postados aqui feriram nossos termos de uso e tiveram que ser deletados.
Peço por gentileza que acessem os termos de uso de nosso fórum e considerem a seção "REGRAS DE CONDUTA"
6.1 O Usuário tem ciência de que não deverá utilizar a Plataforma para publicar e/ou enviar mensagens ou divulgar conteúdo:
6.1.1 Que tenha caráter difamatório, discriminatório, obsceno, ofensivo, ameaçador, abusivo, vexatório, prejudicial, contenha expressões de ódio contra pessoas ou grupos, insultos ou ameaças religiosas ou raciais ou, ainda, que incentive danos morais ou patrimoniais;
6.1.2 Protegido por direitos autorais ou que, por qualquer razão, violem direitos de terceiros;
6.1.3 Difamatório, calunioso ou que seja contrário à honra, à intimidade pessoal e familiar ou à imagem das pessoas (inclusive de pessoa jurídicas, entidades e organizações e ela equiparadas);
6.1.4 Que incite à violência, à criminalidade ou qualquer outro tipo de ofensa; e
6.1.5 Que seja contrário à lei, aos bons costumes e à ordem pública.
Agradecemos sua compreensão e consideração.
19/02/2024 21:46:28
Definitivamente Lulinha é quem dá as cartas na geopolítica l!!!
Bastou ele falar mais grosso com o governo de Israel que até os EUA mudam de posição!!!
https://g1.globo.com/mundo/noticia/2024/02/19/eua-vao-propor-ao-conselho-de-seguranca-da-onu-cessar-fogo-em-gaza-e-oposicao-a-ofensiva-de-israel-em-rafah-diz-agencia.ghtml
Certamente painho vai ganhar o Nobel da Paz!!!
19/02/2024 21:40:27 (Última Edição)
Como deve ser a reavaliacao patrimonial aqui? tem alguma previsão?
19/02/2024 21:33:24
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572109 POR
vhboss
Esse fundo é de gestão passiva ou inativa?
19/02/2024 21:28:49
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563737 POR
casnet
Retirado do RG:
"Contudo, é importante fixar que os Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs) nos quais os Fundos geridos pela SFI investem, contam, entre outras,com garantia real imobiliária estabelecida na forma de alienação fiduciária, que na forma da legislação aplicável são considerados créditos extraconcursais, razão pela qual, em tese, não deveriam ser alcançados pelos efeitos da recuperação judicial."
Bem-vindos ao Brèzil, SFI.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=606925
19/02/2024 20:44:26 (Última Edição)
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576344 POR
lctc
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=606435&cvm=true
RG Janeiro de 2024.
Gestor alocou 0,6% do PL na emissão do SNME e não mencionou em lugar nenhum do RG o movimento. Segue rolando a farra dos gestores. Alerta ligado na gestão da Rio Bravo, que vinha bem nesse fundo e no RBHG.
19/02/2024 20:30:42
Sim, é Impeachment: Lula compara Israel a Nazistas.
https://www.youtube.com/watch?v=Q9xHJoR8qVE
19/02/2024 20:19:53
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575665 POR
ancasodi
Liberação das cotas dia 22/02.
Quem pagou 87,35...
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=607100&cod_neg=BLMG11&cod=183305&tipo_comunicado=formulario_de_liberacao_para_negociacao_das_cotas_oferta_publica_de_distribuicao_de_cotas&utm_source=clubefii&utm_medium=site&utm_campaign=none&utm_content=alerta_popup
19/02/2024 19:53:47
> Lembrete mensal (não olvidar): MORE . . ., no more (#nãosejamoreinvest). Os expertos em esperteza estão ativos por aí.
19/02/2024 19:44:42 (Última Edição)
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576321 POR
allaninvest1
Subscreveram aqui? o que fizeram? Abração e boa noite !!!!
19/02/2024 19:11:36
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572212 POR
dnc82
Taí @TiagoPS, acabou a miséria em IT$A4
https://www.rad.cvm.gov.br/ENET/frmExibirArquivoIPEExterno.aspx?ID=1196342
1. declarar dividendos adicionais aos proventos do exercício de 2023 no
montante de R$ 3,1 bilhões, correspondente ao valor de R$ 0,3005 por
ação, que serão pagos em 8 de março de 2024 e terão como data-base a
posição acionária final do dia 22 de fevereiro de 2024; e
2. pagar, também em 8 de março de 2024, os juros sobre o capital próprio
no montante líquido de R$ 2,5 bilhões, correspondente ao valor bruto de
R$ 0,2989 por ação (líquido de R$ 0,254065 por ação), imputados ao valor
do dividendo do exercício de 2023 e declarados pelo Conselho de
Administração nas reuniões de 20 de julho, 18 de setembro, 16 de outubro e
13 de dezembro de 2023, conforme anteriormente divulgados.
Esse montante líquido de R$ 5,6 bilhões, somados aos demais proventos
referentes ao exercício de 2023, totaliza o montante líquido de R$ 8,0 bilhões
e representa um dividend yield de 8,1%, considerando a atual composição do
capital social e o valor da cotação de fechamento da ação preferencial da
Companhia (ITSA4) nesta data."
19/02/2024 19:09:43 (Última Edição)
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575400 POR
ancasodi
Estive num shopping onde li num grande painel de LED a propaganda de um espaço de co-working no imóvel.
Não liguei para mais detalhes, como preço e etc, mas deve estar alinhado com o mercado.
Achei a ideia bem interessante para ocupar espaços de difícil locação para as lojas convencionais.
Postei aqui e no FVPQ11, fundos que têm uma vacância desafiadora.
19/02/2024 18:39:32
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555000 POR
ECwb
Estive num shopping onde li num grande painel de LED a propaganda de um espaço de co-working no imóvel.
Não liguei para mais detalhes, como preço e etc, mas deve estar alinhado com o mercado.
Achei a ideia bem interessante para ocupar espaços de difícil locação para as lojas convencionais.
19/02/2024 18:31:11
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575367 POR
ECwb
não encontrei fácil no RG, qual é a regra da Data COM aqui?
19/02/2024 18:24:22
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575307 POR
shitposter
Assai, Carrefour e Grupo Mateus: mercado olha para 4º tri e espera melhor cenário para 2024
https://www.infomoney.com.br/mercados/assai-carrefour-e-grupo-mateus-mercado-olha-para-4o-tri-e-espera-melhor-cenario-para-2024/
19/02/2024 18:13:03
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573890 POR
ECwb
Saiu o RG, fundo segue 100% adimplente com 0,04 de reserva, sem muita concentração e uma carteira diversificada em vários setores, tudo bem que é 100% CDI, mas não justifica uma queda grande dessa, só se tiver default que será decretados pelos próximos dias que não estamos sabendo.
19/02/2024 17:35:42
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575729 POR
KaneGanai
Rendimento BRPR E-Tower!
R$ 0,4398148148/cota.
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=606959&cvm=true
19/02/2024 17:31:15
R$ 0,11
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=606941
19/02/2024 17:29:43
Qual o motivo do pagamento de 1,37 hoje? Claro que não estou reclamando
19/02/2024 17:18:58
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560711 POR
Adal21
Boa tarde queridos!
Passaram bem o Carnaval?
A gente vai ACELERAR muito nossa comunicacao...essa semana teremos uma live especial na sexta feira.
Quarta feira, perguntas e respostas com o gestor..vou passar o link aqui amanha!
James
19/02/2024 16:28:06
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572489 POR
JamesGBrasil
Urquinha está tão em baixa que até o fórum FALIU...
19/02/2024 16:22:17
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572494 POR
carloshtpverse
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