COMENTÁRIOS POSTADOS

Fora minha ex mulher, essa foi a que mais levou meu dinheiro:

https://media.moneytimes.com.br/uploads/2020/10/maisa-oliveira.jpeg

RBRR, cadê o RG?

esse aqui é aquele fii de youtuber?

Tão de brincadeira né. O BLMR11 não distribuiu nada de rendimento esse mês e ate agora não aprovaram essa pataquada de incorporação. Isso ta cheirando a renda extra pro fim de ano de luxo dos gestores em algum outro Pais. ALO CVM

Fundo de 1,4B não consegue nem separar juros de correção na DRE, com 1,6% de taxa ao ano não conseguem pagar um estagiário para fazer isso, não conseguem adicionar um link para que o cotista possa ver o imóvel no streat view ,

Por que essa vacância tão duradoura, alguém pode dar-nos uma noção? Este Fii me lembra o FVPQ11...

Procedimento de Consulta Formal para deliberação dos Cotistas : alguém entendeu? a taxa de performance já estava prevista, apenas pretende alterar a forma e data de pagamento ?

Saiu agora fato relevante sobre a aquisição de terreno, desenvolvimento e locação de imóvel para Leroy Merlin em Jundiaí.

Essa estratégia de Built do Suit tem dado bons resultados para o TRXF11. Achei interessante que, além da Leroy, vão ter outras 7 lojas, que serão posteriormente comercializadas pelo TRXF. Praticamente um mini-shopping rs

"O Imóvel será composto por uma loja de home center de produtos para o lar do tipo “home improvement”, que será operada pela LEROY MERLIN (“Loja Leroy Merlin"), além de outras 7 (sete) lojas satélites que serão comercializadas diretamente pelo Fundo (“Lojas Satélites” e, em conjunto com a Loja Leroy Merlin, simplesmente “Lojas”). As Lojas farão parte de um empreendimento imobiliário maior, do tipo “Power Center” (“Empreendimento"), no qual já se encontra construída e em funcionamento uma
loja de uma empresa do ramo atacadista de alimentos (“Loja Atacadista”)."

PrezadEs,

em janeiro próximo, nosso estimado TORDINHO completará 1 aninho sem distribuição de proventos a nós, "cotários", e essa data não pode passar em branco!!!!

Estou visando organizar, juntamente à gestora, uma festança em algum lugar do Brasil para comemorar esta marca tão expressiva e ímpar na indústria dos FII´s.

Aceito sugestões de locais aqui, para envio posterior à gestora, a fim da prévia locação.

Resumo do REL. Gerencial:

Alavancagem diminuirá de R$ 150 para R$135 milhões;
Vacância física de 8,09% deve reduzir-se para aproximadamente 6,3%. (Com a conclusão
dessas negociações)

"No Edifício Paulista, as negociações para locação do 15º andar, com 1.207 m², estão em estágio avançado. Da mesma
forma, no Complexo Rochaverá, cerca de 2.500 m² estão em negociações avançadas"

Vi um influencer com CNPI no Twitter hoje que estava usando a tabela da carteira NCHB11 no nosso RG, somando todos os valores de inad por CRI, chegando em mais que 10% de inad, e usando isso como o motivo do desempenho do NCHB11.

Gente, ele errou grave. Corrigi ele mas ele nao pediu desculpas.

Pessoal, a carteira NCHB11 fechou o mes de outubro com apenas 1,1% de inadimplencia!!!

Cuidado com esses influencers, mesmo que tenham "CNPI"!!!!

Amo vcs,

James

Sera que vem emissão se passar do V/P ?

Alguem vai entrar nessa 4o emissao ????

Quando o administrador no caso o (BTG) vai enviar o link para o cotista informar o PM?

Micnej, eu também fiz um COE de 3,5 anos na XP no início de 2020. Em apenas um ano mais que dobrou. Mas depois foi recuando, chegou no negativo e aí estacionou durante quase 2 anos, até o resgate "garantido" do valor investido. ZERO de rentabilidade. Com a SELIC saindo de 2% rumo aos 13,75%, ver 8K congelados foi uma experiência indescritível.

FATO RELEVANTE – Reavaliação Anual de Imóveis

Os imóveis do Fundo foram avaliados a mercado (valor justo) pela empresa Colliers Technical Services LTDA, resultando em valor 4,24% (quatro inteiros e vinte e quatro centésimos por cento) superior aos valores contábeis dos referidos imóveis, o que totaliza variação positiva de aproximadamente 3,39% (três inteiros e trinta e nove centésimos por cento).

Sabem o ágio do VP para a emissão, vai sonhando!

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=573086

Certa casa de análise do gelado norte europeu recomendou VENDA aqui hoje..

COPP está pagando primeiro rendimento (0,75). Não é a salvação da lavoura pro CPTS, mas dá aproximadamente 0,0016 por cota pelas minhas contas.

Melhora rendimentos em 2,7%, pelas minhas contas.

Caros,

Carta aberta aqui:

https://nextcapasset.com/lp

James, Gestor do NCHB11/NCRA11

Concordo com o @TiagoPS nessa. Realmente a Iridium como cotista relevante do DEVA, com poderes para chamar AGE, deveria agir, principalmente depois desse conflito público entre RTSC e Devant. DEVA está à deriva, passageira da agonia, entregue aos conflitos de interesses e brigas entre sócios. Deveriam chamar AGE propondo substituir a gestão. No fim do dia esse imbroglio vem prejudicando bastante o desempenho dos próprios fundos da Iridium. Hora de agir!

Bora mandar email para a Iridium cobrando uma posição!
[email protected]

BREAKNEWS direto da fonte da despiora!!!

*S&P ELEVA RATING BRASIL PARA BB; PERSPECTIVA ESTÁVEL
++ Juros futuros batem mínimas após S&P elevar rating do Brasil
++ Dólar à vista e futuro renovam mínimas

E ae? Vai ter investment grade ano que vem? Dá-lhe Haddad!!! Fazuelli kkkkkkkkkkkkkkk

Alguem sabe explicar essa queda brusca de cotação desde meados de novembro ?

Retrospectiva 2023: Bolsa a 130mil, S&P elevou a nota do Brasil, reforma tributária aprovada, LDO com déficit zero.
Nada mal para um país que ia virar a Venezuela.