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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Tcd
Na modalidade da oferta pública.
Alguem sabe a diferenca da:
Reserva condicionada a colocacao total da oferta base
Reserva proporcional ao atingimento da oferta base
Reserva condicionada ao valor minimo da oferta
E cada uma desses tres so que "vinculado"
Aparece isso na xp para fazer a ordem
19/12/2018 23:53:34
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3327913 POR PHMH
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ILDA
A NOVA EMISSSAO NO VALOR DE 116 SERA P TODO MUNDO OU SO PRA QUEM JA TEM COTAS ?
19/12/2018 22:09:31
EXIBIR AS 11 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3328195 POR rsfii
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carlosrios
nao vai ter distribuição esse mes?
19/12/2018 21:37:38
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3338807 POR carlosrios
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renanovmelo (1)
FATO RELEVANTE

CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A., com sede na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr., n° 700, 11º andar (parte), 13º e 14º andares (parte), Itaim Bibi, CEP 04542-000, São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 61.809.182/0001-30 (“Administradora”), na qualidade de instituição administradora do CASTELLO BRANCO OFFICE PARK – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ sob o nº 17.144.039/0001-85 (“Fundo”), vem informar aos cotistas e ao mercado em geral que, em cumprimento ao disposto na Instrução CVM nº 516 de 29 de dezembro de 2011, o imóvel do Fundo foi avaliado a mercado (valor justo) pela empresa CBRE, resultando em valor 10,11% (dez vírgula onze por cento) superior ao valor contábil atual do referido imóvel, o que totaliza variação positiva de aproximadamente 10,01% (dez vírgula um por cento) no valor patrimonial da cota do Fundo nesta data.
São Paulo, 19 de dezembro de 2018.
19/12/2018 20:25:21
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Dan40 (3)
Colegas, boa noite.
Andei estudando o JSRE e achei o fundo “barato”.
Valor patrimonial de R$ 109 e valor de mercado de R$ 97,00, ou seja, estamos comprando imóveis e dinheiro também (pois o fundo possui mais de R$ 200,00 milhões em aplicações) com deságio de mais de 10%.
O fundo é do banco Safra, instituição robusta e séria, e possui um yeld razoável, o qual oscila entre 0,5 e 0,6 ao mês.
Qual o “pegadinha” neste fundo que não estou vendo?
Estou querendo entrar, mas estou com receio de minha própria análise estar errada.
O que os foristas experientes acham?
Obrigado.
19/12/2018 19:53:43
EXIBIR AS 17 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3190746 POR Retirement
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Awangelis
a coisa ficou feia
19/12/2018 19:04:49
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3337506 POR titanic
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Jalles80
Boa noite, pessoal.

Sou iniciante no mundo dos FII. Estou em fase de montagem de carteira (previdenciária) com a seguinte composição:
Tijolo
BBPO - 2%;
FVBI - 2%;
HGLG - 1%;
GGRC - 7%;
ABCP - 19%;
XPML - 9%;

Híbrido
MXRF - 37%;
KNRI - 6%;

Papel
VRTA - 7%;
RBRR - 8%;
HGCR - 2%.

Para finalizar a montagem da carteira, pretendo adquirir mais um fundo de shopping (VISC11). Gostaria de saber se, na opinião de vocês,
minha carteira está em linha com o meu objetivo. Desde já, agradeço.

19/12/2018 18:20:26
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3338275 POR Jalles80
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Astyle
Oi sou novo no ramo como eu faço pra comprar ação?
19/12/2018 18:17:40
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 2870265 POR Elderf
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Kaarl
Alguém pode fazer um comentário... Eu vejo que este fundo a cerca de 35% do Valor Patrimonial. Que Acham? Quais fundos tem cotação abaixo do valor patrimonial? Eu gostaria de investir pelo menos 30 de minha carteira em compras abaixo do valor patrimonial.
19/12/2018 17:52:43
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3339066 POR snapdragon
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cjuchem
O Zelador do Prédio
Para quem já tem cotas na carteira, comprar agora para garantir o direito de subscrição e participar do subscrição ( sobras) até o montante de cotas já detidas e imediatamente após o IPO vender as cotas livres, pode dar bom spread.
19/12/2018 17:50:10
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rebaitler
Alguém sabe o motivo desse FI ter caído tanto nos últimos meses? Não achei nenhum fato relevante pra essa queda.
19/12/2018 17:41:05
EXIBIR AS 19 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3317381 POR fabiosilva
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Fernandodourado
Boa tarde. Alguém já sabe alguma coisa sobre a assembleia de hoje?
19/12/2018 17:38:25
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3336829 POR linelson
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Henrique_123456 (5)
R$ 131,95, a galara tá sardinhamente pirada na maionese!
19/12/2018 16:00:03
EXIBIR AS 59 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3326350 POR Ocaba
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hungriaind1 (2)
Nas informações básicas a Credit Suisse ainda figura como gestora do fundo. Já não houve mudança para a Hedge ? Ou a Hedge só fica de administradora e a Credit Suisse continua como gestora ?
19/12/2018 15:46:44 (Última Edição)
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3298511 POR Mazo
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Fornazier
Pessoal, atualmente minha carteira é composta pelos seguintes ativos:

ABCP11
FLMA11
FIGS11
RNGO11

Pretendo adicionar os seguintes ativos de acordo com os aportes mensais que vou realizar (não necessariamente nessa ordem):

FIIB11
GGRC11
HGLG11
XPLG11
VISC11
FIIP11B
HTMX11
THRA11
FVBI11

Meu objetivo é ter uma carteira sólida, com ativos de qualidade e visando apenas a renda e o fluxo de caixa auferido pelas mesmas.

Na opinião de vocês, selecionei boas opções?

Ps: Estou pensando em sair de RNGO11 e estou confortável em manter FIGS11 após o fim da RMG
Ps²: Minha carteira é exclusivamente composta por FIIs de tijolo pois além delas tb invisto em ações.
19/12/2018 14:36:03
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3338857 POR rhfpt
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Hungria
Alguém pode informar Quando Rbrr13 pagará proventos e quando se junta com RBRR11?
19/12/2018 13:06:15
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3328131 POR BRUNORP78
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diegocastro20
galera, boa tarde!
Compensa comprar esse fii? ou seria melhor o IRDM11 ?
19/12/2018 12:58:34
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3337592 POR vitor2210
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jonatasilva
Boa tarde, o alzirão está com o valor da cota caindo, vou ficar na expectativa pra um queda maior pra comprar mais cotas, esse FII tem um ótimo proventos.
19/12/2018 12:53:53
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3337644 POR romeuleite
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portuga (8)
esse FII nao para de subir, vai ter o topo historico rapidinho!!
19/12/2018 12:48:01
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3337962 POR redinword
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m2mreis
Bom dia senhores, desculpe pela pergunta mas alguém pode me esclarecer porque a sigla deste fundo tem o B depois do 11, significa alguma particularidade. Desde já agradeço.
19/12/2018 12:16:20
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 3339450 POR Conejo10
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HHolanda
rendimentos vai subir após pagarem a multa, mas com aumento da vacãncia deve diminuir no longo prazo. Não há boas perspectivas de diminuir vacância com o preço de m2 atual. To saindo desse fundo.
19/12/2018 12:07:46
EXIBIR AS 15 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3317937 POR Fornazier
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Fuentes12
O que acharam do prospecto da oferta pública de emissão da de novas cotas?
Na minha opinião achei interessante e estou contente com as emissões que entrei este ano, vou inserir um valor nesta nova emissão. Perspectiva de um 2019 próspero para o Brasil em contexto geral.
19/12/2018 11:53:29
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Mael85
Olá, sou iniciante e alguns fundos da qual eu sou cotista ainda não pagaram os proventos, a data para inicio do pagamento é dia 14 mas hoje é dia 19 e até agora não pagaram, é normal esse atraso?
19/12/2018 11:51:58
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3338174 POR BarsiFilho
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rogeriopizaia
Meus caros, uma pergunta generica, vcs podem me indicar um modelo de planilha de controle de FIIS ?
19/12/2018 11:26:56
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3337811 POR danilocalcavara
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Fernando1970
Bom dia, estou aqui para pedir uma dica sobre o fii ABCP11, que tem dicas sobre esse fundo eu agradeço, se ele paga rendimentos mensais e/ou outra informações julgadas importante, quem agradeço
19/12/2018 10:52:55
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 3336785 POR Barros
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