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Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

Victorioso (86)
( RG set.24 ). CRI em MR$ 86,77, dados por MR$ 86,27 a IPCA+9,3%aa\MR$ 0,50 a CDI+6%aa, vencimento: 5,6anos, duração de retorno: 4,6anos, juros correntes e ainda a carregar CRI com carências em amortizações de MR$ 50,87 (59% do total de CRI) com prazo: 4anos .
( 2 ). Problemas nos CRVO (elevada concentração de valores alocados (23,% do PL) e não pagamento de amortizações desde mai.24 (previsão de pagamentos em out.24, a ter sido noticiada negociação para sua reestruturação) e Vivatti (não pagamento de juros desde out.22 (incorporação ao saldo), com indicação de pagamentos na amortização única no vencim.: dez.24).
( 3 ). FII em MR$ 2,40, nos BIME 11 (61%) e TGAR (39%).
( 4 ). Livres a aplicar MR$ 2,52
20/10/2024 16:20:20 (Última Edição)
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brunofmoura
Entrevista fresquinha com o CEO da Allos, Rafael Sales.

Fala que conta com os FIIs para desova de ativos (por exemplo perto dos 29 minutos). No comentário final, faz comparação de rentabilidade entre FII e a empresa listada.

https://youtu.be/DD7AO5Rj-sc?si=o3w2ECFFq5eiHHBT
19/10/2024 22:43:09
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 259959 POR ronaldoeduardo
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brunofmoura
Entrevista fresquinha com o CEO da Allos, Rafael Sales.

Fala que conta com os FIIs para desova de ativos (por exemplo perto dos 29 minutos). No comentário final, faz comparação de rentabilidade entre FII e a empresa listada.

https://youtu.be/DD7AO5Rj-sc?si=o3w2ECFFq5eiHHBT
19/10/2024 22:42:19
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 260321 POR eicm
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brunofmoura
Entrevista fresquinha com o CEO da Allos, Rafael Sales.

Fala que conta com os FIIs para desova de ativos (por exemplo perto dos 29 minutos). No comentário final, faz comparação de rentabilidade entre FII e a empresa listada.

https://youtu.be/DD7AO5Rj-sc?si=o3w2ECFFq5eiHHBT
19/10/2024 22:41:45
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 254787 POR Investindo
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brunofmoura
Entrevista fresquinha com o CEO da Allos, Rafael Sales.

Fala que conta com os FIIs para desova de ativos (por exemplo perto dos 29 minutos). No comentário final, faz comparação de rentabilidade entre FII e a empresa listada.

https://youtu.be/DD7AO5Rj-sc?si=o3w2ECFFq5eiHHBT
19/10/2024 22:41:22
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 261357 POR Vitor131
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Entrevista fresquinha com o CEO da Allos, Rafael Sales.

Fala que conta com os FIIs para desova de ativos (por exemplo perto dos 29 minutos). No comentário final, faz comparação de rentabilidade entre FII e a empresa listada.

https://youtu.be/DD7AO5Rj-sc?si=o3w2ECFFq5eiHHBT
19/10/2024 22:40:58
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 254786 POR Investindo
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brunofmoura
Entrevista fresquinha com o CEO da Allos, Rafael Sales.

Fala que conta com os FIIs para desova de ativos (por exemplo perto dos 29 minutos). No comentário final, faz comparação de rentabilidade entre FII e a empresa listada.

https://youtu.be/DD7AO5Rj-sc?si=o3w2ECFFq5eiHHBT
19/10/2024 22:40:28
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brunofmoura
Entrevista fresquinha com o CEO da Allos, Rafael Sales.

Fala que conta com os FIIs para desova de ativos (por exemplo perto dos 29 minutos). No comentário final, faz comparação de rentabilidade entre FII e a empresa listada.

https://youtu.be/DD7AO5Rj-sc?si=o3w2ECFFq5eiHHBT
19/10/2024 22:40:04
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prof_cesar (120)
Lembro da época, não muito tempo atrás, em que vc comprava cpts a 100 e pagava R$1,00 de rendimentos
19/10/2024 18:20:11
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 261964 POR Bifera
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RodrigoDrigo
Esperando virar base 10 pra entrar... Tic tac
19/10/2024 17:55:50
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 253868 POR Joaofonseca
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shitposter (154)
pra quem acredita que o 100%CDI isento cura dor de dente https://shitpostersblog.blogspot.com/2024/10/cdi-para-renda.html
singela simulação jan./20 a set./24 em que uma aplicação rendendo 100%CDI isento é usada pra
1º atualizar o principal pelo IPCA
2º, se tiver excedente no mês, permitir resgatar algum pingado mensal
19/10/2024 17:32:06
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 261412 POR Francomoc
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Sankol (8)
"Renda mensal sem dor de cabeça" é o que diz a propaganda.
Ainda bem que propaganda não tem obrigação de falar a verdade.
19/10/2024 17:27:29
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 262880 POR micnej
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shitposter (154)
@lctc, @Ota86, vc estão usando quais corretoras pra LCIs/LCAs?
19/10/2024 13:36:51
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 262028 POR lctc
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padre (32)
Do FR de 25/10/23 :"caso haja comprovada inviabilidade técnica ou financeira, em relação à aprovação do
Corpo de Bombeiros, o Novo Locatário poderá rescindir a locação no prazo de 12 (doze) meses, sem que
nada seja devido entre as partes."
O FR vai aniversariar (12 meses) em uma semana....!!!! E a gestão/administração estão dando o sangue pra fazer o que sempre fizeram (ganhar dinheiro ... pra eles).
19/10/2024 13:36:22
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 258511 POR Neto_udi
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WilsonM (82)
violento este azin11, não?
do RG de Setembro:
"Em setembro/2024, o AZIN11 teve retorno sobre o PL de 214% do CDI. Já o total
return acumulado desde o início do fundo foi 162% do CDI (levando em consideração
a cotação atual do fundo em bolsa ajustada pelos dividendos)."

E olha que ainda tem 30% do PL em caixa aguardando alocação.
19/10/2024 13:34:12
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 234477 POR guivillani
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shitposter (154)
a quem já investe no Banco BARI, as LCIs dele têm liquidez diária após a carência de 9 meses?
https://bancobari.com.br/investimentos-renda-fixa
19/10/2024 13:26:59
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attackontitan
Nas minhas contas desqualificadas ainda tem bom espaço cair e chegar no preço da xepa do 1% recorrente com tudo alocado em galpão. Vocês acham que mergulha mais ou já está na hora?
19/10/2024 11:20:28
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 244231 POR elfellini
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ancasodi (94)
Lulinha vai ter que dar uma bela reajustada no bolsa família, a inflação de alimentos tá muito alta, arroz e ovos então nem se fala... rs rs

https://www.uol.com.br/nossa/noticias/redacao/2024/10/19/novo-menu-do-dom-tem-releitura-de-arroz-com-ovo-e-custa-ate-r-1300.htm
19/10/2024 09:11:28
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 263047 POR WilsonM
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joelmacardoso
Bom.dia!
Sou iniciante e estou com dúvida sobre como saber quando um FII de tijolo está com bom preço.
Vi que existe uma fórmula chamada fórmula de Gordon, mas não consegui fazer.
Existe alguma planilha automatizada?
Ou alguém pode me ajudar explicando como faço para avaliar o preço justo?!
Obrigada!
19/10/2024 08:58:30
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 223876 POR InvestidorBRL
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Vitor131
Essa Rio Bravo é uma piada mesmo, como pode não dar satisfação para o cotista, o mínimo que eles deveriam fazer é tirar fotos e vídeos do local apontado como problemático e mostrar a situação para os cotistas. Eles dão respostas evasivas só para desviar o foco e deixam a poeira no ar.

Se realmente não existe nada de errado, deveriam não deixar nenhuma dúvida sobre isso. Quem insiste em por seu suado dinheiro na mão desses caras é louco, é só ver o histórico da gestão, uma M... atrás da outra. No relatório gerencial eles ainda tem a cara de pau de colocar setor de atuação dos Correios como e-commerce, no máximo é uma empresa de logística em vias de falência.
19/10/2024 01:51:46 (Última Edição)
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 259825 POR Luizabl
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Vitor131
Alguém sabe o que seria o valor de R$ 162.476.615,20 que o fundo declara no informe mensal como ativo na linha 11.3 Outros Valores a Receber ? Seria de alguma venda? Não me lembro de nada que seja esse valor...
19/10/2024 00:43:01
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