COMENTÁRIOS POSTADOS

Vcs acham que o valor chega abaixo dos 105 ?

Vocês acham que rola de vender a mesma quantidade que tenho direito de subscrição e subscrever o direito? Subscrição tá R$ 111 e a cotação está R$ 117

MISSÃO: IMPEDIR ESSA VENDA DO TBOF. Saudações a todos. Vou deixar aqui um racional para esse pensamento, dividido em 4 partes: PARTE 1: Os cotistas vão deixar muito dinheiro na mesa, e quem vai ficar com esse dinheiro é o pessoal da HEDGE; PARTE 2: Um ataque aos fundos de monoativos que ameaçará permanentemente; PARTE 3: Pagamento de imposto sobre ganho de capital; PARTE 4: Ataque a boa governança dessa indústria. Agora, detalhando cada uma das partes para vocês.
PARTE 1: Muitos cotistas do TBOF entraram nesse fundo apostando na recuperação desse excelente ativo, entramos em um momento onde o yield era relativamente baixo e visando que no futuro a recuperação viria, ou seja, para que o investimento se pague a permanência com esse ativo é de longo prazo. Esse fundo, com a queda na taxa de juros e melhoria na vacância, poderá passar dos R$ 130/cota, ou seja, é isso que o pessoal da Hedge vai arrancar dos cotistas se a venda for aprovada, não é a toa que estão de olho nele, é um dos poucos fundos com preços descontados.
PARTE 2: Se permitirmos essa manobra iremos abrir um precedente para ataques assim a outros excelentes fundos monoativos, lembrem-se que é muito difícil achar opções que entreguem o mesmo rendimento que os fundos em que pacientemente permanecemos para que, exatamente quando os juros caíssem, pudéssemos ter a tranquilidade dessa renda. Vejam qual será a manobra da Hedge: de um lado encontram um bom ativo para comprar, de outro lado unem-se a um banco para fazer uma emissão de CRI pagando 6%, ou algo perto disso, dão as receitas de aluguel como garantia da emissão, captam R$ 1 bilhão, compram o prédio com esse dinheiro, abrem outro FII pagando muito menos do que o TBOF pagava, sentam em cima das taxas de administração nos deixam sem alternativa de onde investir o dinheiro que estava no TBOF.

Vender agora tipo efeito manada não vai levar a nada, eu comprei a R$ 110,09 e ainda continuo no lucro, é acredito que em pouquíssimo tempo vai atingir os R$ 125,00.

Até qual data posso comprar cotas deste fundo para ter o direito de preferência?

Prezados,

O custo de distribuição, neste caso R$ 3,75, abate no imposto de renda no caso de venda das cotas quando elas forem liberadas para negociação?

O custo de distribuição deve compor o preço médio do Fundo?

Tema polêmico referente à tributação de dividendos dos FII. Considerando:
1 - Selic no final do ano estará abaixo de 5% e em 2020 até menor;
2 - Governo irá encaminhar ao congresso a reforma tributária no final do ano, ou seja, em 2020 alguma coisa irá acontecer;
3 - Possível taxação de 20% (suposição);
4 - Um dos critérios de aplicação em FII é o chamado "prêmio" em relação à Renda Fixa.

A pergunta é: o que você faria se fosse anunciada a tributação? Diminuiria posição? Não faria nada? Venderia tudo?

Que comecem os jogos!

Dica de Hoje - Dividendos acima de 1% a m Tem sim
https://www.youtube.com/watch?v=IbZ0H8pyoaw

A R$109,00 será que realmente é uma oferta Publica ou doação de Valores Imobiliário ? (DVI)

Este mês de out/2019, cujo rendimento recebemos em nov/19, vamos ter queda no rendimento?
Explico meu racional: o fundo deve liquidar o pagamento dos dois novos imóveis (Aptiv e IPG), sacando os recursos que estavam rendendo na renda fixa. Porém, o aluguel deste mês de out/2019 só entra no caixa do fundo no começo do mês de nov/19, e acho que este aluguel só é distribuido como rendimento em dez/19.

no último relatório mensal, ainda tem coisa de R$125 milhões em renda fixa, o Aptiv e o IPG vão consumir coisa de R$52 milhões, então ainda faltariam coisa de R$70 milhões para alocar, esperando por boas notícias. E que não demore muito, já que realmente as alocações estão demorando demais.

Breve vídeo sobre o fundo... https://youtu.be/C6gmfzMYGyg

Bom dia pessoal, até o momento não foi lançado ainda o aluguel mensal do xpml ,alguém sabe me dizer alguma coisa por gentileza?

Bom Dia, Sobre ceder os direitos de subscrição. como fazer?

Sobre os reajustes nos aluguéis.

Lembro de discussões antigas que falavam das possíveis mutretas para apresentar valores baixos de receita do Hospital.
Alguém acompanha ou sabe das receitas do hospital, que seria outro parâmetro contratual para fixação do aluguel?

Galera, onde eu fico sabendo sobre a subscrição do MXRF11? Como faço pra pegar a subscrição?
Não recebi nada a respeito e nem consigo visualizar nada pelo banco inter.