FILTROS
PARA POSTAR UM NOVO COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Ler Mais Nosso fórum tem o objetivo apenas debater ideias acerca do mercado de Fundos Imobiliários e em nenhuma hipótese deve ser usado para auxílio na tomada de decisão de investimento de qualquer natureza ou anular sua própria análise e leitura das informações dos documentos oficiais e primários, publicados pelos administradores dos Fundos Imobiliários e explicitamente encontrados aqui no Clube FII. É responsabilidade do investidor verificar e analisar as informações, priorizando sempre as fontes oficiais, antes da tomada de qualquer decisão de investimento.

COMENTÁRIOS POSTADOS

ClubeFII (59)
1
O aniversário do Clube FII já começou, e quem ganha presente é você!
APROVEITE AS OFERTAS IMPERDÍVEIS NA PLATAFORMA
Curso Completo de Introdução a Fundos Imobiliários por R$99,50
Todo o site 20% OFF
Mas corra! É somente até 31/01:
https://www.clubefii.com.br/aniversario_8_anos?cupom_desconto=8ANOS&utm_source=clubefii&utm_medium=forum&utm_campaign=8anos&utm_content=forum
26/01/2023 09:33:48 (Última Edição)
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Fiirmina
Se o GPA/ASSAI der BO, vai trazer mais problemas para os FII's que as Americanas. Esse é o problema da elevada concentração do inquilino em um FII. Casando com uma alta alavancagem forma uma tempestade perfeita. Espero que quando isso acontecer, este FII já tenha diluído a sua posição.
Aos cotistas, bom avaliar a carteira levando a concentração por inquilino em consideração.
20/01/2023 19:42:48 (Última Edição)
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1124899 POR LuLadrao
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Marcosnetzam (1242)
Inflação sobe 4% em dezembro no Japão; maior nível desde 1981
Foi o nono mês consecutivo em que a inflação ultrapassou a meta de 2% do Banco do Japão (BoJ), o banco central japonês Os preços ao consumidor do Japão, excluindo alimentos ...
https://valor.globo.com/mundo/noticia/2023/01/19/inflacao-sobe-4percent-em-dezembro-no-japao-maior-nivel-desde-1981.ghtml
19/01/2023 22:08:19
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1135800 POR WilsonM
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
flr3000 (27)
Alguem que tenha o JURO11 ewm carteira e tenha a custodia no banco Inter pode fazer um favor para mim :?
olhar no banco e ver se a quantidade esta certa?
Estava atualizando uma planilha minha e qdo abri minha custodia no INTER diz que tenho o dobro do que eu deveria ter.
Alguem pode conferir por favor se a de vcs esta certo?
@camposhm vc tem juro11 no inter?
abração
19/01/2023 21:39:55
EXIBIR AS 24 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1132552 POR flr3000
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
shitposter (153)
@camposhm gentileza, cite a lista de FIIs de Tijolos que vale a pena o estudo.
* atualmente, acompanho (ou tento acompanhar) KNRI11, BTLG11, BRCO11, HGLG11, LGCP11, HGRU11, XPML11, HGBS11 e MALL11.
19/01/2023 21:24:24 (Última Edição)
EXIBIR AS 33 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1135513 POR panama
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
bobpaul
Hoje caiu de 10,18 chegando a 9,90. Será que tem alguma coisa na carteira de AMER3?
19/01/2023 21:17:26
EXIBIR AS 6 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1135581 POR Berknopp
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
carlos_amaral
Nova aquisição:

"considerando apenas as receitas locatícias do Fundo, o impacto com a nova locação será de aproximadamente 14,94% em relação as receitas locatícias de dezembro de 2022"

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=404134&cvm=true
19/01/2023 20:34:53
EXIBIR AS 5 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1129475 POR alanza
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
eliezeras (12)
Sugiro uma breve discução com objetivo de reflexão.


Dado que o preço do TORD11 no secundário já está na metade de seu valor patrimonial. E que se os cotistas detentores de 5% ou mais do PL do FII chamarem uma AGE afim de alienar todos os ativos que compõem o portfólio do fundo e claro supondo que seja aprovado em AGE a alienaçã, amortização e liquidaçáo do fundo, será que teremos uma supresa como ocorreu na AMER3? Ou a Auditoria do ativo objeto apesar de não fazer parte das B4 há de ser mais competente.

abrç
19/01/2023 20:31:03
EXIBIR AS 10 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1131266 POR Seu_Creysson
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
THALESJR
Prezados boa noite,
Algum nobre colega poderia fazer um comparativo de JURO11 com o KDIF11?

Qual teria o Yield mais elevado? Aquela tabela sensibilidade que divulgavam que a 100 reais rendia IPCA + 8,4% já é líquida das taxas?

OBRIGADO
19/01/2023 20:27:02
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1135704 POR bmacarrao
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Joanito
Boa noite usuários do Clubefii. Notei uma inconsistência da função rentabilidade, da carteira. Com relação as cotas exercidas na última subscrição do XPML. No rendimento do XPML consta apenas as cotas antigas. Mais alguém com o mesmo problema?
19/01/2023 20:20:06
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1134818 POR R_Cardoso
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
TiagoPS (935)
Até o estagiário do Serra Verde perder a paciência com os ativos

"Nas demais praças, os ativos do fundo voltaram a apresentar resultados módicos"

Digo mais, os equities de TORD11 conseguem ser ainda piores dos que estão dentro de SRVD11

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=404125
19/01/2023 19:58:59
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1136515 POR Carloshtp
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
JPB (8)
COMPREI!
19/01/2023 19:36:25
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1136491 POR omicron_
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Rafatex
Alquém pode me ajudar com esse fundo novo do BTG, o BTHF11? comparando ele com um Fii normal. Estão prevendo CDI+2,20% a.m., isso é bom?

Obrigado
19/01/2023 19:24:43
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1128276 POR WilsonM
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
manoelito (7)
Longo prazo eles diziam...
O RMG é bom para os cotistas...
Quando a vacância diminuir vai ficar bom...
Na virada do ciclo valoriza acima da inflação...
A alavancagem é bom para turbinar os rendimentos...
É o preço do amadurecimento do mercado, depois melhora...

Esse fundo é bem antigo e já mostrou que todas as afirmações acima não passam de balela. Fundo de tijolo não tem uma mão cheia que presta, não é atoa que CRI já está passando tijolo em quantidade e mais alguns anos fiis de tijolo vão ser uma parte muito pequena do ifix. Quem ganha dinheiro com fii de tijolo é gestor.

Fica a dica, abç
19/01/2023 19:10:09
EXIBIR AS 20 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1115283 POR Ronald_
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
TiagoPS (935)
Mais uma locação, porém...

"sem resultar em impactos imediatos na distribuição de rendimentos do Fundo"

Prefiro nem pensar nas condições que estão sendo ofertadas para esses inquilinos...

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=404118
19/01/2023 19:06:42
EXIBIR AS 9 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1117777 POR Cpancote81
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Marcosnetzam (1242)
Fiagro de Terras surgindo:

ID GOIANA FUNDO DE INVESTIMENTO FIAGRO IMOBILIÁRIO

https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=404027&cvm=true
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=404028&cvm=true
19/01/2023 18:53:05
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
MATUMAFA (18)
PORD11 penso que nunca fez uma emissao de cotas .
19/01/2023 18:26:26
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1136548 POR BetoLC
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
juros-reais (19)
Tá indecente o desconto aqui é o Rocky Balboa dos logs, imoveis bons, obrigações controladas e riscos mitigados.
Numa acomodação e baixa de juros não tenho dúvida alguma que o ganho de capital de igual modo superará os pares.....
19/01/2023 18:17:01
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1130860 POR tiozao
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Mfiiz (4)
Desde o caso Americanas o fundo caiu "apenas" 10%, mas a receita do fundo está atrelada na faixa de 40% a esta empresa. A queda aqui pode ser bem maior nos próximos dias...
19/01/2023 18:15:03
EXIBIR AS 2 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1136394 POR marcosx
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Sequoia (15)
Call Mensal de Resultados de Dezembro/2022 está disponível no Youtube: https://youtu.be/I2Hs9CUhvYM
19/01/2023 18:14:35
EXIBIR AS 4 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1133649 POR carlosxfelipe
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
SOLINVEST (32)
Interessante,,,, vou analisar na próxima semana deixa cair.
19/01/2023 17:51:55
EXIBIR AS 3 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1122010 POR G-H2020
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
Renatim (2)
Entendo os mais antigos no ramo que criticam tanto a Rolo Bravo. Eu por enquanto só tenho elogios. E se critico tanto os RG´s do BTG, vou te dizer que este relatório gerencial do RBVA está entre os melhores do mercado. Muita explicação além do necessário explicando como funciona o mercado e como os desafios estão sendo geridos. Gráficos com informação objetiva e útil para os investidores. Até parece que trabalho na Rolo Bravo. Não. Não trabalho. kkkkkkkkkk
19/01/2023 17:50:57
EXIBIR AS 8 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1124133 POR Arq
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
GoldenRose (14)
Conheça o FI-Infra - JURO11. Entrevista com o Gestor https://www.youtube.com/watch?v=ygYpnVt50Lo
Live hoje às 19:00h
19/01/2023 17:42:03
EXIBIR RESPOSTA ÚLTIMA RESPOSTA 1135148 POR Marcosnetzam
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
RILDOO
Interessante a iniciativa da gestora de convidar os cotistas para conhecer o ativo, muito bom estão de parabéns por trazer mais perto os cotistas.
19/01/2023 17:41:48
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO
WilsonM (82)
"A Americanas (AMER3) apelou para os preços de ovos de páscoa em sua peça de recuperação judicial apresentada à Justiça nesta quinta-feira (19).

“Apenas para elucidar o impacto do Americanas no setor varejista, vale mencionar a notícia veiculada pelo Estadão de que a crise do grupo pode afetar até mesmo o preço do ovo de Páscoa, pois se trata da maior varejista de ovos de Páscoa do mundo!”, afirmou."
https://www.moneytimes.com.br/americanas-amer3-alerta-preco-do-ovo-de-pascoa-sera-afetado-se-empresa-quebrar/
19/01/2023 17:32:53
EXIBIR AS 7 RESPOSTAS ÚLTIMA RESPOSTA 1135617 POR Louis
PARA RESPONDER ESTE COMENTÁRIO VOCÊ PRECISA EFETUAR O SEU CADASTRO OU ESTAR LOGADO