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COMENTÁRIOS POSTADOS

luizefsgot
Dei um passeio hj no Park Sul, em Volta redonda - RJ. Corredores cheios, praça de alimentação bem cheia, estacionamento idem, lojas mais pra vazio. Destaque para um restaurante que inaugurou essa semana e está movimentando bastante o shopping. A fila de espera tinha mais de 30 pessoas. Tive que desistir e ir em outro lugar.
19/02/2022 22:00:50
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1673731 POR WilsonM
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hbrasileiro
Acabei de voltar do Tivoli. Aproveitei e dei uma volta no shopping. Gostei muito do que vi. Claro, existe o problema da vacancia fisica um pouco maior que o período pré-pandemia, mas o shopping estava razoavelmente bem frequentado. Não estava lotado e nem vazio, tornando uma otima opção para passeios em família. Percebi que estão oferecendo mais atrações para crianças que antigamente, o que o diferencia de qualquer outro shopping do Rio de Janeiro.

Durante a semana o movimento ainda precisa de um up, o que deve acontecer em breve pois os colaboradores da Tim voltam ao CEO a partir da próxima semana. Triste apenas por não ter conseguido aproveitar os R$ 102, mas ainda estamos num preço muito interessante. Saí feliz e otimista com o futuro do shopping /fundo.
19/02/2022 21:51:53
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1673451 POR ray
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crpjr (38)
Estava revisando minhas compras/vendas do dia 20 e tinha feito duas vendas de um mesmo ativo zerando-o, uma de 100 e outra de 100 na XP, porém, somente na nota do dia seguinte (21) apareceu estas últimas 100 sendo que no historico do HB é tudo no dia 20. Já viram algo do tipo acontecer?
19/02/2022 20:28:44 (Última Edição)
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1673845 POR rocha_49
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KBennet (116)
Uma coisa muito interessante é ter um fundo 50% CDI+ e 50% IPCA+ como é o HGCR. É o tipo de fundo que você pode comprar e esquecer. Não precisa ficar fazendo trade pra se aproveitar ora de IPCA, ora de CDI. Ele nunca vai ser a estrela da sua carteira, mas também nunca será uma decepção. O equilíbrio é bem-vindo.
19/02/2022 19:42:02
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1675208 POR Alvesi
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listsant (23)
60% do PL/Portifolio esta localizado no Rio de Janeiro
19/02/2022 19:29:20
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1674871 POR Delnus
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WilsonM (82)
"as Requerentes apresentam pedido liminar de urgência, consistente no deferimento de designação de sessão de mediação, junto ao Banco Bradesco; Habitasec/Mauá e à Cyrela, com nomeação de mediador, com objetivo de convergirem acerca do tratamento dos bens dados em garantia e a melhor forma de equacionamento do crédito existentes entre as partes, sem disposição dos imóveis essenciais à atividade das Recuperandas."

usando termos leigos, o que significa esta sessão de mediação que a Calçada solicitou no seu pedido de RJ?
19/02/2022 16:57:26
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1653540 POR mfmoura
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RSimon (129)
Se considerarmos aqui:

Preço da Emissão = 100,00 + Taxa da Emissão = 0,25 + 2 Rendimentos de 1,20 cada = 2,40

Total = 100,00 + 0,25 + 1,20 + 1,20 = 102,65

Portanto, financeiramente falando, se o preço no secundário cair abaixo de 102,65 não vale mais a pena entrar nesta Emissão.

Correto ?

Abs,
19/02/2022 15:53:14 (Última Edição)
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1653426 POR blackninja
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MarcelMedeiros (38)
1
Boa tarde gente vídeo sobre o RG de Janeiro do ALZR11, dúvidas apenas nos números dos aluguéis e DRE que não estão batendo. Confiram no vídeo https://youtu.be/yOMYB0dRo8s
19/02/2022 15:14:50
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qwerty (1)
@titanic e @WilsonM

É necessário usar o aplicativo Sicalcweb para gerar o DARF, mesmo se você ja´tem tudo calculado, ou pode-se gerar e pagar o DARF direto no seu Homebanking ?
19/02/2022 14:47:22
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1675431 POR DiegoR
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TiagoPS (940)
Análise Relatório Gerencial Alzirão

Pontos positIvos:
- 57MM em caixa que rende mais do que o Cap Rate dos imóveis do fundo;
- "o Fundo entra em momento de estabilização de seus rendimentos", até a próxima emissão;
- Amortizações de 2022 já foram pagas.

Pontos negativos:
- Reajuste por 100% do IPCA dos imóveis Air Liquid, Decathon e Globo, indo completamente contra o movimento do mercado;
- Retrospectiva dos 4 anos do fundo: Por que será que não comentaram a evolução dos rendimentos nesses anos???
- Desaceleração do crescimento da base de Sócio Torcedores.


Entretanto, nada disso é importante, o Sócio Torcedor deve focar nisso daqui:
https://www.terra.com.br/diversao/tv/quanto-a-globo-deve-ao-governo-e-o-risco-a-concessao-em-2022,b663801b0b3d69ac0a04c230711303c8gb495k0g.html
https://noticiasdatv.uol.com.br/noticia/televisao/jornal-nacional-expoe-ameaca-de-bolsonaro-contra-concessao-da-globo-75521
19/02/2022 13:33:07
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1676320 POR and83
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PONTES43
Pelo que vi várias corretoras não colocaram dia 18/02 o knsc12.....já fiz meu registro na CVM por quebra do cronograma no calendário...motivo para suspensão da emissão!
19/02/2022 13:29:07
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1673999 POR marcelocxs
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TiagoPS (940)
Google não monetizou o Blog Mequetrefe e não vou passar raiva sozinho!!!

Cristóvão Colombo comprou 100 cotas de IRDM11 a R$ 140,00 com a intenção de participar das emissões e reduzir o seu PM. Considerando um preço de emissão de R$100,00, quantas cotas ele precisa subscrever para ter um PM de R$110,00?
a) Não é essa a conta que deve ser feita, devemos abater o rendimento no PM
b) 400 cotas
c) Não gosto de fazer contas, o que importa é o Longo Prazo
d) 300 cotas
e) Colombo assumiu prejuízo a R$ 120,00
19/02/2022 13:01:45
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1673626 POR maickmagno
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TiagoPS (940)
Aproveitando que estamos em clima de SISU...

Compilado melhores do ENEM 2021!!!!!!!!!!


1. Qual a pauta prioritária dos cotistas de DEVA11?
a) Convocar AGE para migrarmos de rendimentos trimestrais para mensais
b) Fazer um abaixo-assinado para que Selegatto pare de vender DEVA11
c) Contratar uma auditoria independente para confirmar se o fundo faliu ou não
d) Calcular a massa falida do fundo para que seja repartida entre os cotistas
e) Encaminhar a troca da gestão


2. Escolha a opção que contenha somente fundos falidos:
a) DEVA11, IRDM11, URPR11, HCTR11 e HABT11
b) DEVA11, BRCO11, BCFF11, GALG11 e RBRP11
c) DEVA11, RBCO11, MGFF11, BRCR11 e VISC11
d) DEVA11, RBRR11 , ALZR11, RBRY11 e KNCR11
e) DEVA11, KNCR11, SADI11, BCRI11 e CPTS11


3. São requisitos para ser influenciador, EXCETO:
a) Saber tirar fotos com caretas
b) Ficar falando meia hora sem passar nenhum conteúdo
c) Ter conhecimento sobre o mercado financeiro
d) Odiar fundos High Yield
e) Vender cursos online com "vagas limitadas"
19/02/2022 12:57:08
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1676085 POR Antonio51
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Foxtrote
Será que continua pagando 0,55? Bem que podia subir os proventos para faixa dos 0,60, de forma recorrente. Acho que traria uma força pro valor da cota.
19/02/2022 12:33:59
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1676561 POR Rocky
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TiagoPS (940)
Daniel Nigri quando nao está falando de FIIs é um poeta

Vídeo de sábado falando sobre o dólar:
https://youtu.be/7OiTK1XGxo8
19/02/2022 12:17:13
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Riesz (10)
Na última emissão KNIP foram duas semanas até o total de cotas se encerrar. Hoje, com essa emissão com um volume 25% maior, tendência de queda no IPCA e um valor de cota grudado no VP+1.3%, corre-se o risco da emissão durar meses (lembrando que o prazo de emissão pode ser de até 6 meses). Aí vc adere a emissão no primeiro dia e fica com o dinheiro preso por uma eternidade. Acham que este cenário é possível?
19/02/2022 10:45:13
EXIBIR AS 12 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1672512 POR diogoboing
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lucaoag (126)
1
Bom dia!

KNIP11 chama AGE pra aprovar mais uma emissão, 1.2 BILHÕES.

#SNCI11 + #KNIP11 - COMBO DE EMISSÕES! Suno consegue a menor taxa de subscrição do mercado - 0,25%!
https://youtu.be/X-0VlK-1MnY
19/02/2022 10:37:04
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lucaoag (126)
1
Bom dia!

SNCI11 divulga sua segunda emissão, taxa de APENAS 0.25% por cota! A menor taxa que eu ja vi em uma emissão, mandaram muito bem nessa segunda emissão!!

#SNCI11 + #KNIP11 - COMBO DE EMISSÕES! Suno consegue a menor taxa de subscrição do mercado - 0,25%!
https://youtu.be/X-0VlK-1MnY
19/02/2022 10:36:32
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1676304 POR IAHUL
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PONTES43
Desde o dia 18 que era para aparecer o knsc12 na carteira e não apareceu...alguém mais percebeu isso? pelo menos na Itaú corretora não apareceu...
19/02/2022 09:15:48
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1675876 POR monteprata
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DiegoR (7)
ITAU e BTG já disponibilizaram os informe
19/02/2022 09:08:45
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1676431 POR DiegoR
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Ericksr665 (30)
PATC11 100% ocupado pagaria R$ 0,43/cota = 7,9% do preço atual.
Será que não é a hora da gestão pensar em outra estratégias? Comprar imóveis a bom preço e realizar o lucro após um tempo?
Sim, demoraram para alocar então isso não seria tão simples. Mas poderiam investir em lajes de outras classes.

No atual formado não vejo boas perspectivas de longo prazo, nem atratividade para quem busca renda.
19/02/2022 08:31:22
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1676727 POR MRodrigo
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alecohem (4)
Mais uma vez a Devant prezou pela falta de transparencia e honestidade com o mercado e em especial com seus coristas, q ela tanto despreza.

Omitiram a alocação q possuem no PROPRIO FOF , algo de etica duvidosa e enorme conflito de interesse.

Ademais, 9 FOF paga R$ 0.7, menos q a Selic atual...

Seria esse um investimento alinhado com a suposta caracteristica HY do fundo?

Ta na hora dos cotistas se organizarem e dar um basta nisso...
19/02/2022 01:56:24
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1672969 POR alecohem
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